Casas de 1 euro em Itália: O projeto continuou a expandir-se em 2021

Grande parte do mundo experimentou uma enorme e inexorável mudança demográfica nas últimas décadas: pequenas cidades e vilas no campo, nas montanhas e nas colinas, de países como Espanha, Japão, Estados Unidos e outros, estão a ficar vazias. A urbanização é uma tendência que não é nova: as cidades sempre atraíram pessoas para se mudarem para lá. No entanto, desde a última parte do século passado, e cada vez mais à medida que avançamos no século XXI, essa tendência está a acelerar e a drenar as pequenas cidades das suas populações, à medida que os jovens se deslocam, em massa, para cidades maiores. Em Itália, porém, as pequenas cidades reagiram e encontraram uma arma incrivelmente bem-sucedida para combater essa tendência: casas de 1 euro.

Desde a sua primeira implementação, dezenas de autarquias apostaram na ideia de casas a 1 euro, ou seja, vender imóveis no concelho a preços simbólicos, como forma de aumentar o investimento e atrair novas pessoas para viverem no concelho, para ajudar na reconstrução a comunidade local. E à medida que mais comunidades atraem com sucesso investimentos e novos moradores através dessas estratégias, mais ainda continuam a participar na ação. Escrevemos sobre muitos desses municípios no ano passado e continuaremos até 2022, à medida que mais cidades e vilas considerem isso como uma oportunidade de se rejuvenescer e trazer as suas comunidades de volta do declínio. No entanto, com tantas cidades a promover esquemas deste tipo, também houve alguns que não mencionámos em 2021, então antes de avançarmos este ano e vermos quais as casas de 1 euro que serão promovidas nos próximos meses, vamos rapidamente dar uma olhadela em algumas das cidades que perdemos no ano passado.

Santi Cosma e Damiano

Santi Cosma e Damiano é agora a terceira aldeia do Lácio com casas de 1 euro Comune di Santi Cosma e Damiano

Santi Cosma e Damiano é uma pequena cidade de pouco menos de 7 mil habitantes da província de Latina, no Lácio, que no ano passado entrou na lista de municípios que adotaram um esquema de casas de 1 euro. O município é agora o terceiro no Lácio a implementar tal esquema para facilitar o rejuvenescimento local, depois de Maenza que anunciou um movimento semelhante no início do ano passado e Patricia, que foi um dos primeiros municípios a adotar uma estratégia de casas de 1 euro em 2017.

Como parte da comunidade das Montanhas Aurunci, Santi Cosma e Damiano fará uma adição idílica ao crescente projeto de casas de 1 euro. Muito construída em torno das montanhas, a cidade espalha-se pelas encostas, com uma torre medieval e vistas deslumbrantes sobre o Golfo de Gaeta que podem ser encontradas na parte alta da cidade, enquanto a maioria dos habitantes vive mais abaixo onde se localizam a Câmara Municipal e a Igreja de Santi Cosma e Damiano. Situada aqui nas montanhas, perto da costa (Gaeta fica a uma curta distância de carro), a cidade seria o lugar perfeito para os amantes da natureza e caminhantes se mudarem, pois não há fim para o tempo que você pode passar explorando as encostas ao redor a cidade.

O esquema de casas a 1 euro que a autarquia de Santi Cosma e Damiano está a implementar visa a venda de vários edifícios no centro histórico da vila. Os edifícios encontram-se em grande parte abandonados, e a autarquia procura torná-los seguros através do esquema, facilitando a sua aquisição por particulares ou empresas que tenham interesse em os reabilitar. Isso também tem o benefício adicional de atrair investimentos para a cidade e fará parte de um movimento mais amplo para recuperar e valorizar o centro histórico da cidade.

Albidona

Albidona não só oferece casas de 1 euro, como também lhe pagam para viver lá! Comune di Albidona

A pequena aldeia de Albidona está localizada na província de Cosenza, na região sul da Calábria. Esta pacata vila de apenas 1.500 habitantes é exatamente o que podes pensar quando imaginas uma vila italiana. Antigos edifícios históricos agrupados em torno de uma praça central, com uma bela igreja. É uma pequena vila pitoresca que podes percorrer a pé em talvez meia hora, enquanto aprecias a bela paisagem ao seu redor, por quilómetros e por todos os lados. Também não está longe da costa e do Parque Nacional Pollino, por isso, sejas um fã da praia ou um amante da natureza, ficarás muito feliz.

Além do esquema de casas de 1 euro, Albidona também é uma das vilas da Calábria que realmente pagam para lá morar! Se tens menos de 40 anos e estás interessado em assumir um pequeno negócio na vila (ou em uma das outras), o município oferece uma mensalidade de dois a três anos. Atirar uma casa de 1 euro soa como um ótimo negócio! Estas casas de 1 euro destinam-se a atrair investimento externo para a vila como forma de potenciar o seu crescimento económico, por exemplo transformando edifícios desabitados em alojamento turístico. Como o regime visa ter efeitos a curto e médio prazo, para te qualificares para o regime, deves iniciar as obras de renovação no imóvel no prazo de um ano após a receção do alvará de construção e concluí-las no prazo de três anos.

Pettineo

Pettineo oferece casas de 1 euro no norte da Sicília Wikimedia commons

Deixando agora o continente, voltamo-nos para a Sicília, o coração pulsante do projeto de casas de 1 euro. Pettineo é uma pequena aldeia, localizada no norte da Sicília, com uma população comparável à de Albidona. O município implementou o esquema de casas de 1 euro na cidade por várias razões. Em primeiro lugar, os edifícios abandonados ou subutilizados da vila, em particular os do centro histórico, representavam um perigo possível, e através da “venda” destes imóveis a particulares com a intenção de os investir e de remodelar, podem ser efetivamente garantidos. Claro que este investimento também seria um impulso para a economia local e, se usado como alojamento turístico, poderia representar uma fonte de receita a longo prazo na cidade, dada a popularidade da Sicília como destino turístico.

Claro que, tal como acontece com outras cidades que passaram a vender edifícios a preços meramente simbólicos, o despovoamento também é um fator na implementação do esquema de casas de 1 euro em Pettineo. A habitação é um foco particular do esquema, com habitação melhorada e ampliada vista como uma forma de combater a diminuição da população da aldeia. No entanto, a autarquia não está a ser inflexível neste ponto, e os edifícios recuperados podem ser utilizados para qualquer um dos vários usos, seja em habitação, comércio ou turismo. O que é inflexível, no entanto, é que como Albidona, há restrições de tempo para obras de renovação. Eles devem apresentar os seus planos dentro de três meses após a compra do imóvel e devem concluir as obras em três anos.