1-Euro-Häuser auf Sizilien: Günstige Immobilien im Dorf Troina

1-Euro-Häuser sind auf Sizilien auf dem Vormarsch. Nach Gangi, Sambuca di Sicilia und Delia hat das Projekt nun auch das Dorf Troina erobert. Ziel des Projekts in Troina, über das kürzlich auf CNN berichtet wurde, ist die Renovierung und Wiederbesiedlung von Immobilien im historischen Zentrum der Stadt. Auf der offiziellen Website heißt es: „Im Rahmen des 1-Euro-Hausprojekts sollen unbewohnte Häuser zu einem symbolischen Preis verkauft werden, um die alten Viertel des mittelalterlichen Dorfes wiederzubeleben und neu zu besiedeln.“

1-Euro-Häuser auf Sizilien: Troina schließt sich der Liste an

Wie bereits erwähnt, und wie in vielen italienischen Dörfern, die 1-Euro-Häuser auf Sizilien verkaufen, besteht das Ziel des Projekts darin, „unbewohnte Immobilien im historischen Zentrum durch die symbolische Übertragung von 1 Euro durch die Eigentümer an Makler, Unternehmen, Genossenschaften und Privatpersonen, die bereit sind, in ein Renovierungs- und Aufwertungsprojekt zu investieren, zurückzugewinnen.“ Das Projekt ist Teil des vom Gemeinderat ins Leben gerufenen Sanierungsplans zur Wiederbesiedlung der mittelalterlichen Viertel in einem der schönsten Dörfer Italiens.

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Der Bürgermeister von Troina, Sebastiano Venezia, sagte bei der Vorstellung des Projekts: „In den letzten Monaten gingen viele Anfragen zum Kauf einer Immobilie in unserem historischen Zentrum aus der ganzen Welt ein, darunter aus den Vereinigten Staaten, England, Deutschland, Frankreich, Belgien, der Türkei, Brasilien, Peru, Argentinien und den Niederlanden. Viele potenzielle Käufer sind bereits gekommen, um Borgo di Troina zu besichtigen, mit der Absicht, ein Haus zu kaufen, es zu renovieren und zu bestimmten Zeiten des Jahres dorthin zu ziehen. Aus diesem Grund haben wir beschlossen, ein Projekt ins Leben zu rufen, das es uns ermöglicht, die leider vielen verlassenen Immobilien zu renovieren, die alten, unbewohnten Viertel neu zu besiedeln und gleichzeitig der regionalen Wirtschaft und den örtlichen Arbeitern, die an den Renovierungsarbeiten beteiligt sein werden, eine Chance zu geben.“

Gemäß den Regeln des Projekts müssen Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, und potenzielle Käufer dies offiziell der Gemeinde mitteilen, die „nicht nur beide Seiten unterstützt und die eingegangenen Angebote auswählt, sondern auch dafür sorgt, dass die Interessen der Beteiligten gewahrt werden sowie die Abtretungsurkunden ausarbeitet, die Rechtmäßigkeit des Eingriffs garantiert und besondere Erleichterungen wie Steuerbefreiungen und Zuschüsse gewährt.“

Die Käufer – Privatpersonen oder Einzelfirmen, Genossenschaften oder Gesellschaften, deren Geschäftszweck die Verwaltung von Immobilien für den Fremdenverkehr und die Beherbergung umfasst – müssen den Kaufvertrag unterzeichnen und alle Kosten für die Erstellung der Abtretungsurkunde tragen, ein Renovierungsprojekt ausarbeiten, innerhalb von zwei Jahren ab dem Kaufdatum mit den Arbeiten beginnen und eine Sicherheitsleistung von 5.000 Euro zugunsten der Gemeinde mit einer Laufzeit von drei Jahren unterzeichnen, um die tatsächliche Fertigstellung der Arbeiten zu gewährleisten. Der Gemeinderat erklärt, dass „die Gemeinde sich das Recht vorbehält, im Falle einer Nichterfüllung die Kaution einzubehalten und das Eigentum an der Immobilie zu erwerben.“

Zusammenfassend müssen Käufer:

• den Kaufvertrag abschließen und alle Kosten für die Erstellung der Übertragungsurkunde tragen,
• ein Sanierungs- und Restaurierungsprojekt ausarbeiten,
• mit den Arbeiten innerhalb von 2 Jahren ab Kaufdatum beginnen,
• eine Sicherheitsleistung in Höhe von 5.000 Euro zugunsten der Gemeinde mit einer Laufzeit von 3 Jahren erbringen.

Als das Projekt erstmals ins Leben gerufen wurde, sagte der Bürgermeister in einem Interview mit CNN Travel: „Ich möchte unser altes Viertel retten und ihm seine verlorene Größe zurückgeben, als es die normannische Hauptstadt Siziliens war.“