Se estás a planear mudar-te para Itália, é importante fazeres a tua prórpia pesquisa para decidires onde queres morar. Isso pode incluir aspetos como quaissão as áreas as mais baratas para comprar, as mais caras e até as mais populares para morar em Itália. Então, quais são os locais mais caros e procurados em Itália para comprar imóveis? Para responder a esta questão, o idealista/data elaborou um relatório para classificar os 100 municípios que mais leads (contactos de e-mail e partilhas) por anúncio são gerados e aqueles onde o preço médio final de venda é mais elevado. Vamos descobrir mais sobre os lugares mais caros e populares para comprar uma casa em Itália em 2022.
Onde estão as casas mais caras de Itália?
O degrau mais alto do pódio dos locais mais caros de Itália para quem procura uma casa para comprar no primeiro trimestre de 2022 é ocupado por Pietrasanta em Versilia (que também ocupa o primeiro lugar entre os 100 lugares mais caros para arrendar em Itália ). Isso inclui a prestigiosa área de Forte dei Marmi, onde o preço médio de venda de uma casa é superior a meio milhão de euros (541.351 euros).
Os 20 lugares mais caros para comprar uma casa em Itália
Dois outros locais exclusivos completam o pódio. O segundo lugar é ocupado por Alassio, na esplêndida costa da Ligúria na província de Savona, onde em média foi necessário desembolsar 467.019 euros para comprar um imóvel residencial no primeiro trimestre de 2022. Veneza completa o top 3. Neste município o preço médio pedido nos anúncios publicados no idealista é de 433.640 euros.
De um modo geral, no top 10 dos lugares mais caros para comprar uma casa em Itália no primeiro trimestre de 2022 há uma grande representação de resorts turísticos, um destino favorito tanto para italianos quanto para estrangeiros que procuram uma segunda casa num lugar exclusivo. Entre as cidades que se enquadram nesta descrição estão Lerici, Riccione, Desenzano del Garda, Camaiore e Cervia. As cidades de Florença e Milão, onde os preços médios de venda ultrapassam os 350.000 euros, também ocupam as 10 primeiras posições.
São considerados no relatório os municípios que têm um preço médio pedido superior a 900 euros/m2 e para os quais existem mais de 1.000 anúncios de imóveis publicados no idealista. O estudo mostra ainda que o preço médio de um imóvel à venda no idealista é de 273.341 em Roma.
Os locais mais populares para comprar imóveis em Itália
Qual é o lugar mais comum para se viver em Itália? O idealista compilou um indicador que resume a pressão da procura sobre a oferta em cada zona de Itália para o segmento de casas à venda. O indicador é baseado no número de leads (contactos de e-mail e partilhas) recebidos por anúncio.
Os 20 lugares mais populares para comprar uma casa em Itália
Bolonha é o concelho com maior número de contactos por anúncio (4,7) de casa para venda publicado no idealista. Seguem-se Cagliari (3,8 contactos por anúncio) e Milão (3,4 contactos por anúncio). Cidades como Trieste, Nápoles, Roma, Salerno, Brescia, Verona e Lecce também entraram no top 10.
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