Codice identificativo del contratto di locazione: cosa bisogna sapere

L’Agenzia delle Entrate ricerca codice identificativo del contratto di locazione per poter monitorare i pagamenti e le operazioni effettuate riguardanti il contratto al quale è associato. Infatti, si tratta di un codice univoco necessario obbligatoriamente per poter compiere ogni tipo di pagamento.

Come trovare il codice identificativo di un contratto di locazione

Il codice identificativo è necessario per poter compilare il Modulo F24, se il contratto è stato registrato non in modalità telematica. Data l’importanza di possedere il codice identificativo del proprio contratto, l’Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione dei cittadini un servizio telematico per poterlo recuperare in caso di smarrimento.

Per poter ottenere il codice identificativo è necessario inserire alcuni dati:

• la data di registrazione del contratto,
• la provincia dell’ufficio presso il quale si è svolta la registrazione;
• il codice fiscale del richiedente;
• la serie di registrazione del contratto (riportata nella documentazione rilasciata dall’Agenzia delle Entrate);
• il sottonumero della registrazione del contratto.

Tale procedura è da seguire solo nel caso in cui la registrazione sia stata effettuata presso uno degli uffici dell’Agenzia delle Entrate ed è differente per coloro che hanno eseguito la registrazione del contratto online.

Il codice identificativo con la registrazione telematica

Per coloro che hanno effettuato la registrazione telematica del contratto di locazione, il codice identificativo non è così indispensabile. Infatti, dal 2016 l’Agenzia delle Entrate ha stabilito che, per i contratti registrati online, è possibile inserire alcuni dati in alternativa a tale codice:

• la data in cui il contratto è stato stipulato;
• il numero della serie del contratto;
• il codice dell’ufficio delle Entrate presso il quale è stato registrato il contratto.

Tale soluzione è stata formulata per facilitare coloro che non sapevano più come trovare il codice identificativo di un contratto di locazione, soprattutto nel caso di contratti stipulati diverso tempo prima: non trovando il codice identificativo, non potevano procedere con la consegna del Modulo F24 e, quindi, pur volendo, non si ritrovavano in regola con tutti gli adempimenti.

Come calcolare il codice identificativo contratto di locazione

In alternativa al recupero del codice tramite il servizio telematico dell’Agenzia delle Entrate è possibile il calcolo codice identificativo contratto di locazione . Infatti, nel Modello F24 nel campo “Elementi identificativi”, può essere inserito un codice di 16 caratteri così composto:

• il codice dell’ufficio presso il quale il contratto è stato registrato;
• le ultime due cifre della data di registrazione;
• la serie di registrazione;
• il numero di registrazione;
• il sottonumero di registrazione (nel caso in cui non ci fosse, è sufficiente inserire due zeri).

Dunque, è possibile utilizzare il proprio codice identificativo per compilare il Modello F24 oppure, tramite questo calcolo, è possibile ottenere il proprio codice.