Die Merkmale eines Traumhauses nach Meinung der Italiener

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Italien zu kaufen, gibt es viele Dinge zu beachten, nicht zuletzt die Art der gewünschten Immobilie und die Eigenschaften, die sie aufweisen soll. Der Kauf Ihres Traumhauses in Italien kann schwierig sein, aber wir helfen Ihnen dabei, indem wir uns die Merkmale eines Traumhauses nach Meinung der Italiener ansehen. Eine von Ipsos durchgeführte Umfrage von Changes Unipol hat die Wünsche der italienischen Bürger in Bezug auf ihr Eigenheim analysiert. Dabei hat sich gezeigt, dass die Mehrheit der Menschen nach der Pandemie klarere Vorstellungen davon hat, wie das ideale Zuhause aussehen sollte. Dies sind die Ergebnisse. 

Zuhause bleiben ist wichtiger denn je

Die Pandemie hat uns in gewissem Maße die Lust am geselligen Beisammensein genommen: Im Vergleich zu vor zwei Jahren verbringen 48 % der in Italien lebenden Menschen weniger Zeit zu Hause mit Freunden und mehr Zeit allein oder mit Haushaltsmitgliedern. Das Zuhause ist heute ein individuellerer Ort, an dem man fernsieht, liest und Radio hört (37 % häufiger als vor der Pandemie), Zeit mit der Familie verbringt (34 % mehr) und sich Hobbys, Handwerk, Kochen und Gartenarbeit widmet (32 %). Da die Menschen also mehr Zeit zu Hause verbringen, ist es wichtiger denn je, dass alles perfekt und nach Ihrem Geschmack ist.

Hausrenovierungen in Italien

Mehr Zeit zu Hause zu verbringen, hat die Menschen in Italien dazu veranlasst, ihren Wohnraum zu renovieren, um ihn schöner und funktionaler zu gestalten: Im letzten Jahr hat jeder dritte Italiener (32 %) Geräte ausgetauscht, und 23 % planen, dies im nächsten Jahr zu tun, während 18 % Änderungen an der Einrichtung vorgenommen haben und 17 % Innenräume sowie 14 % Außenbereiche renoviert haben. Die Renovierung von Innen- und Außenbereichen steht, auch dank staatlicher Anreize, für 27 % bzw. 24 % der Italiener im nächsten Jahr auf dem Plan. Eine Hausrenovierung ist auch eine großartige Möglichkeit, um Ihr Traumhaus in Italien für weniger Geld zu verwirklichen, indem Sie eine günstigere Immobilie kaufen, die etwas Auffrischung benötigt, und Sie in Ihr ideales Zuhause umgestalten.

Sicherheit im Eigenheim

Auch ein sicheres Zuhause wird immer wichtiger: 70 % der Befragten halten ihren Wohnort für sicher, nur 8 % stufen ihn als „unsicher“ ein, wobei diese Zahl in Großstädten wie Mailand (17 %) und Neapel (15 %) deutlich höher ist. In diesem Zusammenhang fühlen sich 72 % der Befragten zu Hause sicher: Nur 3 von 10 Italienern haben das Gefühl, dass ihre Zuhause Risiken wie Diebstahl, Brand oder Beschädigung ausgesetzt ist.

Der Wunsch, umzuziehen

Die Gewissheit, innerhalb der nächsten zwei Jahre den Wohnort zu wechseln, geben nur nur 6 % der Italiener an, aber dieser Prozentsatz steigt deutlich auf 29 %, wenn wir diejenigen betrachten, die sich „wahrscheinlich“ zu diesem Schritt bereit erklären. Am stärksten ausgeprägt ist die Umzugswahrscheinlichkeit bei den Einwohnern von Turin (11 %), Florenz (10 %) und Bari (10 %).

Wenn es um den Kauf oder die Miete in Italien geht, ist die Präferenz für Wohneigentum nach wie vor stark ausgeprägt, wird jedoch von nur 55 % der Italiener geäußert, verglichen mit 17 %, die lieber zur Miete wohnen würden. Dies ist besonders in den großen Städten in der nördlichen Mitte des Landes der Fall. Im Norden ist die Kaufneigung mit Prozentsätzen zwischen 60 und 70 % am stärksten ausgeprägt (insbesondere Mailand liegt mit 67 % an erster Stelle).

