Casas em leilão em Itália: uma opção melhor do que as casas por 1 euro?

Houve uma época em que propriedades abandonadas, degradadas e dilapidadas quase não atraíam a atenção das imobiliárias. Havia pouco ou nenhum interesse neste tipo de imóveis e, portanto, não se justificava dar-lhes muita atenção. No entanto, desde que o projeto de casas por 1 euro vingou em Itália, esta mentalidade começou a mudar: o projeto mostrou que as pessoas são claramente atraídas por estas propriedades baratas, mesmo que precisem de muitas reformas. As agências imobiliárias também começaram a despertar para esta secção do mercado. Então, se estás à procura de um imóvel barato, quais são as tuas opções?

Existem outras opções às casas por 1 euro

As casas por 1 euro, obviamente, tendem a ser vendidas por preços muito baixos. Às vezes custam apenas 1 euro, outras podem chegar a alguns milhares, mas de qualquer forma, são propriedades com descontos incríveis. No entanto, os imóveis comercializados nestas condições costumam ser abandonados e quase sempre precisam de reformados prticamente integrais, mas tanto os proprietários quanto os governos municipais têm vindo a observar o interesse neste tipo de oportunidades de investimento.

Desta forma, está bastante claro que as casas por 1 euro são atraentes e chamam a atenção, mas estão longe de ser a única opção se estiveres à procura de um imóvel barato em Itália. Outra excelente hipótese para encontrar propriedades baratas, são os leilões. Em Itália, neste momento, há muitas propriedades em leilão que oferecem uma oportunidade incrível de investimento fora do projeto de casas por 1 euro. Estas propriedades custam frequentemente menos de 50.000 euros e podem ter preços iniciais a partir de 10 ou 15 mil euros. À primeira vista, pode não parecer uma solução tão atraente, mas estes preços são semelhantes aos preços reais de muitas das casas por 1 euro.

Qual o motivo para que as propriedades vão a leilão?

As propriedades vão a leilão em Itália, geralmente, por um de três motivos: tratam-se de propriedades de cidadãos que não podem pagar as suas dívidas; são propriedades de empresas que declaram falência; ou são propriedades de organismos públicos ou do Estado italiano que são obrigados a vendê-los em hasta pública. Independentemente do motivo, o que todas têm em comum é serem propriedades cujo vendedor está ansioso para tirar das suas mãos.

Por que comprar uma casa em leilão?

É claro que o processo de compra de um imóvel em leilão tem os seus benefícios e desvantagens, mas é incrivelmente seguro e uma maneira relativamente direta de conseguir um bom negócio. Mas porque é que os leilões são uma opção melhor do que as casas por 1 euro? Bem, isso remonta ao velho dito imobiliário: o que importa é localização, localização, localização. Em virtude do facto de que a maioria das iniciativas de casas por 1 euro visam regenerar regiões que estão em declínio no mundo moderno, porque tendem a ser em pequenas aldeias e áreas rurais. E embora certamente haja propriedades para leilão em pequenas aldeias, também existem propriedades em cidades maiores, como Roma, Milão e Palermo. A oportunidade de adquirir um imóvel nestes locais, por apenas alguns milhares de euros em alguns casos, é uma oportunidade a não perder.

Se estás à procura de um investimento imobiliário, ou simplesmente de uma casa barata numa boa localização, os leilões imobiliários podem ser o melhor caminho para a conseguir.

Onde encontrar propriedades baratas para leilão

No idealista, compilamos 1.500 listas de propriedades em leilão por menos de 50.000. Todas as propriedades têm elevador e estão em boas condições.