Jak szybko sprzedać dom i uzyskać więcej pieniędzy: 9 ulepszeń, które zwiększą wartość domu

Jak zwiększyć wartość nieruchomości i sprzedać ją szybciej / Gtres

8 Maj 2019, 13:32

Kiedy wprowadzasz swój dom na rynek, to dlatego, że chcesz go szybko sprzedać, ale jak możesz szybko sprzedać swój dom, jednocześnie zwiększając wartość nieruchomości? Dzisiaj sprawdzimy, które ulepszenia w domu zwiększają jego wartość, dzięki czemu można uzyskać więcej pieniędzy ze sprzedaży.

Czasami wystarczy zwykła zmiana łazienki lub zmiana aranżacji mebli w domu, aby uczynić nieruchomość o wiele bardziej atrakcyjną dla potencjalnych nabywców. Ale ile renowacji naprawdę zwiększa wartość domu? Oto 9 rzeczy, które możesz zrobić, aby zwiększyć wartość domu, aby łatwiej sprzedawać dom, według ekspertów z Habitissimo:

Home staging (+15%): zmiana układu mebli i ogólne wysprzątanie domu sprawi, że będzie on bardziej przyjemny dla oka i łatwiejszy do sprzedania.
Zmiana układu (+10%): zmiana położenia lub usunięcie niektórych ścian wewnętrznych może poprawić ogólny układ i efektywność energetyczną domu.
Zamknięcie balkonu (+7%): przekształcając otwarty balkon w zamkniętą przestrzeń, która stanowi przedłużenie domu, średnia powierzchnia staje się o 80% bardziej wartościowa.
Panele słoneczne (+6%): domy z panelami słonecznymi sprzedają się o 20% szybciej niż domy bez paneli słonecznych.
Remont łazienki lub kuchni (+5%): kosztuje około 650 euro/m2, ale nie można zaprzeczyć, że przyciąga uwagę kupujących.
Garderoba (+3%): średnia cena zainstalowania szafy wnękowej wynosi około 1 500 euro, ale możesz odzyskać tę kwotę z podwójnym zyskiem podczas sprzedaży.
Pompa ciepła (+3%): umożliwia to oszczędność energii do 7% w porównaniu z innymi systemami grzewczymi.
Wymiana podłóg (+3%): aby ulepszyć dom, czasami najbardziej uderzającą wizualnie rzeczą jest zmiana starej podłogi na parkiet lub płytki.
Malowanie (+2%): kosztuje około 10 euro/m2, ale wartość dodana pozwala szybciej sprzedać lub wynająć dom.