Статистика рынка Италии: продано 153,693 дома во втором квартале 2018

Итальянский рынок жилой недвижимости продолжает расти. Согласно последним данным, опубликованным органом по надзору за недвижимостью итальянского налогового управления Agenzia delle Entrate, во втором квартале 2018 года было закрыто 153 693 сделки с недвижимостью, что на 5,6% больше, чем за аналогичный период 2017 года.

Эта позитивная тенденция наблюдается в секторе с 2014 года, и рынок, похоже, почти полностью восстановил потери от краха в 2012 году. Рост более заметен в небольших муниципалитетах (+5,9% по сравнению с 5,1% в столицах провинций). Север Италии выделяется как по объему (почти 55% от общего объема продаж сосредоточено в этих районах Италии), так и по производительности (+7% по сравнению с 3,3% с центром и югом).

Купля-продажа в 8 крупных городах

Если говорить о восьми основных городах Италии, то здесь наблюдается рост на 2,5% больше, чем в предыдущем квартале, что составляет менее половины среднего национального показателя и показателя провинциальных столиц. Рим находится на отрицательной территории (-0,8%), несмотря на то, что является городом с наибольшим количеством транзакций. С другой стороны, лучшие показатели зарегистрировали Флоренция и Генуя, которые выросли на 4,7%, Милан и Палермо (+4,4%) и Турин (+4%). Наблюдался также рост в Болонье (+2,8%) и Неаполе (+2,7%).

Что касается покупаемой и продаваемой площади, то средняя ставка по восьми муниципалитетам составляет -2,4%, что в значительной степени аналогично ставке по количеству сделок. В целом, средняя площадь купленных и проданных домов в восьми основных городах стабильна. Существуют различия в конкретных данных по таким городам, как Флоренция, Милан, Палермо и Рим.