Der neue Real Estate Report 2023 von Berkshire Hathaway HomeServices, einem globalen Netzwerk von Luxusmaklern, hat die Immobilienmärkte in Europa, Indien und den Vereinigten Arabischen Emiraten analysiert und sich dabei auf die Dynamik des Sektors und seine finanzielle Kodierung konzentriert. Was den italienischen Markt betrifft, so hat das Angebot an Luxusimmobilien, wie Burgen, Bauern- und Landhäusern, entscheidend zugenommen. Diese ziehen ausländische Investoren an, die daran interessiert sind, sie in Beherbergungsbetriebe wie charmante Hotels oder Bed&Breakfasts umzuwandeln.
Nach den durch die Pandemie und ihre Folgen erschwerten Jahren erholt sich der weltweite Immobilienmarkt, allerdings in einem deutlich weniger rasanten Tempo. Vor diesem Hintergrund erläuterten Experten von Berkshire Hathaway HomeServices aus Italien, Griechenland, Indien, Spanien, Portugal, den Vereinigten Arabischen Emiraten und dem Vereinigten Königreich Trends und Themen, die den globalen Immobilienmarkt in diesem Jahr prägen.
Neue Angebote an Luxusimmobilien in Italien
In einem allgemeinen Kontext, der von neuen Möglichkeiten geprägt ist, ist dies der beste Zeitpunkt für ausländische Käufer, in italienische Immobilien auf dem Land oder an der Küste zu investieren. Dies ist zum einen auf die finanziellen Anreize zurückzuführen, die die italienische Regierung zur Verfügung stellt, um das Interesse aus dem Ausland zu steigern, und zum anderen auf den Generationswechsel, durch den zum ersten Mal überhaupt hochwertige und historische Immobilien auf den Markt kommen.
Die italienische Immobilienlandschaft
„Die italienische Immobilienlandschaft verfügt heute über eine wachsende Zahl von herausragenden Immobilien, wie Schlösser, Bauernhäuser, Festungen und Weingüter im Vergleich zu dem Bestand, den Mailand bietet“, erklärt Marcus Benussi, Managing-Partner und Chefsyndikus. „Das Angebot hat sich verändert und bietet denjenigen, die ihr Leben verändern wollen, beispiellose Möglichkeiten. Dank der neuen Gesetzgebung kann jeder, der in diese Art von Immobilien investiert, wenn es sich um private Investitionen handelt, außerordentliche Anreize erhalten. Bei Berkshire Hathaway HomeServices stellen wir eine steigende Nachfrage nach dieser Art von Objekten fest, die von den Investoren als Unterkünfte, wie entzückende Hotels oder B&Bs genutzt werden.“
Auf dem italienischen Immobilienmarkt tauchen daher Objekte auf, die bis vor wenigen Jahren kaum zu verkaufen gewesen wären: Burgen und große Luxusimmobilien, die Teil eines Erbes sind, das nicht mehr den Bedürfnissen der jüngeren Generationen entspricht. Tatsächlich leben junge Menschen lieber in angemieteten Häusern, die viel kleiner sind als die von ihnen geerbten Villen, die wirtschaftlich unerschwinglich und fast unnötig groß sind.
Diese Immobilien in den Bergen oder auf dem Lande ziehen Luxuskäufer aus dem Ausland an. Vor allem nach der Pandemie entscheiden sich viele dafür, italienische Immobilien zu kaufen, die seit Generationen im Besitz bestimmter Familien verblieben sind. Eine Situation, die noch vor wenigen Jahren, gelinde gesagt, undenkbar war. „Diese Art von Immobilien wäre vor der Pandemie sehr schwer zu verkaufen gewesen, da sich die persönlichen Lebensperspektiven und das heutige Streben nach einer besseren Lebensqualität noch nicht so radikal verändert hatten“, kommentiert Benussi.
