Zastanawiasz się nad kupnem lub remontem pierwszego domu we Włoszech? Dobrą wiadomością jest to, że we Włoszech istnieje fundusz gwarancji hipotecznych dla osób kupujących po raz pierwszy, szczególnie dla osób mniej zamożnych. Ten pierwszy domowy fundusz poręczeń hipotecznych, finansowany przez publicznego dealera usług ubezpieczeniowych Consap, został potwierdzony na 2020 r.
W związku z tym proces pozostaje taki sam jak w poprzednich latach: każdy, kto chce kupić lub wyremontować swój pierwszy dom lub uczynić go bardziej energooszczędnym, może złożyć wniosek do banków uczestniczących w inicjatywie. W momencie jej powstania w 2014 r. była ona skierowana wyłącznie do obywateli o słabszej sytuacji ekonomicznej (młode pary, samotni rodzice, pracownicy tymczasowi do 35 roku życia). Są to kategorie, które z pewnością mają pierwszeństwo, ale warto zauważyć że w 2020 r. wnioski nie dotyczą wyłącznie osób z tej kategorii.
Aby uzyskać dostęp do inicjatywy, obowiązkowe są następujące wymagania:
- Wnioskodawcy nie mogą posiadać innych nieruchomości niż „pierwszego domu”
- Zakupiona nieruchomość musi być wykorzystywana do celów mieszkalnych, znajdować się na terytorium Włoch i nie może być zarejestrowana jako budynek luksusowy
- Kwota nie może przekroczyć 250 000 EUR.
Gwarancja, jeśli wniosek zostanie przyjęty, zostanie przedłużona do 50% wartości kapitałowej nieruchomości. RRSO (roczna stopa procentowa) tej pożyczki jest również rozliczona i nie może przekraczać średniej stopy procentowej publikowanej co miesiąc przez Ministerstwo Gospodarki.
W ciągu pierwszych pięciu lat fundusz sfinansował 700 milionów EUR i złożono 174 367 wniosków, z których 155 004 dotyczyło spłaty kredytów hipotecznych, o łącznej wartości około 17,38 mld EUR. Wnioski składali młodzi ludzie w wieku od 20 do 35 lat w 60% przypadków, a w 97% przypadków wniosek dotyczył zakupu nieruchomości. Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź stronę internetową włoskiego Departamentu Skarbu.
- Znajdź odpowiedni kredyt hipoteczny dzięki symulatorowi hipotecznemu idealista
Artykuł źródłowy dostępny na stronie: el First Home Guarantee Fund, una mano para comprar o aktualizacjiar (Mutui.it)
Podatek od nieruchomości IMU we Włoszech: kto musi zapłacić?
IMU to akronim od „Imposta Municipale Unica” w języku włoskim, co oznacza „Jednolity podatek miejski”. Jest to odpowiednik gminnego podatku od nieruchomości. Ale czym jest IMU we Włoszech? Jest to podatek lokalny we Włoszech, który został wprowadzony w 2011 roku i dotyczy właścicieli budynków, w tym domów i nieruchomości komercyjnych, a także gruntów rolnych. IMU jest obliczany na podstawie wartości podlegającej opodatkowaniu nieruchomości i stawki podatkowej ustalo
Rachunki za prąd i gaz we Włoszech. Jak uniknąć oszustwa?
Wybór odpowiedniego dostawcy energii elektrycznej i gazu we Włoszech nie jest łatwy. Oferty są zróżnicowane i często zanurzasz się w prawdziwą dżunglę informacji, która jest trudna w nawigacji, szczególnie jeśli nie jesteś rodowitym Włochem. Jak więc sobie z tym poradzić i, co ważniejsze, uniknąć oszustwa? Zobaczmy, na co należy zwrócić uwagę przy wyborze taryf gazowych i elektrycznych w 2020 roku .
Korona wirus i oprocentowanie kredytów hipotecznych we Włoszech w 2020 r. — jaki jest między nimi związek?
Jaki jest związek między koronawirusem a oprocentowaniem kredytów hipotecznych we Włoszech? Oczywista odpowiedź brzmi: nie ma żadnego. Wydaje się jednak, że strach przed zarażeniem wirusem może w jakiś sposób pomóc zaoszczędzić pieniądze.
Myślisz o urodzeniu dziecka we Włoszech? To może kosztować
Jeśli nie masz dzieci we Włoszech, jednym z powodów jest to, że po prostu kosztują za dużo. Według włoskiej strony ubezpieczeniowej Facile.it, w pierwszym roku życia dziecko kosztuje ponad 3500 EUR. A to dopiero początek. Mówią, że dzieci zmieniają życie, więc oto kilka rzeczy do rozważenia, jeśli chcesz zacząć odkładać na dodatkowego członka rodziny.
Kredyty hipoteczne dla osób biorących je po raz pierwszy we Włoszech — co zmieniło się w 2020 r.
Kredyty mieszkaniowe we Włoszech dla osób biorących je po raz pierwszy: nowe przepisy podatkowe w 2020 r. wprowadziły pewne zmiany. Dowiedzmy się, jakie są i jak możesz wpłynąć na to przy zakupie pierwszego domu we Włoszech .
Dodatki ekologiczne we Włoszech: jak zmienić dom na bardziej ekologiczny w 2020 roku
Ekologiczny lub „zielony” dom to nieruchomość charakteryzująca się niskim zużyciem energii oraz niskimi kosztami zarządzania i utrzymania. Na rynku dostępnych jest wiele nowych budynków klasy A lub B w przystępnych cenach, ale nawet ci, którzy już posiadają dom, mogą podjąć działania, aby uczynić swój dom bardziej przyjaznym dla środowiska, korzystając z różnych dodatków do zielonych budynków we Włoszech, które zostały rozszerzone na 2020. Zobaczmy, jakie są.
