Tasse affitti

Qualunque contratto di locazione che superi i 30 giorni complessivi nell’arco di un anno, deve essere obbligatoriamente registrato dall’affittuario o dal proprietario. La registrazione deve avvenire entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza, nel caso in cui quest’ultima fosse avvenuta precedentemente. Questa regola comprende l’affitto di tutti i beni immobili, anche quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati da soggetti passivi Iva, a prescindere dall’ammontare del canone pattuito

Il contratto di affitto breve è una formula di locazione differente rispetto alle altre in termini di durata, tassazione e vincoli burocratici, ma comunque più conveniente per locatore e conduttore a livello di guadagni e spese.

Quali sono le imposte e le tasse da pagare quando si affitta una casa? Risponde il consulente legale di Fimaa Michele Pizzullo nel corso di un webinar dedicato all’argomento

Le aliquote Imu e Tasi? Troppo elevate, soprattutto per quanto riguarda gli immobili in affitto. A dirlo è Confedilizia, che ha calcolato nell'8,8 per mille la media della somma delle aliquote Imu e Tasi deliberate per le case affittate a canone agevolato e nel 10,5 per mille l'aliquota ordinaria.

Negli ultimi anni è cambiato il paradigma di lavoro delle agenzie e la compravendita adesso è il risultato di un'attività di consulenza, supporto e vicinanza con il cliente.

Una riduzione delle tasse sulla case è urgente e necessaria, ma se si vuol cominciare bene bisogna partire dall'affitto. Quello della locazione è infatti uno dei settori più duramente colpiti dalla "triplicazione dell'imposizione patrimoniale sugli immobili".