Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie in Italien zu kaufen, stehen Sie kurz davor, eine wichtige Entscheidung zu treffen. Die Suche nach einer Immobilie kann ein komplexer Prozess sein, insbesondere wenn Sie mit dem Immobilienmarkt in Italien nicht vertraut sind. Aus diesem Grund haben wir arcHITects, ein Architekturbüro in Mailand, um praktische Tipps gebeten, wie man die erste Besichtigung einer Immobilie angeht. Das hat Camilla Castellani zu den Tipps für die Immobilienbesichtigung in Italien zu sagen.
Erkunden Sie die Gegend
Jeder möchte, dass sein Zuhause ein sicherer Ort ist, sowohl innen als auch außen. Am Tag der Besichtigung ist es eine gute Idee, etwas Zeit in der Umgebung zu verbringen, um ein besseres Gefühl für die Immobilie und den Standort zu bekommen. Ist die Nachbarschaft mit Verkehrsmitteln erschlossen, die für Sie sinnvoll oder notwendig sind? Ist es eine Gegend, die zu Ihrem Lebensstil passt?
Achten Sie genau auf Details
Obwohl der erste Eindruck bei der Besichtigung einer Immobilie oft enttäuschend sein kann, versuchen Sie, sich in den Raum einzufühlen und achten Sie genau auf Details. Schauen Sie sich alle Räume an und schauen Sie auf die kleinsten Elemente: Schließlich ist die Immobilie auf eine finanzielle Investition und Sie sollten Ihren Zustand gut kennen. Wie oft sollte man eine Immobilie besichtigen? Mehr als einmal ist immer eine gute Idee, da Sie beim ersten Mal sicher etwas verpassen werden.
Die 5 Ws: Wer, was, wann, wo und warum?
Zögern Sie nicht, bei der Besichtigung von Immobilien in Italien nach weiteren Informationen zu fragen: Fragen zu stellen ist ein Muss! Und wenn einige Fragen nicht sofort beantwortet werden oder wenn Sie die Besichtigung verlassen und feststellen, dass Sie vergessen haben, etwas Wichtiges zu fragen, senden Sie eine E-Mail an den Eigentümer oder Immobilienmakler, um weitere Erläuterungen zu erhalten.
Vor- und Nachteile abwägen
Es ist immer eine gute Idee, keine voreilige Entscheidung zu treffen, und etwas, das Ihnen bei der Entscheidung, ob Sie eine Immobilie kaufen möchten oder nicht, helfen kann, ist, alle Vor- und Nachteile aufzuschreiben, die Ihnen während der Besichtigung einfallen. Schreiben Sie vor allem Ihre Gedanken auf! Sie könnten nützlich sein, wenn es darum geht, eine Entscheidung zu treffen.
Immobilien mit Garten in Italien zu verkaufen
Italien ist für seine wunderschönen Landschaften bekannt und viele zum Verkauf stehende Immobilien verfügen über Gärten in unterschiedlichen Größen und Gestaltungen. Diese Gärten können von kleinen Innenhöfen bis hin zu weitläufigen Anlagen mit üppigen Grünflächen, Obstbäumen und sogar Weinbergen reichen.
Die 5 italienischen Regionen mit den am schnellsten steigenden Immobilienpreisen
Die Entwicklung der italienischen Immobilienpreise in den Jahren 2024 und 2025 bestätigt ein klares Muster: Der Norden treibt das Wachstum voran, während Mittel- und Süditalien einen moderateren Anstieg aufweisen, wobei in einigen Regionen sogar ein Rückgang zu verzeichnen ist.
Der Kauf eines Eigenheims in Italien kostet im Jahr 2025 16 % mehr als in 2019
Der Kauf eines Eigenheims in Italien wird immer teurer. Im Vergleich zu 2019 sind die durchschnittlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie um 16 % gestiegen. Mailand bleibt die teuerste Stadt pro Quadratmeter, während Triest den stärksten Anstieg verzeichnet. Laut einer Studie des Schulungs- und Forschungszentrums zu Verbraucherfragen (C.r.c.) in Zusammenarbeit mit Assoutenti benötigt ein durchschnittlicher Arbeitnehmer heute ein Gehalt von 11,6 Jahren, um ein Eigenheim zu kaufen, ein Ange
Von London nach Mussomeli für ein 1-Euro-Haus: „Ich werde nie wieder eine Hypothek aufnehmen“
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Warum jeder vierte Italiener umziehen möchte
Laut dem RE/MAX European Housing Trend Report 2024 schürt der Mangel an Balkonen und Gärten in Verbindung mit steigenden Energiekosten die Unzufriedenheit in Bezug auf den Wohnraum in Italien und ganz Europa. Im Einklang mit dem europäischen Durchschnitt wollen 24 % der Italiener umziehen. Davon planen 17 % den Umzug innerhalb eines Jahres, während 28 % erwägen, ins Ausland zu ziehen, um ihre finanzielle Situation zu verbessern.
Günstige Immobilien in Italien am Meer zu verkaufen
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Die besten Bergstädte zum Leben auf Sizilien
Sizilien hat mehr als nur das Meer und seine Strände zu bieten: Es gibt viele Bergregionen voller Charme und Tradition, die einen ruhigen und authentischen Lebensstil ermöglichen. In den Bergen Siziliens zu leben, bedeutet, atemberaubende Landschaften, frische Luft und ein langsameres Lebenstempo fernab vom Chaos der Städte zu genießen. Heute werfen wir einen Blick auf fünf Dörfer, die Sie bei der Suche nach einem Zuhause in Betracht ziehen sollten, und schauen uns ihre einzigartigen Merkm