Maisons à 1 euro en Sicile : maisons bon marché dans le village de Troina

Les maisons à 1 euro ont le vent en poupe en Sicile. Après Gangi, Sambuca di Sicilia, Delia, le projet a également conquis le village de Troina. L'objectif du projet à Troina, récemment présenté sur CNN, est de rénover et d'habiter l'immobilier du centre historique de la ville. Comme l'explique le site officiel, « à travers le projet des maisons à 1 euro, des maisons inhabitées doivent être vendues à un prix symbolique afin de revitaliser et repeupler les anciens quartiers du village médiéval ».

Maisons à 1 euro en Sicile : Troina rejoint la liste

Comme c'est le cas dans de nombreux villages italiens vendant des maisons à 1 euro en Sicile, le but du projet est « de récupérer des propriétés inhabitées dans le centre historique, par le transfert symbolique de 1 euro, par les propriétaires, aux agences, entreprises, coopératives et particuliers qui souhaitent investir dans un projet de rénovation et de valorisation ». Le projet fait partie du plan de redéveloppement de la ville lancé par le conseil municipal pour repeupler les anciens quartiers médiévaux de ce qui est l'un des plus beaux villages d'Italie.

• Découvrez les maisons à 1 euro à vendre à Troina

Le maire de Troina, Sebastiano Venezia, a déclaré au moment du lancement du projet : « Au cours des derniers mois, de nombreuses demandes d'achat de biens immobiliers dans notre centre historique sont arrivées du monde entier, notamment des États-Unis, d'Angleterre, d'Allemagne, de France, de Belgique, de Turquie, du Brésil, du Pérou, d'Argentine et des Pays-Bas, et de nombreux acheteurs potentiels sont déjà venus visiter le Borgo di Troina, avec l'intention d'acheter une maison pour la rénover et s'y installer à certaines périodes de l'année. Par conséquent, nous avons décidé de mettre en place un projet qui nous permettra de rénover les nombreuses propriétés malheureusement abandonnées, de repeupler les anciens quartiers inhabités et, en même temps, d'offrir une chance de restaurer l'économie locale et l'emploi local, car les professionnels seront impliqués dans les travaux de rénovation ».

Selon les règles du projet, les propriétaires qui ont l'intention de vendre leur propriété et les acheteurs potentiels doivent aviser officiellement la municipalité, qui, « en plus d'apporter un soutien aux deux parties et de sélectionner les propositions reçues, veillera à ce que les intérêts des personnes impliquées soient respectés, en préparant les actes de cession, en garantissant la légitimité de l'intervention et en prévoyant des facilités particulières, telles que des exonérations fiscales et des contributions ».

Les acquéreurs - particuliers ou entreprises individuelles, coopératives ou sociétés dont l'objet social comprend la gestion de biens immobiliers à usage touristique et d'hébergement - doivent signer l'acte d'achat et supporter tous les frais pour la rédaction de l'acte de cession, établir un projet de rénovation, commencer les travaux dans un délai de deux ans à compter de la date d'achat, et signer une caution de 5 000 euros, au profit de la commune, d'une durée de trois ans, pour garantir l'achèvement effectif des travaux. Le conseil explique qu'« en cas de défaut de paiement, la municipalité se réserve le droit de le confisquer et d'acquérir la propriété du bien ».

En résumé, les acheteurs doivent :

• signer l'acte d'achat et supporter tous les frais de rédaction de l'acte de cession ;
• préparer un projet de rénovation et de restauration
• commencer les travaux dans les 2 ans à compter de la date d'achat ;
• souscrire une caution de 5 000 euros, au profit de la commune, d'une durée de 3 ans.

Lors du lancement du projet, le maire a déclaré dans une interview à CNN Travel : « Je veux sauver notre vieille ville et qu'elle retrouve sa grandeur perdue, quand c'était la capitale normande de la Sicile ».