Коронавирус и ипотечные ставки в Италии в 2020 году: какая связь?

Какая связь между коронавирусом и ставками по ипотечным кредитам в Италии? На первый взгляд, нет никакой связи. Однако кажется, что страх заразиться вирусом может некоторым образом сэкономить деньги.

Ипотека изменчива всегда, но, согласно итальянской газете Il Sole 24 Ore, влияние коронавируса на финансовые рынки в целом проявился в повышенной нестабильности, в частности, в отношении процентных ставок по государственным облигациям (таким, как казначейские обязательства США или "Немецкий бунд"), рассматриваемым как безопасное убежище, учитывая замедление мировой экономики в результате замедления экономики Китая.

Влияние на процентные ставки также отражено в индексе Eurirs, предшествующем движению процентных ставок в Европе и лежащим в основе ипотечных ставок с фиксированной ставкой. С середины января индекс Eurirs снизился на 20-30 базисных пунктов, именно в результате прогнозов глобального экономического спада, который заставил инвесторов покупать более безопасные активы (например, немецкие облигации), что привело к доходности и, следовательно, к падающим процентным ставкам.

Это означает, что ипотека с фиксированной процентной ставкой сегодня еще более доступна в Италии и Европе, чем месяц назад. Однако, как всегда, следует обратить внимание на банковские спреды, которые добавляются к базовым ставкам, а также на тот факт, что между заявкой на получение ипотеки и ее принятием могут пройти недели, в течение которых ставки могут по-прежнему демонстрировать новые вариации. Если эпидемия коронавируса, как мы все надеемся, остановится или хотя бы замедлится, перспективы экономики также могут измениться, а вместе с этим и ставки по ипотечным кредитам.

• Используйте ипотечный калькулятор idealista, чтобы найти лучшую ипотеку для вашей недвижимости в Италии

Статья взята из: Coronavirus, perché la paura del contagio fa calare le rate dei mutui (Il sole 24 ore)