Leilões em Itália

Se estás à procura de uma casa em Itália mas queres pagar o menor preço possível, comprar um imóvel em leilão pode ser uma excelente opção. A compra de casas em leilão em Itália é cada vez mais comum e apresenta principalmente imóveis readquiridos.

A pandemia mudou a nossa perspetiva em relação à moradia e muitas pessoas decidiram que está na hora de apostar em algo novo. Para alguns, isso significa mudar-se para o exterior e as casas e vilas com jardim estão no topo da lista de desejos dos compradores.

Um maravilhoso resort com vista para o mar na ilha de Ischia está à venda em leilão no idealista, a base de licitação é de cerca de 1,9 milhões de euros.

Como correu 2021 para os leilões de imóveis?

Quando pensas em casas à venda em leilão, em Itália ou em qualquer outro lugar da Europa, provavelmente pensas em propriedades que foram retomadas e estão a ser vendidas por ordem judicial.

Não é sempre que tens a oportunidade de comprar um hotel. No entanto, esta oportunidade está agora disponível no mercado em Itália, com um complexo hoteleiro da Sicília em leilão.

Houve uma época em que propriedades abandonadas, degradadas e dilapidadas quase não atraíam a atenção das imobiliárias. Havia pouco ou nenhum interesse neste tipo de imóveis e, portanto, não se justificava dar-lhes muita atenção.

Os leilões imobiliários podem dar uma nova vida às aldeias italianas?

Comprar uma casa em leilão pode ser uma ótima oportunidade para comprar uma nova casa a um preço baixo, mesmo que existam armadilhas escondidas.

Os leilões de propriedades são populares em Itália e estão geralmente associados a casas ou edifícios em geral. No entanto, há outro bem invulgar que também pode ser comprado em leilão em Itália: as vinhas.

Se decidires comprar um imóvel num leilão em Itália, tens de pagar alguns impostos e despesas. Vejamos quais. No que diz respeito aos impostos a serem pagos na compra de uma propriedade em leilão, estes são os mesmos que os cobrados numa venda e compra tradicional.

Entre as propriedades do Estado italiano à venda através de leilões online, existem também antigos conventos.

O número de casas vendidas em leilão em Itália está a aumentar. De acordo com o último relatório semestral de Sogeea, o número de casas leiloadas em Itália (case all'asta) foi 21,5% mais alto nos últimos seis meses.

O tempo de implementação de medidas cautelares de despejo de imóveis em Itália diminuiu em 2018, mas a maioria dos processos termina sem que a propriedade penhorada seja leiloada a novos proprietários, segundo o Relatório T6 apresentado em Roma.

A melhor maneira de financiar a compra de imóveis em Itália é um crédito habitação.