Lorsque vous mettez votre maison sur le marché, c'est parce que vous voulez vendre rapidement, mais comment pouvez-vous vendre votre maison rapidement tout en augmentant la valeur de la propriété ? Aujourd'hui, nous examinons quelles rénovations apportent le plus de valeur ajoutée pour que vous puissiez obtenir plus d'argent plus rapidement pour votre maison.
Parfois, un simple« relooking » de la salle de bains ou une modification de la disposition des meubles de la maison suffisent à rendre une propriété beaucoup plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Mais dans quelle mesure les rénovations augmentent-elles réellement la valeur de la maison ? Voici les 9 choses que vous pouvez faire pour augmenter la valeur d'une maison afin de vous aider à la vendre plus facilement, selon les experts d'Habitissimo :
- Home staging (+ 15%) : modifier la disposition des meubles et simplement désencombrer une maison la rendra plus agréable à l'œil et plus facile à vendre.
- Changer les murs (+ 10%) : le déplacement ou la suppression de certains murs intérieurs peut améliorer la disposition générale et l'efficacité énergétique d'une maison.
- Fermer le balcon (+ 7%) : en convertissant un balcon ouvert en un espace fermé, la surface de ce dernier devient 80% plus chère que celle d'une terrasse ouverte.
- Panneaux solaires (+ 6% ): les maisons avec panneaux solaires se vendent 20% plus vite que celles sans panneaux solaires.
- Rénover la salle de bains ou la cuisine (+ 5%) : cela coûte environ 650 euros / m2, mais il est indéniable que cela attire l’attention des acheteurs.
- Armoires encastrées (+ 3%) : le prix moyen pour l'installer est d'environ 1 500 euros, mais vous pouvez récupérer jusqu'à deux fois plus lorsque vous vendez.
- Pompe à chaleur (+ 3%) : cela permet d’économiser jusqu’à 7% d’énergie par rapport aux autres systèmes de chauffage.
- Changer le sol (+ 3%) : pour améliorer la maison, le plus frappant est parfois de changer l'ancien sol en parquet ou en carrelage.
- Peinture (+ 2%) : cela coûte environ 10 euros / m2, mais la valeur ajoutée vous permet de vendre ou de louer la maison plus rapidement.
Propriétés à vendre en Italie avec jardins
L'Italie est connue pour la beauté de ses paysages, et de nombreuses propriétés à vendre sont dotées de jardins de tailles et de styles différents. Ces jardins peuvent aller de petites cours à de vastes domaines avec une végétation luxuriante, des arbres fruitiers et même des vignobles.
Les 5 régions italiennes où les prix de l'immobilier augmentent le plus rapidement
L'évolution des prix de l'immobilier italien en 2024 et 2025 confirme une tendance claire : le Nord est le moteur de la croissance, tandis que le Centre et le Sud de l'Italie connaissent une expansion plus modérée, certaines régions connaissant même un déclin.
De Londres à Mussomeli pour une maison à 1 euro : « Je n'aurai plus jamais d'hypothèque »
George Laing est un Anglais de 30 ans qui a participé au projet italien de la maison à 1 euro en achetant une propriété à Mussomeli, au cœur de la Sicile. C'est à partir de là qu'a commencé une grande aventure, puisqu'il effectue lui-même la rénovation, « en regardant des vidéos sur YouTube ». Cela lui a valu une popularité importante sur Instagram, au point qu'il apparaîtra bientôt sur l'une des principales chaînes de télévision du Royaume-Uni pour une série sur le thème d
Pourquoi un Italien sur quatre veut déménager
Selon le rapport RE/MAX European Housing Trend Report 2024, le manque de balcons et de jardins, allié à la hausse des coûts de l'énergie, alimente l'insatisfaction à l'égard du logement en Italie et dans toute l'Europe. Conformément à la moyenne européenne, 24 % des Italiens souhaitent déménager. Parmi eux, 17 % prévoient de déménager d'ici un an, tandis que 28 % envisagent de s'installer à l'étranger pour améliorer leur situation financière.
Propriétés bon marché proches de la mer à vendre en Italie
Se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le littoral italien, c'est un peu comme réaliser un rêve. L'Italie offre certains des plus beaux paysages côtiers du monde, de la Ligurie aux Pouilles, en passant par les îles spectaculaires de Sicile et de Sardaigne. Malgré le climat économique actuel et la hausse des prix de l'immobilier en 2025, c'est encore le moment idéal pour explorer les propriétés balnéaires bon marché en Italie qui recèlent de nombreux joyaux cachés. Co
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La Sicile ne se résume pas seulement à la mer et aux plages : il existe de nombreuses régions de montagne pleines de charme et de tradition qui offrent un style de vie paisible et authentique. Vivre à la montagne en Sicile, c'est profiter de paysages époustouflants, d'un air pur et d'un rythme de vie plus lent, loin du chaos des villes. Aujourd'hui, nous examinons 5 des villages à prendre en compte lors de la recherche d'une maison, ainsi que leurs caractéristiques uniques. Voici les meil
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