Das 1-Euro-Haus von Salemi hat sich dank BBC in ein bezauberndes Zuhause verwandelt: Wir sprechen mit dem Bürgermeister des Dorfes

1-Euro-Häuser in Italien werden international immer beliebter, und interessierte Käufer reisen nach Italien, um eine dieser Immobilien zu ergattern. Anfang des Jahres berichteten wir über ein ganz besonderes 1-Euro-Haus-Umbauprojekt (in Englisch), an dem die britischen Prominenten Alan Carr und Amanda Holden beteiligt waren. Im Rahmen der BBC-Sonderserie „Alan & Amanda's Italian Job“ beaufsichtigten die britischen TV-Persönlichkeiten die Renovierung eines 1-Euro-Hauses in der Stadt Salemi und verwandelten ein verlassenes Gebäude in ein entzückendes Haus, das jetzt als Casa Alamanda bekannt ist. Wir haben mit dem Bürgermeister der sizilianischen Stadt, Domenico Venuti, gesprochen, um mehr darüber zu erfahren.

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• Sogar BBC interessiert sich für 1-Euro-Häuser in Italien. Wie ist es in Salemi gelaufen?

Die Crew von BBC kam zu uns und hat hervorragende Arbeit geleistet, das kann ich bestätigen. In diesem Fall war die Vorgehensweise recht spezifisch: Sie kauften das 1-Euro-Haus, renovierten es und brachten die renovierte Immobilie dann wieder auf den Markt. Ich weiß, dass sie sich mehrere verschiedene Projekte in Sizilien angeschaut haben und sich am Ende für Salemi entschieden haben, und das war natürlich sehr wichtig für uns.

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• Wie sieht das Haus heute aus?

Es wurde völlig umgestaltet. Ich muss sagen, dass es jetzt sehr hübsch und gemütlich ist. Es ist wirklich ein bezauberndes Haus, das im lokalen Stil umgebaut wurde. Sie haben sich auf lokale Handwerker verlassen: Das war ein schönes Zeichen, um die Fähigkeiten zu zeigen, die ein Gebiet zum Ausdruck bringen kann, obwohl die Handwerkskunst in großen Schwierigkeiten steckt. Das Tolle daran ist, dass die Immobilie anschließend von Sotheby's, einem Auktionshaus, das mit Luxusimmobilien handelt, versteigert und der Erlös für wohltätige Zwecke gespendet wurde.

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Kann ich Ihnen noch etwas sagen? All diese Medienpräsenz in Verbindung mit dem Wettbewerb „Die schönsten Dörfer Italiens“ (die Stadt wurde 2023 auf den dritten Platz gewählt) trägt bereits Früchte, sowohl in Bezug auf den internationalen als auch den nationalen Tourismus. Das hat uns einen großen Gewinn gebracht und für Aufmerksamkeit und Präsenz gesorgt.

• Wie war der Zustand des Hauses, bevor es für die Sendung gekauft wurde?

Glauben Sie mir, es war völlig verwahrlost. Es war Teil eines Grundstücks, das ursprünglich für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen war. Es gab im Grunde nur ein Dach und der Rest der Struktur war blanker Beton.

Im Laufe der Jahre, bevor wir es mit Tuffsteinquadern verschlossen, war es außerdem Opfer von Hausbesetzungen, da viele Saisonarbeiter hier waren: Wir sprechen hier von einem Phänomen, das über Jahrzehnte und nicht erst vor kurzem aufgetreten ist. Daher fand die BBC-Sendung das Gebäude in einem völlig verwahrlosten Zustand vor. Sie können sicher verstehen, dass es schön war, die Wiedergeburt des Hauses, mit dem Vorher und Nachher, in der Sendung zu sehen. Jetzt ist es zu neuem Leben erwacht, wie die Ecke gegenüber, die wir bereits saniert hatten.

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• Inwieweit beeinflusste das Erdbeben von 1968 die Entscheidung des Dorfes, sich an dem 1-Euro-Haus-Programm zu beteiligen?

Eines der schwerwiegenden Probleme, von denen Salemi betroffen ist und die untrennbar mit dem Projekt der 1-Euro-Häuser verbunden sind, sind die Entscheidungen, die nach dem Erdbeben getroffen wurden. Nach dem Erdbeben von 1968 wurde nämlich mit dem Bau einer neuen Stadt begonnen, die ursprünglich fast den gesamten alten Stadtkern ersetzen sollte. Doch nach einer Reihe von Kämpfen verringerte sich der Bevölkerungsanteil, der wegziehen sollte: Von den damals 12.000 bis 13.000 Einwohnern zogen schließlich 4.000 in die neue Stadt. Diese Verlegung führte dazu, dass die verlassenen Häuser per Gesetz automatisch von der Gemeinde übernommen wurden. Ganze Stadtteile gingen in kommunales Eigentum über, und da es keine konkreten Mittel für die Sanierung und Wiederbesiedlung gab, kam es jahrzehntelang zum Verfall.

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• Dann kam das 1-Euro-Haus-Projekt, aber zu Beginn gab es ein paar Probleme, oder?

Natürlich, denn es handelte sich zunächst nur um ein Medienprojekt. Es gab keine abgeschlossenen Akquisitionen, keine Sanierungen, keine Projekte waren jemals entwickelt worden. Ich kam 2014 dazu und wir begannen sofort mit der Erkundung und auch damit, die Förderungen abzufangen, damit diese Häuser nicht völlig verfallen.

In Salemi werden 1-Euro-Häuser direkt von der Gemeinde gekauft. Nicht wie an anderen Orten, wo man im privaten Sektor kauft, wobei die Gemeinde lediglich die Regeln festlegt und Käufer und Verkäufer zusammenbringt. Hier kauft man direkt bei der Gemeinde. Es handelt sich also um eine Art Auktion, bei der ein Euro das Mindestgebot ist.

Ich muss mit Freude feststellen, dass sich neben diesem Projekt auch ein anderer Nachfragemarkt entwickelt, nämlich für bereits renovierte Privatimmobilien.

Domenico Venuti, Bürgermeister von Salemi Comune di Salemi

• Wie viele 1-Euro-Häuser wurden in Salemi verkauft?

Derzeit sind es 9 von den 11 zugewiesenen. Die letzten Verträge wurden in den letzten Wochen abgeschlossen. Es gab zwei Rückzüge, weil die Käufer dachten, sie könnten den Superbonus in Anspruch nehmen, aber das war letztendlich nicht möglich. Außerdem geben wir eine weitere Reihe von Häusern für 1 Euro zum Verkauf in Salemi frei und zählen sehr auf die Medienpräsenz, die uns das von der BBC gekaufte Haus beschert hat.

• Eine letzte Frage: Durften Sie am Set der Sendung dabei sein?

Ja, natürlich. Ich war das erste Mal während der Vorbereitungsphase am Set. Dann auch, als sie die „Sagra della Busiata“ (typische lokale Pasta) drehten, die wir im August machen, und schließlich kehrte ich zum Set zurück, als die Arbeit beendet war. Gedreht wurde nicht nur hier in Salemi, sondern auch in Palermo und Umgebung: Glauben Sie mir, das war eine großartige Gelegenheit für uns, für den Westen Siziliens und für die Provinz Trapani.

Erfahren Sie mehr über 1-Euro-Häuser zum Verkauf in Italien und wie Sie eines erwerben können, sowie Einzelheiten zu allen 1-Euro-Häusern in Italien, die 2023 zum Verkauf stehen.

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