Casas de 1 euro en Sicilia: casas en el pueblo de Troina

Las casas de 1 euro están de moda en Sicilia. Tras Gangi, Sambuca di Sicilia y Delia, el proyecto ha conquistado ahora también la localidad de Troina. El objetivo del proyecto en Troina, del que informó recientemente la CNN, es rehabilitar y repoblar los inmuebles del centro histórico de la localidad. El sitio web oficial dice: "El Proyecto Casas de 1 Euro pretende vender casas vacías por un precio simbólico para revivir y repoblar los barrios antiguos de la villa medieval".

Casas de 1 euro en Sicilia: Troina se suma a la lista

Como ya se ha dicho, y al igual que en muchos pueblos italianos que venden casas de 1 euro en Sicilia, el objetivo del proyecto es "recuperar las propiedades desocupadas del centro histórico mediante la cesión simbólica de 1 euro por parte de los propietarios a inmobiliarias, empresas, cooperativas y particulares dispuestos a invertir en un proyecto de renovación y mejora". El proyecto forma parte del plan de reurbanización puesto en marcha por el ayuntamiento para repoblar los barrios medievales de uno de los pueblos más bellos de Italia.

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El alcalde de Troina, Sebastiano Venezia, declaró en la presentación del proyecto: "En los últimos meses se han recibido muchas consultas para comprar una propiedad en nuestro centro histórico procedentes de todo el mundo, incluidos Estados Unidos, Inglaterra, Alemania, Francia, Bélgica, Turquía, Brasil, Perú, Argentina y los Países Bajos. Muchos compradores potenciales ya han venido a visitar Borgo di Troina con la intención de comprar una casa, reformarla y trasladarse allí en determinadas épocas del año. Por este motivo, hemos decidido poner en marcha un proyecto que nos permitirá rehabilitar las propiedades, desgraciadamente muchas de ellas abandonadas, repoblar los barrios antiguos y deshabitados y, al mismo tiempo, dar una oportunidad a la economía regional y a los trabajadores locales que participarán en las obras de reforma."

Según las bases del proyecto, los propietarios que pretendan vender su inmueble y los potenciales adquirentes deberán comunicarlo oficialmente al municipio, que, “además de brindar apoyo a ambos y seleccionar las propuestas recibidas, también vela por salvaguardar los intereses de las partes implicadas, redacta las escrituras de cesión, garantiza la legalidad de la intervención y concede facilidades especiales como exenciones fiscales y subvenciones".

Los compradores -particulares o empresarios individuales, cooperativas o empresas cuyo objeto social incluya la gestión de bienes inmuebles con fines turísticos y de alojamiento- deberán firmar el contrato de compraventa y correr con todos los gastos de redacción de la escritura de cesión, redactar un proyecto de rehabilitación, iniciar las obras en un plazo de dos años a partir de la fecha de compra y firmar una fianza de 5.000 euros a favor del ayuntamiento por un periodo de tres años para garantizar la realización efectiva de las obras. El consistorio señala que "el ayuntamiento se reserva el derecho de retener la fianza y adquirir la propiedad del inmueble en caso de incumplimiento".

En resumen, los compradores deben:

• formalizar la escritura de compraventa y hacerse cargo de todos los gastos de redacción de la escritura de traspaso;
• preparar un proyecto de reforma y restauración
• iniciar las obras en un plazo de 2 años a partir de la fecha de compra;
• constituir una fianza de 5.000 euros a favor del ayuntamiento con una duración de 3 años.

Cuando se puso en marcha el proyecto, el alcalde declaró en una entrevista con CNN Travel: "Quiero salvar nuestro casco antiguo y devolverle la grandeza perdida de cuando fue capital normanda de Sicilia".