Kredyty mieszkaniowe we Włoszech dla osób biorących je po raz pierwszy: nowe przepisy podatkowe w 2020 r. wprowadziły pewne zmiany. Dowiedzmy się, jakie są i jak możesz wpłynąć na to przy zakupie pierwszego domu we Włoszech .
Przede wszystkim zajęcie nieruchomości w przypadku braku płatności zostało wstrzymane, jeśli masz trudności ze spłatą kredytu hipotecznego w pierwszym domu. Jest to jeden z nowych przepisów podatkowych na 2020 r. W rzeczywistości, począwszy od tego roku, kiedy spełnione są warunki, które zwykle prowadzą do aukcji nieruchomości, możliwa jest renegocjacja hipoteki, jeśli nieruchomość jest głównym domem, w którym regularnie mieszkasz. Procedurę tę można rozpocząć w przypadku aktywnych zajęć w okresie od 1 stycznia 2010 r. do 30 czerwca 2019 r.
Istnieją pewne wymagania, które należy spełnić, aby zapobiec zajęciu lub przejęciu nieruchomości. Są to:
- dom musiał zostać zakupiony w ramach kredytu hipotecznego;
- dom musi być miejscem zamieszkania dłużnika;
- dom musi być głównym miejscem zamieszkania; ochrona nie dotyczy drugich domów;
- wierzyciel musi być bankiem
- co najmniej 10% pożyczki musiało zostać spłacone wierzycielowi.
Jak dokładnie postępować z wnioskiem o renegocjację hipoteki w przypadku ryzyka zajęcia? Do 31 grudnia 2021 r. można składać wnioski o kwoty nieprzekraczające 250 000 EUR i kwoty nie mniejsze niż pozostały dług powiększony o odsetki.
Jeśli wniosek zostanie odrzucony, dłużnik będzie mógł zwrócić się do krewnych do trzeciego stopnia o pomoc, do których zastosowanie miałyby te same wymagania: jeśli wniosek krewnego zostanie przyjęty, on lub ona stanie się właścicielem nieruchomości, jednak dłużnik ma prawo mieszkać tam przez pięć lat. Pod koniec tego okresu posiadanie wróci do pierwotnego dłużnika, tylko w przypadku, gdy będzie on w stanie zwrócić pożyczone pieniądze.
Podatek od nieruchomości IMU we Włoszech: kto musi zapłacić?
IMU to akronim od „Imposta Municipale Unica” w języku włoskim, co oznacza „Jednolity podatek miejski”. Jest to odpowiednik gminnego podatku od nieruchomości. Ale czym jest IMU we Włoszech? Jest to podatek lokalny we Włoszech, który został wprowadzony w 2011 roku i dotyczy właścicieli budynków, w tym domów i nieruchomości komercyjnych, a także gruntów rolnych. IMU jest obliczany na podstawie wartości podlegającej opodatkowaniu nieruchomości i stawki podatkowej ustalo
Rachunki za prąd i gaz we Włoszech. Jak uniknąć oszustwa?
Wybór odpowiedniego dostawcy energii elektrycznej i gazu we Włoszech nie jest łatwy. Oferty są zróżnicowane i często zanurzasz się w prawdziwą dżunglę informacji, która jest trudna w nawigacji, szczególnie jeśli nie jesteś rodowitym Włochem. Jak więc sobie z tym poradzić i, co ważniejsze, uniknąć oszustwa? Zobaczmy, na co należy zwrócić uwagę przy wyborze taryf gazowych i elektrycznych w 2020 roku .
Pierwszy domowy fundusz poręczeń hipotecznych we Włoszech 2020
Zastanawiasz się nad kupnem lub remontem pierwszego domu we Włoszech? Dobrą wiadomością jest to, że we Włoszech istnieje fundusz gwarancji hipotecznych dla osób kupujących po raz pierwszy, szczególnie dla osób mniej zamożnych. Ten pierwszy domowy fundusz poręczeń hipotecznych, finansowany przez publicznego dealera usług ubezpieczeniowych Consap, został potwierdzony na 2020 r.
Korona wirus i oprocentowanie kredytów hipotecznych we Włoszech w 2020 r. — jaki jest między nimi związek?
Jaki jest związek między koronawirusem a oprocentowaniem kredytów hipotecznych we Włoszech? Oczywista odpowiedź brzmi: nie ma żadnego. Wydaje się jednak, że strach przed zarażeniem wirusem może w jakiś sposób pomóc zaoszczędzić pieniądze.
Myślisz o urodzeniu dziecka we Włoszech? To może kosztować
Jeśli nie masz dzieci we Włoszech, jednym z powodów jest to, że po prostu kosztują za dużo. Według włoskiej strony ubezpieczeniowej Facile.it, w pierwszym roku życia dziecko kosztuje ponad 3500 EUR. A to dopiero początek. Mówią, że dzieci zmieniają życie, więc oto kilka rzeczy do rozważenia, jeśli chcesz zacząć odkładać na dodatkowego członka rodziny.
Dodatki ekologiczne we Włoszech: jak zmienić dom na bardziej ekologiczny w 2020 roku
Ekologiczny lub „zielony” dom to nieruchomość charakteryzująca się niskim zużyciem energii oraz niskimi kosztami zarządzania i utrzymania. Na rynku dostępnych jest wiele nowych budynków klasy A lub B w przystępnych cenach, ale nawet ci, którzy już posiadają dom, mogą podjąć działania, aby uczynić swój dom bardziej przyjaznym dla środowiska, korzystając z różnych dodatków do zielonych budynków we Włoszech, które zostały rozszerzone na 2020. Zobaczmy, jakie są.
