Negli ultimi tempi lo smart working è diventato un argomento all'ordine del giorno. L'emergenza dovuta alla diffusione del coronavirus lo ha portato alla ribalta. Tanti sono i vantaggi, ma c'è anche qualche inconveniente. Ad esempio, la distribuzione degli spazi in casa e l'organizzazione in caso di più persone in famiglia. O ancora, la gestione dei tempi lavorativi con quelli liberi.
Le proposte per risolvere questi problemi sono diverse. Molte sono state avanzate dai settori del design e dell'architettura. Vediamo quella dello studio londinese Boano Prišmontas, "My Room in the Garden". Una proposta ovviamente pensata per chi dispone di un giardino o può fruire di spazi all'aperto. L'idea consiste nell'installazione di un ufficio prefabbricato a un prezzo contenuto e di facile adattamento. Questo ufficio può essere montato in un solo giorno.
Nel proprio sito web lo studio spiega: "Le case londinesi sono perfette per uffici domestici montati nel cortile o negli spazi comuni. A partire da 5.000 sterline per il modulo base (circa 5.400 euro), 'My Room in the Garden' è una soluzione sia per i privati che per le aziende, che potrebbero ridurre i costi di affitto per i grandi uffici nel centro di Londra acquistando invece moduli 'home office' per i dipendenti".
Il progetto cerca di trovare un equilibrio tra design, economità e accoglienza. La struttura è composta da moduli in multistrato di betulla lavorati digitalmente, personalizzabili in base a ogni spazio ed esigenza dell'utente. A partire da un minimo di 1,8x2,4 metri, i moduli possono crescere all'infinito, semplicemente aggiungendone altri. Tutti i moduli hanno un'altezza fissa di 2,5 metri, che è l'altezza massima.
La finitura standard include un rivestimento ondulato in policarbonato trasparente che protegge lo spazio interno e consente alla luce naturale di entrare. I moduli a parete possono accogliere diverse finiture. L'utente può comporre gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La versione di fascia alta include pareti, soffitto, pannelli del pavimento, porte e finestre in vetro.
Non da ultimo, anche la sostenibilità fa la sua comparsa in questo interessante progetto. Ogni componente del modulo è geometricamente efficiente e riduce al minimo gli sprechi di materiale. Ogni componente si basa sulle dimensioni umane e dei materiali standard.
Uffici a Roma, numeri e trend del mercato
Nel quarto trimestre del 2024, secondo l'ultimo report di Ipi sul tema, il mercato degli uffici a Roma ha registrato un assorbimento di circa 37.500 mq, con una transazione di rilievo nel Central Business District (CBD). In particolare, il settore pubblico ha concluso un'operazione di pre-let per circa 18.500 mq, contribuendo in modo significativo alla performance del mercato.
Mercato degli uffici a Milano: offerta di qualità cercasi
Nel 2024, il mercato degli uffici di Milano ha registrato un assorbimento complessivo di circa 380.000 mq, di cui 115.000 mq nel quarto trimestre, segnando un calo del 14% rispetto all’anno precedente. Secondo l'ultimo report di Ipi sul tema, questa flessione è stata determinata principalmente dalla scarsità di grandi transazioni, dovuta a un’offerta limitata di spazi di qualità A/A+ e alle complessità urbanistiche che ostacolano nuovi sviluppi
Uffici non-prime: mercato in crisi, la riconversione può essere la svolta
Nel settore degli uffici, la scelta migliore per gli investitori è il segmento "prime", ovvero edifici di altissima qualità. Le proprietà di questa categoria registrano livelli di occupazione elevati, prospettive di crescita sugli affitti e fondamentali solidi. Tuttavia, i CBD (Central Business District) delle principali città europee ospitano appena il 25% del totale degli uffici disponibili. Com'è il mercato degli uffici non prime? Rispondono gli esperti di Bnp Paribas Reim
Uffici in leasing, la scarsa offerta di qualità fa salire i canoni
Il 2024 si chiude con un mercato dell’office leasing vivace, che registra un take-up complessivo di quasi 540.000 mq, suddiviso tra Milano (70%) e Roma (30%). Questi dati emergono dall’analisi condotta da JLL, che ha fotografato gli investimenti in questo settore. Secondo quanto rilevato, sono gli immobili di qualità a catalizzare la maggior parte dei capitali, mentre la carenza di offerta spinge in alto i canoni
I nuovi uffici della Universal Music Italia a Milano
A Milano, in via Nervesa 21, apre il nuovo headquarter di Universal Music Italia. La principale casa discografica mondiale ha trasferito i suoi uffici nel moderno edificio “Nervesa 21”, recentemente sottoposto a un’importante riqualificazione e certificato Leed Platinum. La sede si sviluppa sugli ultimi otto piani della struttura (dal 7° al 14°), per una superficie complessiva di circa 4.000 m², e ospita le divisioni di musica registrata, editoria musicale e production music del gruppo
Cos'è la locazione passiva e come funziona questo contratto d'affitto
La locazione passiva rappresenta un tema centrale nel dibattito sulla gestione della spesa pubblica. Si tratta di un particolare contratto che coinvolge la pubblica amministrazione (PA) come conduttore, ovvero come soggetto che prende in affitto un immobile di terzi, sia pubblici che privati, per scopi istituzionali. Negli ultimi anni, il legislatore ha cercato di ridurre il ricorso alle locazioni passive, in linea con le politiche di spending review, con l'obiettivo di promuovere soluzioni più
Una sede innovativa per Globant in Corso Como a Milano
Globant, azienda nativa digitale specializzata nella trasformazione delle imprese attraverso soluzioni tecnologiche innovative, ha affidato ad Agilité, leader paneuropeo nel settore delle costruzioni, la realizzazione del suo primo headquarter italiano situato nell’area di Porta Nuova Garibaldi, a Milano. Ecco come sono i nuovi spazi
1 Commenti:
Uffici per ricchi !!!!!
per commentare devi effettuare il login con il tuo account