"Dificultățile birocratice de a cumpăra case pentru un euro? Practic niciuna"

În Pratola Peligna, în inima Abruzzo, a sosit daneza Camilla Dresher Noro, din Hørsholm, la periferia Copenhaga, pentru proiectul de case de 1 euro al Italiei. Și-a dorit o căsuță care să permită celor 5 copii ai săi, născuți din soțul ei italian, să aibă un punct de referință nu prea departe de bunicii lor care locuiesc în Piglio, un mic sat din Ciociaria. Și în Pratola Peligna, în provincia L'Aquila, a găsit ceea ce căuta. Pe 23 ianuarie 2023, o casă de 120 de metri pătrați pe trei etaje în centrul orașului a devenit a ei la prețul simbolic de doar 1 euro. Am vorbit cu ea pentru a afla de la sursă, despre experiența ei de a cumpăra o casă de 1 euro în Italia.

Camilla începe prin a ne spune despre modul în care a fost inițial la rând să pună mâna pe o altă casă de 1 euro în Italia. „De fapt eram la coadă să cumpăr altă casă, dar nu am primit-o până la urmă, dar apoi a apărut această oportunitate”, spune Camilla care, imediat ce a văzut proprietatea, a spus imediat „această casă va fi a mea. ".

Cum funcționează clasamentul pentru alocarea unei case de 1 euro?

Foarte simplu: cine trimite e-mailul la timp este primul pe listă. "Dar nu ești sigur că atunci vei primi casa", explică Camilla, "pentru că din momentul în care primești confirmarea ai la dispoziție două săptămâni pentru a face inspecția și a da răspunsul. În cazul acestui sat anume, pe site-ul primăriei se mai spune că odată ce inspecția a fost efectuată, „Aveți la dispoziție apoi două luni pentru a finaliza achiziția”, sub sancțiunea decăderii din dreptul dobândit.

Andrea Bernabeo

Dacă nu îți place proprietatea - din cauza stării de conservare sau din orice alt motiv - poți renunța ușor, „și întotdeauna va fi cineva în spatele tău gata să o cumpere ”. În termen de șase luni de la finalizarea contractului de vânzare-cumpărare, noul proprietar va trebui apoi să depună proiectul pentru renovare, conservare sau reamenajare la consiliul local.

Dar ce ne poți spune despre dificultățile birocratice de a cumpăra case pentru un euro? Practic niciuna. Atât de ușor încât Camilla, care în orice caz vorbește excelent limba italiană, a făcut totul ea însăși: „chiar dacă în localitate”, explică ea, „îți stau mereu la dispoziție pentru orice lămurire, de la consilierul Paolo di Bacco (responsabil cu Recuperarea locuințelor nelocuite și urbanism, ed.) până la colegilor acestuia.

Cumpărătoarea daneză hotărâtă a urmărit apoi singură lucrările de renovare necesare pentru locuința sa. Proprietatea pe care a cumpărat-o, a cărei structură datează de la sfârșitul secolului al XIX-lea, nu era, din fericire, în stare proastă. Așadar, în loc de o renovare totală, vor fi deocamdată efectuate doar lucrările cele mai urgente (cum ar fi repararea unor părți ale tavanului în care pătrunsese apa, fixarea câtorva pereți și montarea unui boiler pentru apă caldă).

Exteriorul casei Andrea Bernabeo

Prin urmare, nu a fost necesar să se mute în Abruzzo pentru o perioadă lungă de timp. „Merg la Pratola pe perioade de patru până la cinci zile o dată”, povestește ea, „și îmi duc proiectul în acest fel. Am o persoană din zonă care mă ajută, iar în ceea ce privește lucrările de acoperiș, am a primit ajutorul unei companii locale.

Să aștepte doi-trei ani - timpul necesar unei renovări complete - a fost cu siguranţă exclus pentru ea. „Eram prea nerăbdătoare și am vrut să mă bucur imediat de casă și de sat, nu puteam avea răbdare să fac o renovare completă”, spune Camilla.
„De ce m-am îndrăgostit de Pratola? Pentru că oamenii te fac mereu să te simți binevenit, oamenii sunt prietenoși și primitori. Sunt speciali.

În interiorul casei Andrea Bernabeo

Procedura pentru achiziționarea unei case de 1 euro în acest sat italian este simplă: consiliul local din Pratola are o „vitrină” de case oferite la un euro, completată cu fotografii și planuri cadastrale. Oricine își poate exprima interesul descarcând formularul de pe site-ul consiliului.

În acel moment, cumpărătorul și vânzătorul sunt puși în contact de către consiliul local: dacă totul merge bine, are loc acceptarea condițiilor stabilite de localitate și actul notarului de finalizare a achiziției. Un proiect de renovare trebuie depus în termen de șase luni de la cumpărare. În termen de patru ani, lucrările trebuie să fie finalizate.

Până în prezent, în ceea ce privește proiectul de case de 1 euro, o proprietate din acest orășel termină deja faza de renovare (va fi predată între mai și iunie): încă trei șantiere încep în prezent.

Camilla Dresher Noro, care are o pasiune pentru designul interior, se ocupă acum de detaliile noului său cuib: „Pentru mine, această casă este ca o pânză goală, care trebuie umplută cu toate lucrurile frumoase care sunt deja acolo, aducându-le la viață și respectându-le ”.

Pentru a nu pierde timpul, însă, a lucrat ea însăși la niște mobilier în Danemarca și apoi l-a trimis în Abruzzo. Visul de viitor este de a îndepărta o parte din acoperiș pentru a face loc unei terase de 24 de metri cu vedere la masivul Maiella. „Mă gândesc la un loc pentru un mic dejun frumos cu familia”. Să visezi nu costă nimic. Sau, în acest caz, costă doar 1 euro.

Andrea Bernabeo

Andrea Bernabeo