Andererseits ist es die jüngere Gen Z (bis 26 Jahre, offensichtlich auch aufgrund des geringeren verfügbaren Einkommens), die am häufigsten – in 51 % der Fälle – alternative Wohnlösungen angibt, wie z. B. Mieten, Häuser/Wohnungen mit „Sorgenlos“-Formeln oder Wohngemeinschaften.

Umweltauswirkungen des Wohnens

Der Preis ist nach wie vor das wichtigste Kriterium bei der Wahl eines neuen Eigenheims (64 %), aber die Umweltverträglichkeit und die Energieeffizienz rücken zunehmend in den Vordergrund (in 37 % der Fälle). Umgebung (48 %), Helligkeit (42 %) und Quadratmeterzahl (41 %) sind ebenfalls wichtig. Unter den anderen Faktoren wird die Sicherheit (Vorhandensein von Kameras in Gemeinschaftsbereichen und ein Concierge-Service) nur in 18 % der Fälle genannt, was Platz 8 in der Rangfolge bedeutet.

Unter den Einwohnern der Großstädte sind die Menschen in Verona am tugendhaftesten und setzen geringe Umweltbelastung/Energieeffizienz an die dritte Stelle der Kriterien, während in Neapel, Bari und Palermo mehr Wert auf Sicherheit gelegt wird, die jeweils in 22 %, 31 % bzw. 29 % der Fälle angegeben wird, verglichen mit dem nationalen Durchschnitt. Unter den verschiedenen Generationen sind es die Baby-Boomer (57-74 Jahre), die in 46 % der Fälle am meisten auf die Umwelt achten, während die Generation Z sich mehr an Kriterien wie Sicherheit (30 %) und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (23 %) orientiert.

Wohnen im historischen Stadtzentrum? Nein, danke

Der Traum vom Leben im Stadtzentrum schwindet immer mehr: Wenn man die Wahl hätte, würde nur einer von vier Italienern (24 %) lieber im Stadtzentrum wohnen, während 40 % lieber in den Vororten leben würden, um mehr Platz zur Verfügung zu haben, und 36 % lieber außerhalb der Stadt, in einer ruhigeren Umgebung, in Nähe der Natur und in einem größeren Haus. Zum Stadtzentrum neigen die jungen Leute der Generation Z am häufigsten (34 %), während die Vorlieben der Millennials (zwischen 27 und 40 Jahren) auf die Vororte (45 %) und die der Baby-Boomer auf Wohngebiete außerhalb des Stadtzentrums (43 %) ausgerichtet sind.

Die Must-Haves des italienischen Traumhauses

Was darf in einem italienischen Zuhause nicht fehlen? Neben der Heizung, die von den Befragten als unverzichtbar angesehen wird, setzen die Italiener bei Ausstattung und Zubehör auf klima- und umweltbezogene Elemente: Die Möglichkeit, grüne Energie zu erzeugen oder energieeffiziente Systeme zu haben, ist für 39 % unverzichtbar, gefolgt von einem eigenen Garten (37 %), einer Klimaanlage (32 %) oder einer eigenen Terrasse (30 %).

Vor allem in den Metropolen des Südens gilt eine Klimaanlage als unverzichtbar (in Bari in 43 % der Fälle, in Palermo in 46 %), ebenso wie in Mailand und Verona: In Florenz, Neapel, Bologna und Rom hingegen wird eine private Terrasse einer Klimaanlage vorgezogen.

Ein hochtechnologisches Zuhause hingegen scheint derzeit keine Priorität zu haben, da Fernseher der neuesten Generation nur in 19 % der Fälle als „Muss“ angegeben werden, ebenso wie Sicherheitssysteme für das Haus (10 %, bei der Generation Z jedoch 18 %) und Heimautomatisierung (7 %).

Finden Sie Ihr Traumhaus in Italien

Welche Eigenschaften wünschen Sie sich für Ihr Traumhaus? Möchten Sie im Stadtzentrum oder auf dem Land wohnen? Sind Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für Sie wichtig? Wie wäre es mit dem Kauf eines Hauses, um es zu renovieren und individuell zu gestalten? Es gibt unendlich viele Möglichkeiten, Ihr Traumhaus in Italien zu kaufen oder sogar zu mieten, wenn Sie es vorziehen, und wir von idealista sind da, um Ihnen dabei zu helfen.

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