Zonele cele mai scumpe și mai exclusiviste pentru a trăi în Italia

Când vine vorba de alegerea zonei în care se dorește cumpărarea unei case, oamenii se ghidează după diferite tipuri de criterii și idei. Oferă acest cartier siguranță? Se află școli în apropiere? Se poate ajunge la sală pe jos? Dacă în lista dvs. de criterii se află exclusivitatea și prețul, atunci, acest articol vi se potrivește perfect, pentru că vă vom prezenta cele mai scumpe și mai luxoase zone rezidențiale din Italia.

Zonele rezidențiale cele mai scumpe din Italia

 Orașe

Roma

Luxury Roman villa

Roma este cel mai mare oraș din Italia, cu mai multă istorie, viață și șarm decât oricare alt oraș turistic. Cele mai scumpe adrese sunt în prezent Piazza di Spagna, Via Condotti și Via del Babuino. Cele mai mari prețuri din clasamentul orașelor au fost înregistrate aici în prima jumătate a anului 2016, până la 20.000 de euro pe metru pătrat. Aproape 90% dintre cumpărătorii interesați sunt cetățeni italieni. Cea mai mare cerere este pentru clădirile istorice. Printre alte criterii populare se numără amenajările moderne, existența unui lift, parcarea și priveliștile asupra acoperișurilor Romei. Dacă doriți să vă simțiți ca un italian autentic, această opțiune este pentru dvs.

Veneția

Veneția devine al doilea oraș cel mai scump din Italia, înregistrând operațiuni de 15 000 de euro pe metru pătrat la apartamente situate la etajele superioare ale clădirilor istorice ale Canalului Mare.
Apartamentele în proprietățile clasice venețiene cu vedere la apă sunt, în special, solicitate. Proprietăți rezidențiale cu tavane înalte, cu lift, o terasă pe acoperiș sau un balcon sunt foarte solicitate. 70% dintre cumpărători sunt cetățeni străini, iar majoritatea dintre aceștia sunt de naționalitate britanică, franceză sau germană.

Milano

Apartment in Milan

Este orașul modei și al finanțelor, Milano combină perfect moștenirea sa istorică și culturală cu cele mai recente tendințe. Cele mai prestigioase și mai costisitoare cartiere se află în centrul orașului, unde proprietățile ajung la prețuri de 13.000 de euro pe metru pătrat, chiar și mai scumpe decât cele situate în Quadrilateroo della Moda.

Zonele exclusiviste de munte

Imobilele în stațiunile de schi și în apropierea acestora sunt, de asemenea, un capriciu scump din cauza lipsei de terenuri în construcție și a cererii mari, totuși, pe de altă parte, achiziționarea unei astfel de proprietăți este întotdeauna o investiție bună: proprietarul are șanse foarte bune de închiria o casa multor turiști. Prin urmare, într-o stațiune de schi de prestigiu, cum ar fi Cortina d'Ampezzo, un apartament cu un dormitor este estimat, în medie, la 200.000 de euro, o vilă cu două sau trei dormitoare costă aproximativ un milion de euro.

Lacul Maggiore (Lago Maggiore)

Lago Maggiore in northern Italy

Districtul Lacul Maggiore (Lago Maggiore) este, de asemenea, unul dintre cele mai exclusiviste, apropierea de Elveția făcându-se simțită în prețuri: este un loc respectabil și liniștit. Aici se află vilele numelor multor nume aristocratice din întreaga Europă. O mare parte din investitori dobândesc locuințe în zonă din acest motiv, dar și pentru clima blândă, lângă Alpi care protejează lacul de vânturi. În imediata vecinătate se află stațiuni de mare și de schi, dar și izvoare termale. Orașul Stresa a fost, timp de mai multe secole, o destinație preferată de vacanță a aristocrației europene. În Stresa și pe insulele arhipelagului Borromean puteți vedea magnifice vechi palate, mănăstiri și grădini.

Toscana

Villa in Forte de Marmi

Toscana rămâne una dintre cele mai populare (și scumpe) zone pentru a cumpăra o casă în Italia printre străini. Investitorii străini sunt atrași în special de așa-numitul "triunghi de aur", format de Florența, Siena și Volterra, unde, după cum se știe, veți găsi cele mai scumpe proprietăți din Italia.

Cele mai prestigioase locuri de pe coasta Toscanei sunt stațiunile din zona Versilia Viareggio, Pietrasanta și Forte dei Marmi. Ultimul este unul dintre cele mai confortabile locuri din întreaga provincie - este renumit pentru spațiile amenajate, restaurante, buticuri, cluburi de noapte etc.

Un alt concurent al Forte dei Marmi este Capul Monte Argentario, unul dintre cele mai frumoase locuri din Toscana. În ultimul timp mulți străini aleg bunuri imobiliare aici și chiar se mută din Forte dei Marmi, deoarece Capul Monte Argentario este mult mai curat și mai frumos. În Forte dei Marmi, peisajul este destul de neted, plajele obișnuite, iar în Monte Argentario stâncile coboară spre mare, deschizând mici golfuri pitorești.

Lacul Como (Lago Como)

Lacul Como este considerat cel mai aristocratic loc din Italia. Zona montană și faimosul lac atrag oameni bogați și reprezentanți boemi care doresc să trăiască în vile elegante cu istorie. Apartamentele sunt puține. Caracteristica acestei zone este lipsa de restaurante și supermarketuri. Aici totul este individual și are propriul său stil. Cele mai cunoscute orașe sunt Como, Cernobbio, Lalio, renumite pentru grădinile de lux. Apropierea orașului Como de Milano este un factor de interes suplimentar din partea celor care doresc să cumpere o proprietate aici.