Los 10 lugares más baratos para comprar propiedades en Italia en 2024

Comprar una propiedad en Italia es un sueño para muchos, pero si lo haces con un presupuesto limitado o buscas la mejor oferta, estas son las ciudades donde es más barato comprar una casa.

Trápani Pixabay

Redazione

5 Junio 2024, 9:00

Si estás pensando en comprar una casa en Italia o invertir en una propiedad, saber qué ciudad tiene los precios de vivienda más bajos puede ser un excelente punto de partida para conseguir un buen negocio. Pero, ¿cuál es la zona de Italia más barata para comprar una propiedad? En Italia, algunas ciudades son mucho más baratas que otras y ofrecen precios atractivos a la hora de comprar la casa italiana de tus sueños. Estas son las 10 ciudades más baratas para comprar propiedades en Italia en 2024.

Lugares baratos para comprar en Italia

Cuando se trata de la zona más barata de Italia para comprar una propiedad, Italia ofrece varias ciudades y regiones donde los precios de las propiedades son relativamente asequibles en comparación con zonas más caras como Milán o Roma. La asequibilidad puede variar dentro de las regiones y ciudades según factores como la ubicación, el tipo de propiedad y las condiciones del mercado local. Siempre es una buena idea investigar a fondo áreas específicas y considerar factores como las comodidades, las conexiones de transporte y la calidad de vida al buscar propiedades asequibles en Italia. Para conocer el lugar más barato para comprar en Italia 2024, consulta nuestro top 10.

Caltanissetta

Caltanissetta, en el corazón de Sicilia, destaca por su patrimonio histórico y cultural, además de ser una de las ciudades más baratas para comprar una casa en 2024. Entre los principales atractivos por los que es famosa se encuentran el Castillo de Pietrarossa, la Catedral de Santa María la Nova y el Teatro Regina Margherita. En cuanto al transporte, vivir en Caltanissetta es cómodo gracias a la autopista A19, así como a la disponibilidad de autobuses y trenes. En cuanto al mercado inmobiliario, los precios medios de compra de casas en Caltanissetta son muy competitivos, situándose en 732 euros/m2 en abril de 2024.

Caltanissetta - AlessandroAM, CC BY-SA 4.0Wikimedia commons

Ragusa

También se encuentra en Sicilia, Ragusa, una maravillosa ciudad que ofrece precios muy asequibles. Con su encantador centro histórico, dividido entre Ragusa Superiore y Ragusa Ibla, la ciudad es un encantador ejemplo de belleza eterna. Entre las características más bellas de la ciudad se encuentran la Catedral de San Giovanni Battista y el Giardino Ibleo. Además, se puede acceder fácilmente al mar en coche o transporte público. Vivir en Ragusa resulta especialmente atractivo, ya que los últimos datos sobre el precio medio de venta en la ciudad indican 735 euros/m2.

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Biella

Más al norte, Biella es una ciudad interesante si buscas comprar una casa con un presupuesto limitado en Italia. La calidad de vida en este lugar es muy alta: su centro histórico es un entramado de calles medievales, plazas e iglesias antiguas. Además, los cercanos Alpes Bielleses ofrecen vistas impresionantes y numerosas oportunidades para practicar senderismo y deportes al aire libre. En cuanto a las comunicaciones, vivir en Biella significa poder desplazarse fácilmente tanto en coche como en tren, con conexiones directas a las principales ciudades de la zona. Aquí el coste medio de las casas en venta fue de 741 euros/m2.

Biella - Anciocca, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Reggio Calabria

Reggio Calabria es una ciudad que encanta por su posición privilegiada en el Estrecho de Messina, que ofrece vistas espectaculares y un clima templado durante todo el año. Vivir en Reggio Calabria significa residir en una de las ciudades más baratas para comprar una casa, sin sacrificar la calidad de vida y la belleza paisajística. La ciudad alberga los famosos Bronces de Riace, mientras que el paseo marítimo de Falcomatà es considerado uno de los más bellos de Italia. En términos de conectividad, Reggio Calabria está bien comunicada por su aeropuerto, así como por las redes ferroviarias y de autopistas. Según el último informe de precios de idealista, el precio medio de las casas en venta fue de 849 euros/m2 .

