În realitate, nu există niciodată un moment perfect pentru a cumpăra o casă niciunde. Piața imobiliară și economia globală se schimbă rapid, iar dacă ar trebui să cumperi sau nu o proprietate depinde în mare măsură de situația ta financiară personală, mai mult decât orice. Cu toate acestea, există anumite elemente pe piața imobiliară italiană care sunt importante și de luat în considerare. Scad prețurile proprietăților în Italia? Este 2022 un moment bun pentru a cumpăra case în Italia? Altați totul în acest articol.
Piața imobiliară actuală din Italia
În timp ce situația dvs. financiară personală este esențială pentru a decide dacă este momentul potrivit pentru a cumpăra în Italia, există mai mulți alți factori pe piața italiană care ar putea afecta, de asemenea, decizia dvs. de a cumpăra sau de a închiria. Având în vedere că există presiuni asupra cererii în anumite părți ale țării, trebuie să acționezi rapid pentru a obține casa visurilor tale în Italia, precum și să iei în considerare următoarele puncte.
Creșterea ratelor dobânzilor
Una dintre provocările cu care se confruntă potențialii cumpărători de case din Italia în 2022 este obținerea unui credit ipotecar. Ratele dobânzilor Euribor, pe care se bazează creditele ipotecare italiene, sunt în creștere datorită inflației și războiului din Ucraina, ceea ce înseamnă rate mai mari la credite ipotecare și mai multă presiune asupra bugetelor gospodăriilor. Pentru mai multe informații despre creditele ipotecare din Italia și cât ați putea plăti, consultați simulatorul de credit ipotecar idealista/mutui și găsiți creditul ipotecar.
Prețurile caselor în Italia sunt în creștere
Prețurile locuințelor în Italia sunt în creștere, iar această tendință ascendentă va continua pe tot parcursul anului. În ciuda acestui fapt, potrivit experților imobiliari, prețurile se așteaptă să aibă un ritm constant și nu la fel de rapid ca în alte țări ale UE. În ciuda creșterii prețurilor, piața imobiliară rezidențială își arată rezistența, iar oamenii se angajează să cumpere proprietăți, considerând achizițiile imobiliare o investiție sigură în 2022.
Credite ipotecare pentru tinerii cumpărători
Pentru cei care au sub 36 de ani și doresc să-și cumpere prima casă în Italia, băncile au rate speciale ca parte a „bonus prima casa” (bonusul pentru prima casă) al Italiei, care face parte din Decretul Sostegni-Bis al guvernului. Dacă cumpărați o proprietate în Italia în 2022 și vă încadrați în aceste criterii, verificați toate opțiunile la bănci, deoarece ați putea economisi mulți bani, mai ales când vine vorba de taxe.
Prin urmare, pentru tinerii care intenționează să cumpere proprietăți în Italia, acum ar putea fi momentul perfect. Inițial, programată să expire în iunie 2022, măsura a fost prelungită până în decembrie anul acesta, oferind cumpărătorilor o oportunitate suplimentară de a obține ajutor financiar pentru achiziționarea primei proprietăți. Rețineți că acest lucru se aplică tuturor celor care sunt rezidenți oficial în Italia și pentru proprietăți cu o valoare maximă de 250.000 de euro.
Cumpărați sau închiriați în Italia în 2022?
Pentru cei care nu sunt siguri dacă să cumpere o casă în Italia este alegerea potrivită, închirierea este, de asemenea, o opțiune. Aceasta depinde de situația financiară personală, dacă vă puteți permite să plătiți un avans pentru cumpărarea unei case sau nu și dacă intenționați să rămâneți în Italia pentru o perioadă lungă de timp. Pentru mai multe detalii, consultați ghidul nostru despre dacă este mai bine să cumperi sau să închiriezi o proprietate în Italia în 2022.
Case la 1 euro în Italia: satele încă în centrul atenției în 2025
Interesul pentru casele de un euro a rămas ridicat în Italia pe tot parcursul anului 2024 și continuă și în 2025. Multe sate mici italiene folosesc această inițiativă pentru a atinge două obiective: renovarea proprietăților abandonate în centrele istorice și, în același timp, repopularea acestor zone, oferind o nouă viață țesutului social și economic al regiunii. Din Sicilia până în Puglia, prin Sardinia și Toscana, să explorăm câteva dintre oportunitățile cheie din
Case de vânzare cu 1 euro în Sardinia 2024: unde se află și cum să cumperi
În 2024, casele de 1 euro din Italia continuă să atragă atenția multor oameni din întreaga lume. Acest program, creat pentru a combate depopularea satelor mici și a readuce la viață centrele istorice abandonate, se extinde și pe teritoriile Sardiniei, îmbogățind piața imobiliară a insulei cu o gamă de oferte cu adevărat atrăgătoare.
Case la 1 euro in Italia la mare 2024
Ești în căutare de case de 1 euro în Italia la mare în 2024? Căutarea a luat sfârșit deoarece există o serie de orașe italiene, sate situate în apropierea litoralului și a mării, care s-au alăturat inițiativei în ultimii luni și ani. Fie că intenționezi să faci o investiție într-o casă de 1 euro sau să te muți definitiv în Italia, lista celor mai bune case cu 1 euro din Italia oferă o varietate din care să îți alegi. Deci, unde se găses casele de 1 euro din Italia?
Expresii în italiană esențialte pentru cumpărarea sau închirierea unei case
Italia, cu istoria sa bogată, peisajele uimitoare și cultura vibrantă, este o destinație de vis pentru mulți care doresc să cumpere sau să închirieze o casă. Fie că ești în căutarea unei vile rustice la țară, a unui apartament urban șic sau a unei căsuțe fermecătoare la malul mării, poți să te descurci mai ușor pe piața imobiliară italiană cu câteva fraze cheie la îndemână. Iată un ghid cu fraze esențiale în limba italiană care te vor ajuta în timpul aventurii
Top 10 cele mai ieftine locuri pentru a cumpăra case în Italia în 2024
Dacă te gândești să cumperi o casă în Italia sau să investești în proprietăți, aflarea orașelor cu cele mai mici prețuri la case poate fi un punct de plecare excelent pentru a face o afacere bună. Dar care este cea mai ieftină zonă a Italiei pentru a cumpăra proprietăți? În Italia, unele orașe sunt mult mai accesibile decât altele, oferind prețuri atrăgătoare pentru achiziționarea casei tale de vis. Iată topul celor 10 cele mai ieftine orașe pentru a cumpăra propriet
Case ieftine de vânzare în Italia cu discount-uri incredibile
Italia e cunoscută pentru casele sale la 1 euro, dar dacă ești în căutarea unui loc în care să te muți imediat, fără renovări, ai o mulțime de oferte imobiliare grozave de găsit. Indiferent dacă cauți un apartament în oraș, o proprietate ieftină cu vedere la mare sau o vilă cu piscină, cu siguranță vei găsi ceva în selecția noastră de proprietăți ieftine de vânzare în Italia, cu reduceri mari.
Case cu 1 euro în Nulvi, Italia: „Mulți oameni vin pentru această inițiativă, dar apoi preferă să investească în locuințe mai bune”
Unul dintre primele proiecte de case cu 1 euro din Italia a fost lansat la Nulvi. Acest sat este situat în Sardinia, în provincia Sassari, și este centrul principal al Anglonei, o regiune istorică din nordul insulei. În acest centru, după cum explică primarul Antonello Cubaiu, una dintre problemele care a trebuit să fie tratate este depopularea. Aici intră în joc casele de 1 euro, iar cea mai recentă persoană care a ajuns în sat este un american! Să aflăm mai multe.