Luxusimmobilien verzeichnen weltweit Preissteigerungen: Von Dezember 2022 bis Dezember 2023 sind die Preise in 45 Ländern um durchschnittlich 3,7 Prozent pro Jahr gestiegen. Dies geht aus den Daten des Prime Global Cities Index von Knight Frank hervor. Angeführt wird die Rangliste von Manila, aber auch in Italien gibt es eine hohe Konzentration an Luxuswohnimmobilien. Hier erfahren Sie, wo sie sich befinden.
Rangliste der Länder mit den teuersten Luxusimmobilien
Manila steht laut Knight Franks Bericht mit einer Preissteigerungsrate von 26,3 % an der Spitze der Länder mit den teuersten Luxusresidenzen. Grund dafür ist die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum durch Expats. Es folgt Dubai mit einem Anstieg von 15,1 %. In den Vereinigten Staaten ist das Szenario je nach Stadt unterschiedlich: Los Angeles verzeichnete eine Erholung mit einem Anstieg von 8,2 % im Jahresverlauf, Miami zeigte mit +6,5 % ebenfalls ein gutes Wachstum, während New York einen Preisrückgang von 3,3 % im Jahresverlauf aufwies.
Vancouver verzeichnete eine gute Entwicklung und die Preise für Spitzenimmobilien stiegen um beachtliche 7,2 %, und das trotz der Tatsache, dass die kanadische Zentralbank ihren Leitzins bei 5 % beließ: dem höchsten Satz seit 22 Jahren.
Ultra-Luxusimmobilien: Preise ohne Grenzen
Auch die Zahlen für Ultra-Luxusimmobilien steigen in verschiedenen Städten rasant an. Laut der neu veröffentlichten Global Super-Prime Intelligence der Agentur stiegen die Verkäufe von Super-Luxus-Häusern (10 Millionen Dollar und mehr) um 11 % im vierten Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahr.
Insgesamt gab es 411 Transaktionen in 12 Märkten, verglichen mit 370 im gleichen Zeitraum des Jahres 2022, im Wert von 31,9 Milliarden Dollar.
Der größte Markt für das Extra-Luxus-Segment ist Dubai, wo im letzten Quartal des vergangenen Jahres 108 Immobilien dieser Kategorie verkauft wurden. Es folgen London und New York mit jeweils 52 Transaktionen. Hongkong fiel auf 15 Verkäufe zurück und wurde damit zum ersten Mal aus den ersten fünf Plätzen ausgeschlossen. An vierter und fünfter Stelle liegen Sydney und Genf.
Luxushäuser in Italien: Wo gibt es sie?
Wie ist die Lage in Italien? In Italien konzentrieren sich die erstklassigen Immobilien auf Sardinien, den Comer See und die Toskana. Beispiele für Immobilien auf dem Markt sind die Villa La Tana in Bagno a Ripoli, Florenz, die in ihrer langen Geschichte zahlreiche Käufe durch berühmte Persönlichkeiten vorweisen kann, wie etwa Francesco de Medici aus der gleichnamigen Familie und Architekt Giulio Foggini, der auch das Grabmal von Galileo Galilei entworfen hat.
Ein weiteres Beispiel für eine Immobilie der Spitzenklasse ist Tenuta Serristori in der Gegend von Bolgheri, die sechs Villen (fünf sind bereits verkauft und eine ist noch auf dem Markt) zu Preisen ab 10 Millionen umfasst. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Bauprojekt, das den Käufern die Herstellung von personalisierter Weinetiketten, einen Privatstrand und ein von Palazzo Tornabuoni in Florenz verwaltetes Immobilienmanagement bietet.
Letzterer, ein Gebäude mit luxuriösen Privatresidenzen (komplett verkauft), bietet den Mietern dieselben Dienstleistungen wie das Four Seasons Hotel: Gemeinschaftsbereiche für Mittag- und Abendessen und zum Entspannen, ein Spa mit privatem Garten und die Möglichkeit, dem Tornabuoni Club beizutreten, mit bevorzugtem Zugang zu Museen und Kunstgalerien sowie einem Networking-Raum für Veranstaltungen, Weinverkostungen und Seminare zu Wirtschaft und Design.
Finden Sie Luxusimmobilien zum Verkauf in Italien
Das Angebot an Luxusimmobilien in Italien reicht von historischen Villen auf dem Land über elegante Stadtwohnungen bis hin zu Anwesen an der Küste entlang des Mittelmeers. Historische Villen verfügen über weitläufige Gärten und Panoramablicke, während Landgüter an der Küste private Strände und Infinity-Pools bieten. Gehobene Apartments in Städten wie Rom und Florenz bieten Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, und Weingüter in Regionen wie der Toskana verfügen über Weinkeller und Verkostungsräume. Villen am Ufer von Seen wie dem Comer See und dem Gardasee bieten Ruhe und atemberaubende Ausblicke. Beginnen Sie noch heute mit der Suche nach Ihrem Traumhaus in Italien auf idealista und schauen Sie sich unsere Auswahl der schönsten Luxusimmobilien zum Verkauf in Italien an.
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