Regio de Calabria - Antonina Dattola, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Isernia

En el corazón de Molise, Isernia es una ciudad que sorprende por su patrimonio histórico y la tranquilidad que ofrece a sus residentes. Vivir en Isernia es ideal para quienes buscan un día a día alejado del caos de las grandes ciudades sin renunciar a las comodidades y servicios esenciales. La ciudad está rodeada de hermosos lugares donde se puede practicar senderismo y realizar actividades al aire libre. En cuanto a las conexiones de transporte, Isernia cuenta con una estación de tren que la hace fácilmente accesible desde Roma y Nápoles. Los precios medios de compra de vivienda también son muy competitivos, situándose en torno a los 863 euros/m2 .

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Trapani

Trapani, situada en el extremo occidental de Sicilia, es una ciudad que cautiva por su historia milenaria y la belleza natural de su territorio. Vivir en Trapani significa disfrutar de un clima templado durante todo el año, monumentos históricos, un mar cristalino y excelentes conexiones de transporte: el aeropuerto internacional ofrece conexiones diarias y también se puede viajar por mar. Los precios medios de compra de una casa en Trapani son especialmente ventajosos : en abril de 2024 eran de 865 euros/m2.

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Alessandria

Alessandria, en el corazón del Piamonte, está estratégicamente situada entre Milán, Turín y Génova. La vida en Alessandria se desarrolla entre elegantes plazas y calles llenas de tiendas y cafés. La ciudad también es famosa por la Ciudadela, una de las fortificaciones más grandes de Europa, y por su patrimonio culinario, que incluye excelentes vinos y especialidades locales. Además, Alessandria está bien conectada con las ciudades circundantes gracias a las redes de ferrocarril y autopistas. Sin embargo, los precios medios de compra de casas en Alessandria siguen siendo competitivos , rondando los 870 euros/m2.

Alessandria - Lampofinale, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Vibo Valentia

En Calabria, una de las ciudades donde es más asequible comprar una propiedad es Vibo Valentia, ya que ofrece precios medios que rondan los 884 euros/m2. La capital cuenta con un importante patrimonio histórico y arqueológico. No hay que pasar por alto las playas de Vibo Marina, que brindan la oportunidad de disfrutar del sol y de las aguas cristalinas de Calabria. La ciudad está conectada por una autopista y una estación de tren. Además, la proximidad al aeropuerto internacional de Lamezia Terme añade otra ventaja para quienes estén pensando en vivir aquí.

Marco Chemello (Wikimedia Italia), CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Agrigento

Agrigento no es sólo una de las ciudades más antiguas de Sicilia, sino también una de las ciudades más baratas para comprar una casa en Italia en 2024 y, por tanto, para vivir. Conocida en todo el mundo por el Valle de los Templos, declarado patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, Agrigento representa un mezcla ideal de cultura, historia y paisajes. De hecho, es muy apreciada la proximidad a algunas de las playas más hermosas de la región. Los precios medios de compra de casas en Agrigento son muy competitivos, rondando los 883 euros/m2.

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Enna

Enna también es conocida como el "Belvedere de Sicilia", ya que se eleva majestuosamente en el centro de la isla. Vivir en Enna significa estar rodeado de una rica historia, cultura y tradiciones centenarias. La ciudad ofrece numerosos atractivos, entre ellos el Castillo de Lombardía, la Catedral y, en provincia, la Villa Romana del Casale en Piazza Armerina. La posibilidad de encontrar casas espaciosas a precios ventajosos, alrededor de 883 euros/m2 como Agrigento, hace de la ciudad siciliana un lugar a tener en cuenta.