Ablauf beim Kauf von Luxusimmobilien in Italien
Das Land Italien ist bekannt für seine bezaubernden Landschaften, sein reiches kulturelles Erbe und seinen luxuriösen Lebensstil. Wenn Sie den Kauf einer Luxusimmobilie in diesem atemberaubenden Land in Erwägung ziehen, mag der Prozess entmutigend erscheinen, aber mit dem richtigen Wissen und der richtigen Anleitung kann es eine reibungslose und aufregende Erfahrung sein. In diesem Artikel führen wir Sie durch die wesentlichen Schritte des Ablaufs beim Kauf von Luxusimmobilien in Italien, vo
Die begehrtesten Skigebiete Italiens für Luxusimmobilien
Der Charme der Berge und der Luxusskigebiete zieht weiterhin die Aufmerksamkeit internationaler Investoren auf sich. Laut dem Ski Report 2025 von Berkshire Hathaway HomeServices stehen die atemberaubenden Landschaften Norditaliens wieder einmal im Rampenlicht, da der Wert von Luxusimmobilien in Bergresorts und Seegebieten aufgrund der stetig wachsenden Nachfrage deutlich gestiegen ist.
Exklusive moderne Villa mit Blick auf den Gardasee in Torri del Benaco
Diese außergewöhnliche moderne Villa liegt eingebettet in die malerischen Hügel von Torri del Benaco und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Komfort und atemberaubender Aussicht auf den Gardasee. Mit einem Preis von 3.000.000 Euro ist diese Immobilie ein wahres Meisterwerk für alle, die ein kultiviertes Leben in einer der bezauberndsten Regionen Italiens suchen.
Beeindruckendes Hotel zum Verkauf am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, Italien
Auf der Website idealista finden Sie alle Arten von Immobilien zum Verkauf und zur Miete in ganz Italien. Heute bieten wir Ihnen ein Hotel zum Verkauf in Oggebbio an, das in der malerischen Gegend von Gonte liegt, nur einen kurzen Spaziergang vom Lago Maggiore entfernt. Das Hotel steht für 6 Millionen Euro zum Verkauf und ist umgeben von Hügeln und Wäldern mit atemberaubender Aussicht. Schauen wir uns um.
Luxusimmobilien in Italien: Einblicke von Domenico Scilipoti von Wonderhome
Das Luxussegment bewegt sich auf einer anderen Wellenlänge als der traditionelle Immobilienmarkt in Italien, wobei die Trends häufig allgemeinen Normen widersprechen. Darüber hinaus hat jede Stadt ihre eigene Dynamik, die von lokalen Ereignissen wie der Expo 2015 in Mailand oder dem diesjährigen Jubiläum in Rom beeinflusst wird. Um tiefer in die Materie einzutauchen, interviewte idealista/news Domenico Scilipoti, Geschäftsführer von Wonderhome – Italian Luxury Real Estate. Mit 20 Jahren
Tipps für den Kauf von Luxusimmobilien in Italien
Italien beherbergt einige der luxuriösesten und spektakulärsten Immobilien Europas. Wenn Sie über den Kauf einer Luxusimmobilie in Italien nachdenken, müssen Sie viele Faktoren berücksichtigen, um diesen Kauf so reibungslos wie möglich zu gestalten. Mit den wunderschönen Städten und Dörfern, dem köstlichen Essen und der reichen Kultur und Geschichte ist Italien ein Land, das man gerne sein zweites Zuhause nennen und regelmäßig besuchen möchte. Heute erfahren Sie in unserem umfassend
Majestätisches Anwesen in Brunate (Como) mit atemberaubendem Panoramablick
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt wingebettet in der exklusiven Gegend von San Maurizio in Brunate, direkt unter dem ikonischen Leuchtturm Alessandro Volta, und bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme, modernem Luxus und unvergleichlicher Naturschönheit. Das Anwesen ist über den Hauptplatz zugänglich und genießt eine prestigeträchtige Lage, umgeben von privaten Residenzen und gehobenen Restaurants, und bietet Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit.