Un prestigioso centro direzionale in Via Caboto a Corsico cerca nuovi inquilini. L’incarico per la locazione è stato affidato in co-agency alla divisione Office di World Capital.
Il centro è composto da due edifici per un totale di 22.000 mq, in parte già locati. Il corpo dell’edificio disponibile, sviluppato su nove piani fuori terra, ha una superficie totale di oltre 8.000 mq e presenta un layout open space facilmente modulabile a seconda delle esigenze.
Al piano interrato sono presenti volumi utilizzabili per archivio e locali tecnici.
Ad oggi, l’immobile versa in un ottimo stato manutentivo, grazie ad un intervento di riqualificazione concluso di recente.
Peculiarità degli spazi è l’ampia metratura che rende l’immobile perfettamente adattabile alle diverse misure di distanziamento e anti contagio imposte dall’attuale emergenza sanitaria.
A completare l’offerta disponibilità di spaziosi posti auto e strategicità della zona, servita dai treni della linea S9 del servizio ferroviario suburbano di Milano, dalla Strada Statale Vigevanese e dalla linea metropolitana M4 di futura realizzazione.
Milano, al via la commercializzazione degli uffici di Corso Europa 18
Prelios Agency ha ricevuto da Kryalos Sgr l’incarico per la commercializzazione degli spazi ad uso uffici del prestigioso immobile direzionale sito in Corso Europa 18 a Milano e progettato dagli architetti Luigi Caccia Dominioni e Agostino Agostini
Uffici a Roma, numeri e trend del mercato
Nel quarto trimestre del 2024, secondo l'ultimo report di Ipi sul tema, il mercato degli uffici a Roma ha registrato un assorbimento di circa 37.500 mq, con una transazione di rilievo nel Central Business District (CBD). In particolare, il settore pubblico ha concluso un'operazione di pre-let per circa 18.500 mq, contribuendo in modo significativo alla performance del mercato.
Mercato degli uffici a Milano: offerta di qualità cercasi
Nel 2024, il mercato degli uffici di Milano ha registrato un assorbimento complessivo di circa 380.000 mq, di cui 115.000 mq nel quarto trimestre, segnando un calo del 14% rispetto all’anno precedente. Secondo l'ultimo report di Ipi sul tema, questa flessione è stata determinata principalmente dalla scarsità di grandi transazioni, dovuta a un’offerta limitata di spazi di qualità A/A+ e alle complessità urbanistiche che ostacolano nuovi sviluppi
Uffici non-prime: mercato in crisi, la riconversione può essere la svolta
Nel settore degli uffici, la scelta migliore per gli investitori è il segmento "prime", ovvero edifici di altissima qualità. Le proprietà di questa categoria registrano livelli di occupazione elevati, prospettive di crescita sugli affitti e fondamentali solidi. Tuttavia, i CBD (Central Business District) delle principali città europee ospitano appena il 25% del totale degli uffici disponibili. Com'è il mercato degli uffici non prime? Rispondono gli esperti di Bnp Paribas Reim
Uffici in leasing, la scarsa offerta di qualità fa salire i canoni
Il 2024 si chiude con un mercato dell’office leasing vivace, che registra un take-up complessivo di quasi 540.000 mq, suddiviso tra Milano (70%) e Roma (30%). Questi dati emergono dall’analisi condotta da JLL, che ha fotografato gli investimenti in questo settore. Secondo quanto rilevato, sono gli immobili di qualità a catalizzare la maggior parte dei capitali, mentre la carenza di offerta spinge in alto i canoni
I nuovi uffici della Universal Music Italia a Milano
A Milano, in via Nervesa 21, apre il nuovo headquarter di Universal Music Italia. La principale casa discografica mondiale ha trasferito i suoi uffici nel moderno edificio “Nervesa 21”, recentemente sottoposto a un’importante riqualificazione e certificato Leed Platinum. La sede si sviluppa sugli ultimi otto piani della struttura (dal 7° al 14°), per una superficie complessiva di circa 4.000 m², e ospita le divisioni di musica registrata, editoria musicale e production music del gruppo
Cos'è la locazione passiva e come funziona questo contratto d'affitto
La locazione passiva rappresenta un tema centrale nel dibattito sulla gestione della spesa pubblica. Si tratta di un particolare contratto che coinvolge la pubblica amministrazione (PA) come conduttore, ovvero come soggetto che prende in affitto un immobile di terzi, sia pubblici che privati, per scopi istituzionali. Negli ultimi anni, il legislatore ha cercato di ridurre il ricorso alle locazioni passive, in linea con le politiche di spending review, con l'obiettivo di promuovere soluzioni più
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