Pamiętaj o tych rzeczach, jeśli planujesz zainwestować w nieruchomości we Włoszech

Stopy procentowe dla kredytów hipotecznych są obecnie stosunkowo niskie i można zarobić więcej niż 7% każdego roku, jeśli zainwestujesz w nieruchomości we Włoszech. Ale gdzie inwestować i jakie są podstawowe rzeczy, które należy wziąć pod uwagę?

Lokalizacja

Wybierz miasto bardzo ostrożnie, ponieważ istnieją duże różnice między cenami i ich przyszłymi możliwościami. Bardziej znane regiony, takie jak Toskania, Apulia, Abruzja, Lombardia i Liguria, to zawsze dobre inwestycje dzięki swojej popularności i są zawsze atrakcyjnymi miejscami do życia.

Jednak zawsze ma sens kupowanie w miejscu zamieszkania. Znalezienie lokatorów i rozwiązywanie ich problemów jest o wiele łatwiejsze, im bliżej nich jesteś.

Niektóre dzielnice w centrach miast mogą być bardziej popularne niż inne i bardziej popularne niż miejsca na obrzeżach, chociaż w zależności od rodzaju lokatorów i budżetu, inne obszary mogą być bardziej opłacalne. Warto również przyjrzeć się, jakie są lokalne obszary, aby móc planować przyszłość.

Sprawy podstawowe

• Może wydawać się to oczywiste, ale spróbuj kupić nieruchomości poniżej średniej ceny rynkowej. Spróbuj przeprowadzić pełne badanie rynku obszarów, o których myślisz, aby upewnić się, że nie płacisz za dużo. Nowe konstrukcje są droższe i mogą wymagać więcej czasu na przygotowanie, więc pomyśl o zakupie używanej nieruchomości.
• Jakie są koszty utrzymania? W starszych budynkach dość często zdarza się, że potrzebne są drogie prace remontowe, a nowsze budynki będą miały kilkuletnią gwarancję na ewentualne szkody. Ponadto, ilu sąsiadów jest w budynku? W zależności od tego, będziesz musiał dzielić koszty naprawy między więcej lub mniej osób.
• Podobnie samo mieszkanie może wymagać prac renowacyjnych. Zbadaj, ile to będzie kosztować przed zakupem i sprawdź rentowności inwestycji.
• Kupowanie na włoskim wybrzeżu lub w pobliżu przepięknych włoskich jezior, jest zawsze pewną inwestycją. Nad morzem zawsze przyciągają zarówno turyści krajowi, jak i zagraniczni, a więc zakup nieruchomości może być świetną inwestycją długoterminową, a jeszcze bardziej, jeśli jest dobrze skomunikowana z mnóstwem usług pod ręką.
• Istnieją oczywiście pewne podatki i dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości, bez względu na to czy jest to nieruchomość deweloperska, czy z drugiej ręki.

Udanego inwestowania!