Criza declanșată de urgența din sistemul sanitar dată de coronavirus din Italia a pus mulți chiriași în dificultate care, în această perioadă de blocare, se găsesc într-o situație problematică când vine vorba de plata chiriei. Printre cei mai afectați sunt studenții plecați de acasă. Haideți să aruncăm o privire asupra cazurilor în care este posibilă solicitarea reducerii chiriei sau suspendarea plății acesteia?
Pentru studenții care au trebuit, probabil, să-și părăsească locul cazarea la universitate, ca și pentru toate celelalte categorii de chiriași, așa cum este bine știut, nu există norme naționale specifice pentru reducerea chiriei. Prin urmare, nu există nicio lege care să stabilească un drept pentru chiriași sau o obligație pentru proprietari, de a reduce suma datorată pentru plata chirii.
Prin urmare, principalul mod de a căuta o reducere sau a suspenda plata chiriei (atât pentru proprietăți comerciale, cât și pentru proprietăți rezidențiale) este prin acord între părți (proprietar și chiriaș). În esență, așadar, în fața unei dificultăți obiective în respectarea plății sumei stabilite prin contract, singura posibilitate este de a contacta direct proprietarul imobilului închiriat pentru a modifica, chiar și temporar, condițiile contractului.
Vorbind în concret despre chiria pentru studenți, cei care închiriază o cameră sau un apartament, o declarație a ADUC (Asociația pentru Drepturile Utilizatorilor și Consumatorilor) a specificat că, deși nu există reduceri pentru studenții care părăsesc o proprietate de închiriat pentru a se întoarce la familiile lor, în unele cazuri pot fi solicitate modificări. Singurele cazuri în care există posibilitatea să se solicite o reducere sunt cele în care plata chiriei se făcea din salariul obținut de la locul de muncă pe care l-au pierdut acum sau cel al părintelui de care depindeau.
Faptul că s-a părăsit casa, de fapt, nu are nicio relevanță, deoarece chiria trebuie plătită chiar dacă nu se folosește apartamentul. Cu toate acestea, studenții Erasmus chemați înapoi în țara lor pot solicita suspendarea plății chiriei, deoarece în aceste cazuri nu se plătesc burse, de exemplu. Prin urmare, poate fi posibilă prelungirea duratei contractului atunci când universitățile se redeschid.
Cauți o cameră de închiriat în Italia? Tendințele ofertei și prețurilor în 2022
Oferta de camere de închiriat în apartamente la comun în Italia a scăzut cu 43% în ultimul an, în concordanță cu scăderea bruscă a stocului de locuințe de închiriat, potrivit raportului obișnuit de închiriere de camere realizat de idealista, portalul imobiliar lider al Italiei. Dacă ești în căutarea unei camere de închiriat în Italia, află toate detaliile despre camerele de închiriat din fiecare oraș italian.
Cele mai bune orașe studențești din Italia 2022: cum se clasează orașele italiene printre cele mai bune orașe studențești din lume
Ne aflăm în plină vară, ceea ce înseamnă și că noul an universitar este pe cale să înceapă. Când vine vorba de cele mai bune orașe studențești din lume, analizăm clasamentul „Best Student Cities”, publicat de QS Quacquarelli Symonds, o companie britanică specializată în analiza instituțiilor de învățământ superior din întreaga lume. Pentru a întocmi clasamentul celor mai bune orașe studențești din lume au fost luați în considerare mai mulți factori, inclusiv
Contracte de închiriere pentru studenți în Italia
Există multe tipuri diferite de contracte de închiriere în Italia, inclusiv contracte care se adresează în mod special studenților. Contractele de închiriere pentru studenți sunt formule de închiriere populare în rândul studenților universitari aflați care pleacă de acasă, atât studenți italieni, cât și studenți străini, iar acest tip de contract se caracterizează prin durata temporară a contractului de închiriere. Află toate detaliile despre contractele de închiriere p
Locuințe și cămine studențești Italia: care orașe sunt cele mai populare
Piața locuințelor studențești trece printr-o perioadă deosebit de pozitivă, după cum arată volumele de investiții, care în 2021 au atins o valoare de 5,2 miliarde de euro în Europa. Aceasta este conform ultimei analize a JLL.
Unde să studiezi în Europa: zece dintre cele mai bune orașe pentru studenți
Dacă locuiești în Italia și îți place să studiezi peste hotare, atunci există multe opțiuni în Europa. Și nu numai Marea Britanie: după Brexit, privirea studenților care doresc să își finalizeze educația în străinătate se extinde la alte opțiuni internaționale. Haideți să aruncăm o privire la 10 dintre cele mai interesante destinații de studiu din Europa.
