Chiaromonte: 1-Euro-Häuser als Modell für die Wiederbesiedlung der Dörfer in Kanada

Um das Projekt „Häuser für 1 Euro“ der Gemeinde Chiaromonte in der Provinz Potenza zu untersuchen, sind Professoren der Universität Algoma in Kanada nach Italien gekommen. Die Zielsetzung? Das Projekt in Übersee nachzuahmen. Darüber hinaus wird in der Basilikata, wo die Abwanderung ein offensichtliches Problem darstellt, daran gearbeitet, die Rückgewinnung von Eigentum zu fördern. Wir haben mit der Bürgermeisterin der Stadt, Valentina Viola, darüber gesprochen.

Warum beschäftigt sich eine kanadische Universität mit dem Modell der „1-Euro-Häuser“ in Chiaromonte?

Weil man auch hier in manchen Gegenden mit dem Problem der Abwanderung zu kämpfen hat. Italien wurde ausgewählt, um das Modell der städtischen Aufwertung, die Kreislaufwirtschaft und die soziologischen Auswirkungen des Projekts der „1-Euro-Häuser“ zu analysieren. Die Idee besteht natürlich darin, herauszufinden, ob es Analogien zu unseren Territorien gibt und ob es möglich ist, dieses Projekt auch in Kanada zu wiederholen. Professorin Laura Wyper war im Mai hier.

Was bedeutet Entvölkerung in Zahlen?

Sagen wir es so: Ich bin seit neun Jahren Bürgermeisterin und als ich ankam, gab es hier 1.978 Einwohner. In diesen neun Jahren ist die Bevölkerung auf 1.708 gesunken. Wie Sie sehen können, handelt es sich um ein echtes Problem, das alle kleinen Gemeinden im Landesinneren betrifft. Diese Situation wirkt sich auch auf die öffentliche Sicherheit aus, sodass unser Ziel darin besteht, den Anteil des verlassenen Eigentums wiederzuerlangen. Die Idee der Häuser zum Preis von 1 Euro ermöglicht es auch den Fachleuten und den lokalen Unternehmen, sich auf wirtschaftlicher Ebene zu engagieren.

Valentina Viola, seit neun Jahren Bürgermeisterin von Chiaromonte, ist Journalistin. idealista

Was haben Sie speziell von Kanada gelernt?

Das gemeinsame Thema ist die Abwanderung. Das ist nicht nur ein Problem in Chiaromonte, sondern in der ganzen Region. Insbesondere die Gebiete im Süden der Basilikata und vor allem im Landesinneren, denn die küstennahen Gebiete – zum Beispiel in Policoro und Metaponto – werden neu besiedelt. Chiaromonte ist unter diesem Gesichtspunkt zu einer Fallstudie geworden: Dort wird das Modell der 1-Euro-Häuser als neuer Weg für eine Kreislaufwirtschaft zur Wiederbevölkerung der Dörfer im Landesinneren analysiert. Man wollte verstehen, was uns dazu veranlasst hat, so etwas zu tun, und sich die Orte ansehen, um die Ähnlichkeiten mit den eigenen zu messen.

Kurz gesagt, Sie haben das Projekt exportiert. Sie sind im August 2022 offiziell zurückgetreten. Wie viele Häuser wurden verkauft?

Bisher zwei. Mittlerweile haben wir auch eine Website namens „Chiaromonte casa“ erstellt, auf der es eine große Rubrik zum Thema Häuser für 1 Euro gibt. Dies ist jedoch auch eine Garantie für den Verkauf zu Marktpreisen, für diejenigen, die diese von der Gemeinde angebotene Option für den Verkauf der Immobilie zu normalen Preisen nutzen möchten. Wir wollen die Wiederbelebung des Gebiets ermöglichen. Und wissen Sie ... wir haben viele Anrufe erhalten, vor allem aus dem Ausland.

Aus dem Ausland? Wenn ich mich für ein Haus in Chiaromonte bewerben würde, wer wären meine Konkurrenten?

Wir haben viele Interessenten. Aus Rumänien und Frankreich, aus Deutschland und Schottland, sogar aus Südamerika wurden wir angerufen. Ich muss sagen, dass es wahrscheinlich auch die treibende Wirkung von „Matera 2019“ war, die das Gebiet international bekannt gemacht hat.

​​​​Professor Wyper, zweiter von links, in Chiaromonte mit der Verwaltung www.facebook.com/chiaromontee

Kann bei der Umstrukturierung jeder machen, was er will, oder gibt es Grenzen? Ich frage, weil nach der Sanierung die Gefahr besteht, dass die historischen Zentren etwas verzerrt werden.

Unsere Gemeinde ist Teil des Pollino-Nationalparks, einschließlich des bewohnten Zentrums: Es gibt also bereits Grenzen, die eingehalten werden müssen. Wir stellen nur eine Anforderung an diejenigen, die ein Haus für 1 Euro kaufen, und zwar die Arbeiten innerhalb von drei Jahren abzuschließen.

Treten Sie als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer auf oder erwerben Sie, wie andere Kommunen, die Immobilie und beginnen mit einer Auktionsbasis von einem Euro?

Wir machen es im Voraus auf der Website Chiaromonte.casa. Wer ein Haus zu einem symbolischen Preis kaufen möchte, findet dort bereits die notwendigen Antragsformulare – auch diejenigen, die verkaufen wollen. Wir werden alles tun, um das Zusammentreffen von Angebot und Nachfrage zu fördern.

Chiaromonte in der Provinz Potenza: 1-Euro-Häuser gegen Abwanderung Photo Valentino Vitale