L'intérêt pour les maisons à un euro est resté élevé en Italie tout au long de l'année 2024 et se poursuit désormais en 2025. De nombreux petits villages italiens utilisent cette initiative pour atteindre deux objectifs : sécuriser les propriétés abandonnées dans les centres historiques et repeupler simultanément ces zones, insufflant une nouvelle vie au tissu social et économique de la région. De la Sicile aux Pouilles, en passant par la Sardaigne et la Toscane, explorons quelques-unes des principales opportunités de l'année écoulée, ainsi que les villages qui restent à l'honneur en 2025.
Acheter une maison à 1 euro en Italie
Le projet des maisons à un euro permet d'acheter un bien immobilier pour un prix symbolique, mais il implique l'obligation de rénover et de sécuriser le bien. Cette initiative est promue par les petites communes menacées de dépeuplement. Pour acheter un logement à 1 euro, les acheteurs intéressés doivent contacter directement la mairie et, dans certains cas, il est nécessaire de manifester son intérêt, en s'engageant à la fois à acheter et à rénover le bien.
Carte des maisons à 1 euro à vendre en Italie
Pour ne pas manquer les opportunités offertes par les villages qui proposent des programmes de maisons à un euro, idealista/news a créé une carte présentant les programmes actifs.
Villages italiens proposant des maisons à 1 euro
La recherche d'une maison à un euro se concentre souvent sur les villages côtiers ; beaucoup rêvent d'avoir une maison de vacances à deux pas de la plage, mais les coûts sont souvent prohibitifs. D'autres rêvent de changer de vie et de vivre au bord de la mer. Mais les possibilités sont assez vastes. Dans certains cas, vous pouvez opter pour des endroits qui, sans être strictement côtiers, se trouvent à quelques kilomètres de la plage.
Par exemple, Nulvi a lancé son projet de maisons à un euro. Situé en Sardaigne, dans la province de Sassari, il n'est pas directement sur la côte mais se trouve à proximité de destinations connues. Les zones balnéaires les plus proches se trouvent le long de la côte nord de la Sardaigne, comme Castelsardo et Marina di Sorso, qui comptent parmi les endroits les plus visités pendant les mois d'été. Le temps de trajet pour se rendre sur ces plages varie d'environ 30 à 45 minutes, selon l'emplacement spécifique et les conditions de circulation.
En Sardaigne, Ollolai est un autre village qui a lancé le programme de la maison à un euro. Récemment, cette municipalité sarde a fait la une des journaux avec une promotion particulièrement originale. Après l'élection de Donald Trump, la municipalité d'Ollolai a décidé de faire la proposition suivante :
« Vous voulez quitter les États-Unis après la victoire de Trump ? Alors venez à Ollolai, où vous pouvez même acheter un logement pour 1 euro. » Le message promotionnel, publié sur le site Internet de la municipalité, est rapidement devenu une invitation pour tous ceux qui souhaitent commencer une nouvelle vie en Europe, dans un endroit paisible, complètement immergé dans la nature, et loin du chaos des grandes villes.
Au cœur des Alpes Apuanes, la commune de Fabbriche di Vergemoli a également lancé son programme de maison à un euro. Ce village est également un excellent point de départ pour visiter d'autres sites historiques et naturels de la région et constitue un lieu incontournable pour tous ceux qui souhaitent s'immerger dans la véritable essence de la Toscane.
En Campanie, Zungoli en est à sa quatrième initiative de rénovation d'une maison à un euro. Les acquéreurs potentiels sont tenus de présenter un projet de rénovation dans l'année suivant l'achat et de terminer les travaux dans un délai de trois ans. Cette initiative a déjà apporté de nombreux avantages à Zungoli, notamment un intérêt touristique accru et un sentiment de communauté renouvelé. De nombreuses propriétés achetées ont été transformées en maisons, en chambres d'hôtes et en entreprises commerciales, contribuant ainsi à la relance de l'économie locale.
Ceux qui cherchent une maison à un euro dans les Pouilles pourraient s'intéresser à l'initiative de Biccari, une petite commune de la province de Foggia. Comme l'explique le maire : « Nous avons des gens qui veulent s'installer ici une fois à la retraite, d'autres veulent simplement une résidence secondaire pour passer des périodes plus ou moins longues en Italie. Certains envisagent même de les louer. »
L'histoire de l'Américain qui a acheté une maison à 1 euro
Souvent, l’intérêt pour les maisons à un euro vient de l’étranger, en particulier de personnes d’origine italienne qui souhaitent renouer avec leurs racines. A cet égard, idealista/news a partagé l’histoire de Meredith Tabbone, 46 ans, une conseillère financière de Chicago, qui a redonné vie à une ruelle entière de Sambuca di Sicilia, la terre de ses ancêtres, dans la province d’Agrigente. Meredith a acheté une maison à un euro, l’a sélectionnée en ligne, et l’a ensuite agrandie en achetant d’autres propriétés au prix du marché.
Meredith a transformé une ruine en une maison de rêve, même si elle vivait à environ huit mille kilomètres du chantier et ne parlait pas un mot de la langue locale. Il s'agissait d'une rénovation majeure qui est également devenue virale sur les réseaux sociaux, car Meredith a tout documenté sur TikTok et Instagram, rassemblant des milliers d'abonnés.
Maisons à 1 euro en Italie en 2025
Peut-on encore acheter une maison à 1 euro en Italie en 2025 ? Oui, il est bel et bien possible d'acheter une maison à 1 euro en Italie en 2025. Cette initiative, lancée par de petits villages dépeuplés à travers le pays, continue de proposer des maisons à un prix symbolique pour attirer de nouveaux résidents et revitaliser les communautés locales. De nombreux villages mentionnés ont encore des annonces de maisons à 1 euro à vendre en 2025, et d'autres villages devraient rejoindre le dispositif dans les mois à venir.
Bien que le programme soit en cours, chaque village a des exigences et des conditions spécifiques, il est donc essentiel pour les acheteurs intéressés de vérifier les détails de chaque emplacement. Découvrez toutes les maisons à 1 euro actuellement en vente en Italie.
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