Chiaromonte, les maisons à 1 euro deviennent un modèle pour repeupler les villages du Canada

Afin d'étudier le projet « Maisons à 1 euro » de la Commune de Chiaromonte, dans la province de Potenza, des professeurs de l'Université Algoma au Canada sont arrivés en Italie. Objectif ? Répliquer le projet à l'étranger. De plus, en Basilicate, où l'étalement est un problème évident, des travaux sont en cours pour favoriser la récupération de la propriété.
Nous en avons parlé avec la maire de la ville lucanienne, Valentina Viola.

Pourquoi une université canadienne s'est-elle focalisée sur le modèle Maisons à 1 euro de Chiaromonte ?

Parce que même ici, dans certaines régions, ils sont aux prises avec le problème du dépeuplement.

Ils ont choisi l'Italie pour analyser le modèle de revalorisation urbaine, l'économie circulaire et l'impact sociologique que peut donner le projet « Maisons à 1 euro ».

L'idée, bien sûr, est de savoir s'il existe des analogies avec nos territoires et s'il est possible de répliquer ce projet même au Canada. Le professeur Laura Wyper était ici en mai.

Que signifie dépeuplement, en chiffres ?

Je peux dire cela : je suis maire depuis neuf ans et, quand je suis arrivé, il y avait 1978 habitants. Au cours de ces neuf années, il est tombé à 1708.
Comme vous pouvez le voir, c'est un vrai problème, qui concerne ici toutes les petites communes de l'arrière-pays. Cette situation a également un impact sur la sécurité publique et notre objectif est donc de récupérer la partie de la propriété qui a été abandonnée. L'idée des maisons à 1 euro permet également aux professionnels et entreprises locales de s'impliquer sur le plan économique.

Valentina Viola, maire pendant neuf ans à la mairie de Chiaromonte, est journaliste. idealista

Qu'avez-vous appris en particulier du Canada?

La problématique commune est le dépeuplement. Que ce n'est pas seulement un problème pour Chiaromonte, mais pour toute la région. En particulier, les zones au sud de la Basilicate et surtout à l'intérieur des terres, car les zones proches de la côte - par exemple à Policoro et Metaponto - se repeuplent. Chiaromonte de ce point de vue est devenu une étude de cas : ils analysent le modèle de Maisons à 1 euro comme une nouvelle façon de faire une économie circulaire pour repeupler les villages de l'intérieur. Ils voulaient comprendre ce qui nous poussait à faire quelque chose comme çela et voir les lieux pour mesurer les similitudes avec leur pays.

En bref, vous avez exporté le projet. Vous avez officiellement démissionné en août 2022. Combien de maisons ont été vendues ?

Pour l'instant deux.

Entre-temps, nous avons également créé un site Web appelé « Chiaromonte casa » où il y a une grande section sur les maisons à 1 euro.

Mais c'est aussi une garantie de vente au prix du marché, pour ceux qui souhaitent utiliser cette option offerte par la Commune pour la vente du bien au prix normal. Nous voulons permettre de redynamiser le territoire. Et vous savez... nous avons reçu beaucoup d'appels, surtout de l'étranger.

De l'étranger ? Si je me mets sur la liste pour une maison à Chiaromonte, qui seraient mes concurrents ?

Nous avons de nombreuses manifestations d'intérêt. De la Roumanie à la France, de l'Allemagne à l'Ecosse, ils nous ont même appelés d'Amérique du Sud. Il faut dire qu'il y a eu sans doute aussi l'effet moteur de « Matera 2019 », qui a relancé la zone à l'international.

​​​​Professeur Wyper, deuxième à gauche, à Chiaromonte avec les administrateurs www.facebook.com/chiaromontee

Dans la restructuration, chacun peut-il faire ce qu'il veut ou avez-vous fixé des limites ? Je pose la question car, après la reprise, le risque est que les centres historiques soient quelque peu déformés.

Notre commune fait partie du Parc National du Pollino, y compris le centre habité : il y a donc déjà des limites à respecter. Nous n'imposons qu'une seule exigence à ceux qui achètent une maison à 1 euro : terminer les travaux dans un délai de trois ans.

Agissez-vous en tant qu'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur ou, comme d'autres municipalités, acquérez-vous la propriété et commencez-vous avec une base d'enchères d'un euro ?

Nous le faisons à l'avance. Sur le site Chiaromontecasa.it

ceux qui veulent acheter une maison à un prix symbolique peuvent déjà trouver les formulaires nécessaires pour postuler,

et aussi qui a l'intention de le vendre. Nous ferons tout pour favoriser la rencontre de l'offre et de la demande.

Chiaromonte, dans la province de Potenza : 1 euro maisons contre le dépeuplement Photo Valentino Vitale