Se estás a planear comprar um imóvel em Itália, então estás próximo de uma grande mudança e estás prestes a tomar uma das maiores decisões da tua vida. Encontrar uma casa para chamar de "tua" pode ser um processo complexo, especialmente se não estiveres familiarizado com o mercado imobiliário em Itália. É por isso que pedimos conselhos práticos à archHITects, uma empresa de arquitetura em Milão, sobre como abordar a primeira visita a uma casa. Isto é o que Camilla Castellani tinha a dizer quando se trata de dicas para visitar propriedades em Itália.
Explorar a área
Todos queremos que a nossa casa seja num lugar seguro, tanto por dentro como por fora. No dia da visita, é uma boa ideia passar algum tempo na zona local para ter uma ideia mais exata tanto da propriedade como da localização e do ambiente que a rodeia. O bairro é servido por transportes que são úteis ou necessários para o teu dia a dia? São próximos ou cobrem a localização da tua propriedade? É uma zona que combina com o teu estilo de vida?
Observar: presta muita atenção aos detalhes
Embora a primeira impressão ao visitar um imóvel possa ser muitas vezes dececionante, tenta ter empatia com o espaço e prestar muita atenção aos detalhes. Olha com atenção para todas as divisões, as comodidades e os elementos menores: este ainda é um imóvel com valor económico e é bom conhecer claramente todas as condições do tipo de investimento que estás a fazer. E quantas vezes deves visitar um imóvel? Mais que uma vez é sempre uma boa ideia, pois na primeira vez certamente te irão escapar detalhes.
As 5 perguntas: quem, o quê, quando, onde e por quê?
Ao visitar imóveis em Itália, não hesites em pedir qualquer tipo de informação: fazer perguntas é obrigatório! E se algumas dúvidas não forem respondidas de imediato ou se saires da visota e perceberes que te esqueceste de perguntar algo importante, envia um e-mail para o proprietário ou agente imobiliário onde poderás obter mais esclarecimentos.
Refletir: os prós e os contras
É sempre bom não tomar uma decisão precipitada e um aspeto que te ajudar na hora de decidir se queres ou não comprar um imóvel é anotar todos os prós e contras que detetaste durante a visita. Acima de tudo, anota os teus pensamentos! Eles podem ser úteis no momento de tomar uma decisão.
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