Crowdfunding-ul imobiliar este în creștere și, alături de binecunoscutul program de case de 1 euro din Italia, crowdfundingul imobiliar din Italia urmărește acum să revitalizeze satele Italiei. Aceasta este misiunea ITS Lending, al cărui scop este de a permite celor care doresc să facă acest lucru să investească în revitalizarea și repopularea celor mai pitorești sate și zone ale Italiei. Dar cum? Si care sunt avantajele? Iată ce a explicat pentru idealista/news Fabio Allegreni, Business Strategy of ITS Lending .
Dar ce este exact ITS Lending? După cum puteți citi pe site-ul oficial al companiei, ITS Lending este o platformă de crowdfunding de creditare imobiliară care permite oricui să aleagă dintre proiectele din mediul rural italian. „Am construit o platformă care permite investitorilor să aleagă dintr-o selecție preferată a proprietăților procesate de ITS ITALY care au fost deja opționate de cumpărătorii finali. Facilităm investițiile în împrumuturi pe termen scurt pentru a cofinanța fiecare proiect imobiliar cu partenerii noștri de financiari”. Într-un interviu acordat idealista/news, Fabio Allegreni a explicat exact cum funcționează acest tip de investiție.
- Ce este ITS Lending și când a început?
„ITS Lending a fost lansată în noiembrie 2021. Este o platformă de crowdfunding de creditare al cărei operator, Crowdvillage, este o subsidiară a ITS ITALY, o companie de stil de viață fondată la Londra în 2020 pentru a promova investițiile, atât de către persoane fizice, cât și de către instituții străine, în orașele italiene și centre istorice, pornind de la servicii pentru oameni și sprijin pentru afacerile locale, până la promovarea turismului și recuperarea sustenabilă a clădirilor abandonate .”
- Care este obiectivul ei?
„ITS Lending își propune să permită oricui să investească în revitalizarea și repopularea satelor și a celor mai pitorești zone ale Italiei. Investitorul nu devine proprietarul proprietății a cărei renovare o finanțează, ci un creditor. După finalizarea lucrărilor și finalizarea vânzării - de obicei într-o perioadă de maximum un an - investitorilor li se va plăti de fapt o rată a dobânzii între 6 și 10%, în plus față de capitalul investit."
- Cu ce se deosebești de alte platforme de crowdfunding imobiliar?
„Diferențierea constă tocmai în tipul de tranzacții imobiliare oferite, dintre care toate sunt legate de proprietăți situate în sate mici care au nevoie de întinerire. În plus, unul dintre punctele forte ale portalului este relativa securitate pentru investitorii particulari: proprietățile care urmează să fie renovate au fost deja achiziționate de către societatea imobiliară care propune oportunitatea și întotdeauna este identificat un cumpărător final, care plătește un depozit.”
- De ce ar trebui un investitor să aleagă ITS Lending?
„Pentru a contribui la îmbunătățirea patrimoniului istoric al Italiei și, bineînțeles, pentru a obține profituri ale investițiilor atractive în comparație cu ratele pieței și cu o cifră de afaceri ridicată”.
- Ce operațiuni de crowdfunding a finalizat până în prezent ITS Lending?
„Până în prezent, au fost finalizate 11 operațiuni, cinci în Sicilia, două în Toscana și Apulia și câte una în Sardinia și Emilia Romagna”.
Case la 1 euro în Italia: satele încă în centrul atenției în 2025
Interesul pentru casele de un euro a rămas ridicat în Italia pe tot parcursul anului 2024 și continuă și în 2025. Multe sate mici italiene folosesc această inițiativă pentru a atinge două obiective: renovarea proprietăților abandonate în centrele istorice și, în același timp, repopularea acestor zone, oferind o nouă viață țesutului social și economic al regiunii. Din Sicilia până în Puglia, prin Sardinia și Toscana, să explorăm câteva dintre oportunitățile cheie din
Case de vânzare cu 1 euro în Sardinia 2024: unde se află și cum să cumperi
În 2024, casele de 1 euro din Italia continuă să atragă atenția multor oameni din întreaga lume. Acest program, creat pentru a combate depopularea satelor mici și a readuce la viață centrele istorice abandonate, se extinde și pe teritoriile Sardiniei, îmbogățind piața imobiliară a insulei cu o gamă de oferte cu adevărat atrăgătoare.
Case la 1 euro in Italia la mare 2024
Ești în căutare de case de 1 euro în Italia la mare în 2024? Căutarea a luat sfârșit deoarece există o serie de orașe italiene, sate situate în apropierea litoralului și a mării, care s-au alăturat inițiativei în ultimii luni și ani. Fie că intenționezi să faci o investiție într-o casă de 1 euro sau să te muți definitiv în Italia, lista celor mai bune case cu 1 euro din Italia oferă o varietate din care să îți alegi. Deci, unde se găses casele de 1 euro din Italia?
Expresii în italiană esențialte pentru cumpărarea sau închirierea unei case
Italia, cu istoria sa bogată, peisajele uimitoare și cultura vibrantă, este o destinație de vis pentru mulți care doresc să cumpere sau să închirieze o casă. Fie că ești în căutarea unei vile rustice la țară, a unui apartament urban șic sau a unei căsuțe fermecătoare la malul mării, poți să te descurci mai ușor pe piața imobiliară italiană cu câteva fraze cheie la îndemână. Iată un ghid cu fraze esențiale în limba italiană care te vor ajuta în timpul aventurii
Top 10 cele mai ieftine locuri pentru a cumpăra case în Italia în 2024
Dacă te gândești să cumperi o casă în Italia sau să investești în proprietăți, aflarea orașelor cu cele mai mici prețuri la case poate fi un punct de plecare excelent pentru a face o afacere bună. Dar care este cea mai ieftină zonă a Italiei pentru a cumpăra proprietăți? În Italia, unele orașe sunt mult mai accesibile decât altele, oferind prețuri atrăgătoare pentru achiziționarea casei tale de vis. Iată topul celor 10 cele mai ieftine orașe pentru a cumpăra propriet
Case ieftine de vânzare în Italia cu discount-uri incredibile
Italia e cunoscută pentru casele sale la 1 euro, dar dacă ești în căutarea unui loc în care să te muți imediat, fără renovări, ai o mulțime de oferte imobiliare grozave de găsit. Indiferent dacă cauți un apartament în oraș, o proprietate ieftină cu vedere la mare sau o vilă cu piscină, cu siguranță vei găsi ceva în selecția noastră de proprietăți ieftine de vânzare în Italia, cu reduceri mari.
Case cu 1 euro în Nulvi, Italia: „Mulți oameni vin pentru această inițiativă, dar apoi preferă să investească în locuințe mai bune”
Unul dintre primele proiecte de case cu 1 euro din Italia a fost lansat la Nulvi. Acest sat este situat în Sardinia, în provincia Sassari, și este centrul principal al Anglonei, o regiune istorică din nordul insulei. În acest centru, după cum explică primarul Antonello Cubaiu, una dintre problemele care a trebuit să fie tratate este depopularea. Aici intră în joc casele de 1 euro, iar cea mai recentă persoană care a ajuns în sat este un american! Să aflăm mai multe.