Die 10 günstigsten Orte für den Immobilienkauf in Italien im Jahr 2024

Der Kauf einer Immobilie in Italien ist für viele ein Traum. Wenn Sie jedoch aufs Budget achten müssen oder auf der Suche nach dem besten Angebot sind, dann sind diese Städte für den Hauskauf am günstigsten.

Trapani Pixabay

Redazione

5 Juni 2024, 9:00

Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Italien zu kaufen oder in Immobilien zu investieren, dann sollten Sie wissen, in welcher Stadt die Immobilienpreise am niedrigsten sind, um ein gutes Geschäft zu machen. Doch in welchem Teil Italiens ist der Immobilienkauf am günstigsten? In Italien sind einige Städte viel günstiger als andere und bieten attraktive Preise, wenn Sie Ihr italienisches Traumhaus kaufen möchten. Dies sind die 10 günstigsten Städte für den Immobilienkauf in Italien im Jahr 2024.

Günstige Orte für den Immobilienkauf in Italien

Wenn Sie die günstigsten Gegenden in Italien für den Immobilienkauf suchen, so bietet Italien verschiedene Städte und Regionen, in denen die Immobilienpreise im Vergleich zu teureren Gegenden wie Mailand oder Rom relativ erschwinglich sind. Die Preise können innerhalb von Regionen und Städten je nach Faktoren wie Lage, Immobilientyp und lokalen Marktbedingungen variieren. Es ist immer eine gute Idee, bestimmte Gebiete gründlich zu recherchieren und Faktoren wie Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Lebensqualität zu berücksichtigen, wenn Sie nach erschwinglichen Immobilien in Italien suchen. Um die günstigsten Orte für den Immobilienkauf in Italien 2024 zu finden, schauen Sie sich unsere Top-Empfehlungen an.

Caltanissetta

Caltanissetta im Herzen Siziliens zeichnet sich durch sein historisches und kulturelles Erbe aus und ist eine der günstigsten Städte, um 2024 eine Immobilie zu kaufen. Zu den Hauptattraktionen, für die der Ort berühmt ist, gehören das Schloss Pietrarossa, die Kathedrale Santa Maria la Nova und das Theater Regina Margherita. In Bezug auf Mobilität ist das Leben in Caltanissetta dank der Autobahn A19 sowie dem Verkehrsnetz mit Bussen und Zügen relativ bequem. Was den Immobilienmarkt betrifft, so ist der Durchschnittspreis für Immobilien zum Verkauf in Caltanissetta sehr wettbewerbsfähig und liegt im April 2024 bei 732 Euro/m2.

Caltanissetta - AlessandroAM, CC BY-SA 4.0Wikimedia commons

Ragusa

Ebenfalls auf Sizilien liegt Ragusa, eine wunderbare Stadt mit sehr erschwinglichen Preisen. Mit ihrer charmanten Altstadt, die sich in Ragusa Superiore und Ragusa Ibla aufteilt, ist diese Stadt ein bezauberndes Beispiel zeitloser Schönheit. Zu den schönsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zählen die Kathedrale San Giovanni Battista und der Giardino Ibleo. Darüber hinaus ist das Meer mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Das Leben in Ragusa ist besonders attraktiv, da die letzten Daten zum Durchschnittspreis für Immobilien zum Verkauf in der Stadt 735 Euro/m2 angeben.

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Biella

Weiter nördlich befindet sich Biella, eine weitere interessante Stadt, wenn Sie in Italien ein Haus mit kleinem Budget kaufen möchten. Dieser Ort bietet eine hohe Lebensqualität, mit einer hübschen Altstadt bestehend aus mittelalterlichen Straßen, Plätzen und alten Kirchen. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Bielleser Alpen atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so kann man sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug problemlos reisen, denn es gibt direkte Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Region. Der Durchschnittspreis für Immobilien zum Verkauf in Biella beträgt 741 Euro/m2.

Biella - Anciocca, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Reggio Calabria

Reggio Calabria ist eine Stadt, die durch ihre privilegierte Lage an der Straße von Messina bezaubert und spektakuläre Ausblicke und das ganze Jahr über ein mildes Klima bietet. In Reggio Calabria zu leben bedeutet, in einer der günstigsten Städte für den Immobilienkauf zu wohnen, ohne auf eine hohe Lebensqualität und landschaftliche Schönheit verzichten zu müssen. Die Stadt ist die Heimat der berühmten Bronzestatuen von Riace, während die Promenade Falcomatà als eine der schönsten Italiens gilt. Reggio Calabria ist durch den Flughafen sowie das Eisenbahn- und Autobahnnetz gut angebunden. Laut dem jüngsten Preisbericht von idealista lag hier der Durchschnittspreis für Immobilien zum Verkauf bei 849 Euro/m2.

