Porady prawne Włochy

Jeśli jesteś wynajmującym i wynajmujesz dom we Włoszech, możesz mieć świadomość potencjalnych problemów z najemcami podczas wynajmu. Co robić w przypadku kłopotliwych najemców, aby rozwiązać sytuację? Oprócz eksmisji istnieją również alternatywne rozwiązania.

Często właściciele domów, którzy decydują się na wykorzystanie swojej nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego, mają wątpliwości, jak napisać umowę.

Aby naprawdę zakończyć przeprowadzkę do Włoch i uczynić ten śródziemnomorski kraj swoim domem, warto mieć swój samochód.

Ogólnie rzecz biorąc, obywatelstwo włoskie otrzymuje się „ius sanguinis”, co oznacza obywatelstwo z krwi. Możliwe jest jednak uzyskanie obywatelstwa poprzez spełnienie różnych warunków. Sprawę reguluje ustawa nr 91 z dnia 5 lutego 1992 r. Włoskie dziedzictwo lub małżeństwo 1.

Ustawa nr 124/2017, art. 1, ust. 63 i nast.

Zysk kapitałowy z tytułu nieruchomości (plusvalenza sugli immobili) jest dodatnią różnicą między kwotą otrzymaną w momencie sprzedaży nieruchomości a ceną zakupu lub kosztu jej budowy, powiększoną o koszty nieodłączne.

Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem włoskim (dekret Ministerstwa Spraw Zagranicznych nr 850/2011, art.

Ile kosztuje kupno domu we Włoszech dla twojego syna lub córki? Jeśli zdecydujesz się kupić nieruchomość i oddać ją na użytek swojego dziecka, możesz skorzystać z ulg podatkowych i zaoszczędzić pieniądze.

Przeprowadzka do Włoch, zdobycie mieszkania, nauka nowego języka, znalezienie pracy... to wszystko może zająć całą twoją energię, kiedy rozpoczniesz nowe życie za granicą. Kiedy w końcu znajdziesz pracę we Włoszech, będziesz jak najszybciej chciał podpisać umowę.

Termin płatności drugiej raty podatków od nieruchomości Imu i Tasi we Włoszech zbliża się nieubłaganie, a wypada on na dzień 17 grudnia 2018 r.

Powodzie ostatnich tygodni wywołały debatę na temat kosztów zapobiegania i rekonstrukcji we Włoszech. Kto płaci za katastrofę? Jakie ubezpieczenia i fundusze państwowe są dostarczane?

Artykuł oryginalny autorstwa Alessandro Galluci, condominioweb Czy sprzedaż nieruchomości może przybrać formę prywatnego czynu? Aby odpowiedzieć na to pytanie, skorzystaliśmy z pomocy prawników w condominioweb. Co mówi prawo o sprzedaży nieruchomości?

Urlop we Włoszech wystarczy, aby zakochać się w tym kraju. Z historycznymi miastami, pięknymi krajobrazami, niesamowitym jedzeniem i kulturą... ma to sens.

Czy jesteś tak zakochany w pięknych Włoszech, że chciałbyś być oficjalnie Włochem? Czy potrzebujesz obywatelstwa włoskiego z powodów zawodowych, podatkowych lub prawnych?

Co robisz, jeśli lokator w wynajętym mieszkaniu lub domu nie płaci? Potrzebujesz jakiegoś narzędzia, aby ubiegać się o czynsz od niepłacących najemców, oszczędzając czas i pieniądze zarówno prawnikom, jak i administratorom lokali mieszkalnych, jednocześnie upraszczając procedury prawne?

Cztery osoby zostały aresztowane we włoskim regionie Pawia za wynajmowanie nieistniejących domów wakacyjnych na wyspie Elba, w San Teodoro i Marina di Grosseto.

Gratulacje! Zdecydowałeś się zamieszkać w jednym z najpiękniejszych, najsmaczniejszych i najbardziej historycznych krajów na świecie.

Co się stanie, jeśli cena sprzedaży domu wskazana w akcie jest niższa niż cena zobowiązania?

Artykuł oryginalny napisany przez Alessandro Gallucci dla condominioweb Czym jest kategoria katastralna? Po co to jest? Ile jest kategorii katastralnych?

Jeśli myślisz o sprowadzeniu pojazdu do Włoch z innego kraju UE na stałe, możesz to zrobić rejestrując pojazd u odpowiednich władz. Nie możesz mieć niezarejestrowanego samochodu w tym kraju dłużej niż rok.

Imposta di registro, jest to coś podobnego do opłaty rejestracyjnej, jest podatkiem pośrednim, który stosuje się do transferów aktywów majątkowych, takich jak zakup nieruchomości, który musi być zarejestrowany na piśmie.

Zawsze jest mnóstwo aspektów prawnych związanych z zakupem jakiejkolwiek nieruchomości, ale jako obcokrajowiec we Włoszech będziesz miał dodatkową papierkową robotę do zrobienia.