Italiens coolaste område och så mycket kostar det att bo där

En skatt av historia och tradition som blandar respekt för det förflutna med lusten att ha roligt och den nya generationens multikulturalism - det här och mycket mer är Monti. Distriktet i Rom är, enligt tidsskriften Time Out, det bästa kvarteret att bo i och besöka i hela Italien.

Monti, det enda italienska kvarteret i tidningens ranking av de 50 mest fashionabla områdena i världen, kommer på en respektabel tjugotredje plats. Den brittiska webbplatsen gav nummer ett till Lavapiés i Madrid, följt av Euljiro (Seoul) och Nueva Villa de Aburrá (Medellín).

Montis historia och på silverskärmen

Mellan Via dei Fori Imperiali och Termini Station ligger Monti, Rione I eller första regionen, i Rom. Detta område av den eviga staden erbjuder några av Colosseums mest förtrollande utsikter (se nedan, från Via dei Serpenti och toppen av Colle Oppio). När du går genom de smala gatorna på motsatt sida av Via Cavour, stanna slutligen framför Mercati di Traiano-marknaden, mellan Caesar Forum och Altare della Patria på Piazza Venezia.

Området har fantastisk utsik över Colosseum / Gtres

Den närbelägna Salita del Grillo inspirerade en av regissören Mario Monicellis klassiska filmer, The Marquis of Grillo, med Alberto Sordi som huvudroll. Den toskanska regissören föll platask för Monti så han tillägnade ett av hans senaste arbeten till områden: "Vicino al Colosseo c'è Monti" (nära Colosseum ligger Monti), en kortfilm som är en hyllning till detta speciella distrikt.

En annan filmreferens till Monti är "Suburra", den berömda filmen av Stefano Sollima inspirerad av handlingarna från Mafia Capitale, som också har blivit en serie, den första italienska Netflix-produktionen.

Gallieno-bågen, nära Suburra / Wikimedia commons

Piazza della Suburra-torget ligger nära tunnelbanestationen B Cavour, men i det gamla Rom var det ett område känt för att vara bebott av den urbana underklassen, så pass att än idag är förknippat med ett nedsläckt, smutsigt område av lurendrejeri och ondska.

Men det här distriktet består av alla egenskaper av staden, av Rom sig självt, där du kan uppskatta resten av staden från en strategisk och privilegierad synvinkel, inklusive utsikten över basilikan Santa Maria Maggiore. Bland de mest charmiga platserna finns också Scalinata dei Borgia, som leder till Piazza San Pietro i Vincoli, ett stort torg att besöka tack vare utomhusbiograferna på sommaren.

Scalinata dei Borgia kvällstid / Wikimedia commons

Montis nya själ

Monti är den perfekta länken mellan ett förlorat gammalt Rom och den moderna staden som är engagerad i globalisering och kulturell pluralism. Ett av de mest klassiska exemplen är oktoberfestivalen "L'ottobrata monticiana" i Monti, som återvänder 2018 efter ett 5-årsuppehåll. Under den här tillställningen invaderas gatorna i grannskapet med populära evenemang och traditioner, till exempel hyllningar till romerska konstnärer med fotografiska utställningar av Monica Vitti och Anna Magnani, och sånger till ära av Lando Fiorini och Gabriella Ferri.

För resten av året är Monti förmodligen Roms mest internationella distrikt. Mötesplatsen (och utgångspunkten) för alla, romerska eller inte, är "piazzetta", Piazza della Madonna dei Monti. Det är här nattlivet alltid börjar, men det är också fullt på lördagar och söndagar på dagen, när familjer med barnvagnar beblandas med grupper av ungdomar som samlas för en aperitif.

Montis 'piazzetta' är samlingspunkten för nattuglor och familjer / Wikimedia commons

I Via Leonina ligger en av de mest kända och folktäta irländska pubarna i huvudstaden, där grupper av turister och utländska medborgare samlas för att titta på sportevenemang och Eurovision Song Contest.

Panisperna är den mest populära gatan för drinkälskare, med många cocktailbarer belägna i konstgallerier och jazzhallar. Men längs dessa sampietrini-gator kan du också hitta några av de mest kända italienska trattoriorna i staden. Älskar du exotisk mat finns också Via dei Serpenti som erbjuder japansk, indisk och asiatisk mat.

Gröna fasader på Via Panisperna / Wikimedia commons

Via dei Serpenti är även en av de mest fashionabla gatorna i huvudstaden, som är ett paradis för vintageälskare och en mer alternativ stil. Intill retrobutikerna ligger en av de mest kända skobutikerna i Europa och en second hand-affär, full av människor som är ute efter att fynda från morgon till sen kväll.

I varje hörn i detta område finns en dold juvel. De berömda väggmålningarna och gatukonsten innebär att du bland annat kan gå igenom gränder täckta av växtlighet under långa perioder av året. Gatukonstälskare hittar ett friluftsmuseum i Monti, ett paradis för graffiti och fritt uttryck.

Bland detta är särskilt en speciell, nu känd över hela världen, som ingår i sightseeingturer. Det är väggmålningen som skildrar den tidigare lagkaptenen för Roms fotbollslag, Francesco Totti, på Via del Pozzuolo. Målningen har skapat uppståndelse och meningsskiljaktigheter mellan Lazio och lokalbefolkningens fans, så pass att den har blivit ställts in och omdesignats flera gånger.

Grafitti som föreställer Francesco Totti, i Monti / Wikimedia commons

Vad kostar det att bo i Monti?

I allmänhet, enligt data från idealista, sjönk priset på att köpa tidigare ägda hus i Italien som helhet med 1,4% under tredje kvartalet 2018 (-2,5% i årsbasisberäkning). Rom ligger nästan exakt i nivå med detta, med priser som fallit med -1,3%, i genomsnitt 3,111 euro per kvadratmeter. Efter denna senaste nedåtgående trend är nedgången av priserna i huvudstaden för närvarande 31,9% jämfört med det tredje kvartalet 2011.

De här siffrorna ändras om vi bara fokuserar på centrala Rom, som inkluderar Monti, där priset per kvadratmeter är 12 000 euro, enligt uppgifter från Market Report av Engel & Volkers, i samarbete med företaget Nomismas ekonomiska studier. Det finns för närvarande fler än 150 hus till salu i Monti på idealista.

Liknande situation gäller för hyra, centrum är fortfarande det dyraste området (21,80 euro/m2) följt av Prati (16,40 euro/m2) och Parioli (16,10 euro/m2). Just nu finns det cirka 100 annonser för hus att hyra i Monti på idealista. Priset varierar från 600 euro per månad för att hyra en lägenhet på 30 kvadratmeter till 7000 euro för en villa på 400 kvm.