Na realidade, nunca há um momento perfeito para comprar uma casa seja qual for o lugar. O mercado imobiliário e a economia global mudam rapidamente, mas decidires ou não comprar uma casa, também depende muito da sua situação financeira pessoal mais do que qualquer outra coisa. No entanto, existem certos elementos no mercado imobiliário italiano que devem ser levados em consideração. Os preços dos imóveis estão a cair em Itália? 2022 é um bom momento para comprar imóveis no país italiano? Nós explicamos tudo.
Situação atual do mercado imobiliário em Itália
Embora sua situação financeira pessoal seja fundamental para decidir se é o momento certo para comprar um imóvel em Itália, existem outros fatores variados no mercado italiano que também podem afetar a tua decisão de comprar ou arrendar. Com as pressões da procura em certas partes do país, é preciso agir rapidamente para conseguires a casa dos teus sonhos em Itália, além de teres em conta os seguintes pontos.
Taxas de juros em alta
Um dos desafios enfrentados pelos potenciais compradores de casas em Itália em 2022 é contrair um crédito habitação. As taxas de juros Euribor, nas quais os créditos habitação italianas se baseiam, estão a subir graças à inflação e à guerra na Ucrânia, o que significa prestações mais elevadas nos créditos habitação e mais pressão sobre os orçamentos das famílias. Para mais informações sobre créditos habitação em Itália e quanto podes pagar, consulta o simulador de hipotecas idealista/mutui e encontra o crédito habitação ideal para ti.
Preços das casas italianas em alta
Os preços das casas em Itália estão a aumentar e esta tendência ascendente deverá continuar ao longo do ano. Apesar disso, de acordo com especialistas imobiliários, os preços são esperados a um ritmo constante e não tão rápido quanto noutros países da UE. Apesar da subida dos preços, o mercado imobiliário residencial mostra a sua resiliência e as pessoas estão empenhadas na compra de imóveis, considerando-o um investimento seguro em 2022.
Créditos habitação para jovens compradores
Para quem tem menos de 36 anos e deseja comprar a sua primeira casa em Itália, os bancos têm taxas especiais como parte do "bonus prima casa" de Itália (bónus da primeira casa), que faz parte do Decreto Sostegni-Bis do governo. Se comprares um imóvel em Itália em 2022 e te enquadrares nos critérios, não deixes de verificar todas as opções com os bancos, pois podes economizar muito, principalmente no que diz respeito a impostos.
Portanto, para os jovens que planeiam comprar casa em Itália, agora pode ser o momento perfeito. Originalmente prevista para expirar em junho de 2022, a medida foi estendida até dezembro deste ano, dando aos compradores mais uma oportunidade de obter ajuda financeira na compra de seu primeiro imóvel. Isto aplica-se a todos os residentes oficiais em Itália e para casas com um valor máximo de 250.000 euros.
Comprar ou arrendar em Itália em 2022?
Para quem está indeciso se comprar um imóvel em Itália é a escolha certa, o arrendamento também é uma opção. Isso depende da tua situação financeira, se podes pagar uma entrada para comprar uma casa ou não, e se pretendes ficar em Itália por um longo período de tempo. Para mais detalhes, confere nosso guia sobre se é melhor comprar ou alugar um imóvel na Itália em 2022.
Casas com jardim à venda em Itália
Itália é conhecida pelas suas belas paisagens e muitas casas à venda contam com jardins de vários tamanhos e estilos. Estes jardins podem variar desde pequenos pátios a grandes propriedades com vegetação luxuriante, árvores de fruto e até vinhas.
20 casas à venda na costa italiana
Acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes da costa italiana é como um sonho tornado realidade. Itália tem algumas das paisagens costeiras mais incríveis do mundo, estendendo-se da região da Ligúria à Apúlia e abrangendo as ilhas da Sicília e da Sardenha. Apesar do atual clima económico, com o aumento dos preços das casas em 2025, continua a ser uma excelente altura para explorar casas à beira-mar baratas em Itália, com muitas joias escondidas disponíveis no mercado. Dada a v
Os melhores locais de montanha para se viver na Sicília
A Sicília não se resume a mar e praias: existem muitas zonas de montanha cheias de encanto e tradição que oferecem um estilo de vida tranquilo e autêntico. Viver nas montanhas da Sicília significa desfrutar de paisagens de cortar a respiração, ar puro e um ritmo de vida mais lento, longe do caos das cidades. Hoje, vamos dar uma espreitadela nas 5 aldeias a considerar quando se procura uma casa, juntamente com as suas caraterísticas únicas. Estes são os melhores locais de montanha para
20 casas para reabilitar a bom preço
Andas a sonhar com uma casa italiana? Em vez de procurar a propriedade perfeita pronta a habitar, porque não considerar um projeto de renovação? Comprar um imóvel a precisar de cuidados é significativamente mais barato, o que dá um grande alívio ao teu orçamento neste jornada pelo retiro italiano de sonho.
Casas de 1 euro em Itália: as aldeias ainda em destaque em 2025
O interesse pelas casas de um euro manteve-se elevado em Itália ao longo de 2024 e continua agora em 2025. Muitas pequenas aldeias italianas estão a utilizar esta iniciativa para atingir dois objectivos: proteger propriedades abandonadas em centros históricos e, simultaneamente, repovoar estas áreas, dando nova vida ao tecido social e económico da região. Da Sicília a Puglia, passando pela Sardenha e pela Toscana, vamos explorar algumas das principais oportunidades do ano passado, bem com
Onde se pode comprar uma casa por menos de 1.000 euros/m² em Itália
Durante o último ano, o preço das casas usadas em Itália aumentou 2,2%, atingindo um valor médio de 1.880 euros por metro quadrado. Para além dos mercados das grandes cidades italianas, os preços são também exorbitantes nos destinos turísticos mais exclusivos. Contudo, em 512 municípios, o preço das casas é inferior a 1.000 euros/m². Vamos explorar onde se encontram as zonas mais acessíveis para quem procura uma primeira ou segunda casa longe da cidade.
Villas em Itália com piscina privada
As villas italianas de luxo com piscinas privativas combinam elegância, conforto e exclusividade, oferecendo o máximo de indulgência. Situadas em locais deslumbrantes, desde as margens ensolaradas da Costa Amalfitana até às colinas ondulantes da Toscana, isto sem esquecer a encantadora paisagem rural da Úmbria, estas propriedades são um verdadeiro refúgio acolhedor.