Quando colocas a tua casa no mercado queres vender rápido mas, podes vender a tua casa de forma rápida e, ao mesmo tempo, aumentar o valor a tua propriedade? Hoje, analisamos quais são as melhorias em casa que aumentam o valor de imóvel, para que possas ganhar dinheiro de forma rápida.
Às vezes, uma simples reabilitação da casa de banho ou uma nova distribuição dos móveis, pode fazer com que uma casa seja muito mais atrativa para os potenciais compradores. Mas, como é que as renovações afetam, realmente, o valor da casa? Contamos-te as 9 coisas que podes fazer para aumentar o valor de uma casa e ajudar-te a vender com facilidade, de acordo com os especialistas da Habitissimo:
- Home staging (+ 15%): mudando o layout do mobiliário e organizando a casa, tudo será mais agradável aos olhos e mais fácil de vender.
- Muda as paredes (+ 10%): mover ou remover algumas paredes internas pode melhorar o layout geral e a eficiência energética de uma casa.
- Fecha a varanda (+ 7%): transformar uma varanda aberta num espaço fechado é uma forma de fazer com que a área média de superfície seja 80% mais valiosa.
- Painéis solares (+ 6%): as casas com painéis solares vendem-se 20% mais rápido do que as sem painéis solares.
- Renovar a casa de banho ou a cozinha (+ 5%): custa cerca de 650 euros/m2 (60 euros), mas é inegável que chama a atenção dos compradores.
- Armários embutidos (+ 3%): o preço médio para instalar um armário embutido ronda os 1500 euros, mas podes recuperar até o dobro desse valor com a venda da casa.
- Bomba de calor (+ 3%): permite economia de energia de até 7%, em comparação com outros sistemas de aquecimento.
- Mudar o pavimento (+ 3%): para melhorar a casa, por vezes, o mais visualmente impressionante é mudar o pavimento antigo, substituindo-o por parquet ou azulejos.
- Pintura (+ 2%): custa cerca de 10 euros/m2, mas o valor acrescentado permite vender ou arrendar a casa mais rápido.
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