Los 20 lugares más caros y populares de Italia para comprar una propiedad

Dónde comprar una propiedad en Italia Creative commons

19 Mayo 2022, 22:15

Si planeas mudarte a Italia, es importante que antes te documentes para que puedas decidir dónde quieres vivir. Este análisis podría incluir qué zonas son las más baratas para comprar, las más caras e incluso los lugares más populares para vivir en Italia. Entonces, ¿cuáles son los lugares más caros y buscados en Italia para comprar una propiedad? Para responder a esta pregunta, idealista/data ha elaborado un informe donde clasifica los 100 municipios que generan más leads (contactos de correo electrónico y acciones) por anuncio y aquellos en los que el precio medio de venta final es más alto. Conozcamos los lugares más caros y más populares para comprar una propiedad en Italia en 2022.

¿Dónde están las casas más caras de Italia?

El lugar más caro de Italia para comprar una vivienda en el primer trimestre de 2022 fue Pietrasanta en Versilia (que también ocupa el primer lugar entre los 100 lugares más caros para alquilar en Italia). Esto incluye la prestigiosa zona de Forte dei Marmi, donde el precio medio de venta de una casa supera el medio millón de euros (541.351 euros).

Los 20 lugares más caros para comprar una casa en Italia

Los 20 lugares más caros para comprar en Italia por precio de venta promedio idealista

Otras dos localizaciones exclusivas completan el podio. El segundo lugar lo ocupa Alassio, en la maravillosa costa de Liguria en la provincia de Savona, donde de media fue necesario pagar 467.019 euros para adquirir una propiedad residencial durante el primer trimestre de 2022. Venecia completa el tercer puesto del ranking. En este municipio el precio medio de venta de los anuncios publicados en idealista es de 433.640 euros.

En general, los 10 lugares más caros para comprar una propiedad en Italia en el primer trimestre de 2022 incluyen muchas zonas turísticas, un destino popular para los italianos y los extranjeros que buscan una segunda vivienda en un lugar exclusivo. Las localidades que se ajustan a esta descripción serían Lerici, Riccione, Desenzano del Garda, Camaiore y Cervia. Las ciudades de Florencia y Milán, donde los precios medios de venta superan los 350.000 euros, también están dentro de los 10 primeros puestos.

En el informe se tienen en cuenta aquellos municipios que tienen un precio medio de venta superior a los 900 euros/m2 y para los que hay más de 1.000 anuncios publicados en idealista. El estudio también muestra que el precio medio de una propiedad en venta en idealista es de 273.341 en Roma.

Los lugares más populares para comprar una propiedad en Italia

¿Dónde se encuentra el lugar más popular para vivir en Italia? idealista ha elaborado un indicador que resume la presión de la demanda sobre la oferta en cada zona de Italia para el segmento de viviendas en venta. El indicador se basa en la cantidad de clientes potenciales (contactos de correo electrónico y acciones) recibidos por listado.

Los 20 lugares más populares para comprar una casa en Italia

Los 20 lugares más populares para comprar una casa en Italia (promedio de contactos recibidos por anuncio) idealista

Bolonia es el municipio con mayor número de contactos por anuncio (4,7) de casas en venta publicado en idealista. Le siguen Cagliari (3,8 contactos por anuncio) y Milán (3,4 contactos por anuncio). Ciudades como Trieste, Nápoles, Roma, Salerno, Brescia, Verona y Lecce también entraron en el top 10.