Reggio Calabria - Antonina Dattola, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Isernia

Isernia liegt im Herzen von Molise und überrascht mit seinem historischen Erbe und der Ruhe, die es seinen Bewohnern bietet. Das Leben in Isernia ist ideal für diejenigen, die ein Leben abseits des Trubels der Großstädte suchen, ohne auf den nötigen Komfort und wichtige Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Stadt ist von wunderschönen Orten umgeben, an denen Sie wandern und Outdoor-Aktivitäten nachgehen können. In Bezug auf die Verkehrsanbindung verfügt Isernia über einen Bahnhof und ist von Rom und Neapel aus leicht erreichbar. Der Durchschnittspreis für Immobilien zum Verkauf in Isernia ist ebenfalls äußerst wettbewerbsfähig und liegt bei 863 Euro/m2.

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Trapani

Trapani, an der Westspitze Siziliens gelegen, ist eine Stadt, die durch ihre jahrtausendealte Geschichte und die natürliche Schönheit ihres Territoriums besticht. In Trapani zu leben bedeutet, das ganze Jahr über ein mildes Klima, historische Denkmäler, kristallklares Meer und hervorragende Verkehrsanbindungen zu genießen: Der internationale Flughafen bietet täglich Verbindungen und man kann auch auf dem Seeweg reisen. Besonders vorteilhaft ist der Durchschnittspreis für Immobilien zum Verkauf in Trapani: Im April 2024 lag dieser bei 865 Euro/m2.

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Alessandria

Alessandria befindet sich im Herzen des Piemont und liegt strategisch günstig zwischen Mailand, Turin und Genua. Das Leben in Alessandria spielt sich zwischen eleganten Plätzen und Straßen voller Geschäfte und Cafés ab. Die Stadt ist zudem berühmt für die Zitadelle, eine der größten Festungsanlagen Europas, und für ihr kulinarisches Erbe, das erlesene Weine und lokale Spezialitäten umfasst. Darüber hinaus ist Alessandria dank des Zug- und Autobahnnetzes gut mit den umliegenden Städten verbunden. Der Durchschnittspreis für Immobilien zum Verkauf in Alessandria ist wettbewerbsfähig und liegt bei etwa 870 Euro/m2.

Alessandria – Lampofinale, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Vibo Valentia

Vibo Valentia in Kalabrien ist eine der Städte, in denen der Immobilienkauf am günstigsten ist, da hier der Durchschnittspreis für Immobilien zum Verkauf bei etwa 884 Euro/m2 liegt. Die Hauptstadt verfügt über ein bedeutendes historisches und archäologisches Erbe. Nicht zu vergessen sind die Strände von Vibo Marina, welche die Möglichkeit bieten, die Sonne und das kristallklare Wasser Kalabriens zu genießen. Die Stadt ist durch eine Autobahn und einen Bahnhof gut angebunden. Darüber hinaus ist die Nähe zum internationalen Flughafen von Lamezia Terme ein weiterer Vorteil für diejenigen, die in Erwägung ziehen, hier zu leben.

Marco Chemello (Wikimedia Italia), CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Agrigent

Agrigent ist nicht nur eine der ältesten Städte Siziliens, sondern auch eine der günstigsten Städte in Italien, um 2024 ein Haus zu kaufen und dort zu leben. Agrigent ist weltweit für das Tal der Tempel bekannt, ein UNESCO-Weltkulturerbe, und stellt eine ideale Mischung aus Kultur, Geschichte und Landschaften dar. Sehr geschätzt wird in der Tat die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Region. Der Durchschnittspreis für Immobilien zum Verkauf in Agrigent ist sehr wettbewerbsfähig und liegt bei etwa 883 Euro/m2.

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Enna

Enna ist auch als „Belvedere Siziliens“ bekannt, da es majestätisch im Zentrum der Insel thront. In Enna zu leben bedeutet, von reicher Geschichte, Kultur und jahrhundertealten Traditionen umgeben zu sein. Die Stadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das lombardische Kastell, die Kathedrale und in der Provinz die Villa Romana del Casale in Piazza Armerina. Die Möglichkeit, großzügige Immobilien zum Verkauf zu einem günstigen Preis zu finden, etwa für 883 Euro/m2 wie in Agrigento, macht die sizilianische Stadt zu einem erwägenswerten Ort.