Si vous envisagez d'acheter une maison en Italie ou d'investir dans l'immobilier, savoir quelle ville a les prix de l'immobilier les plus bas peut être un excellent point de départ pour faire une bonne affaire. Alors, quelle est la région d’Italie la moins chère pour acheter une propriété ? En Italie, certaines villes sont beaucoup moins chères que d'autres et proposent des prix attrayants pour que vous puissiez acheter la maison italienne de vos rêves. Voici les 10 villes les moins chères pour acheter une propriété en Italie en 2024.
Endroits bon marché pour acheter en Italie
En ce qui concerne la zone la moins chère d'Italie pour acheter une propriété, l'Italie offre diverses villes et régions où les prix de l'immobilier sont relativement abordables par rapport à des zones plus chères comme Milan ou Rome. L'abordabilité peut varier au sein des régions et des villes en fonction de facteurs tels que l'emplacement, le type de propriété et les conditions du marché local. C'est toujours une bonne idée de rechercher minutieusement des domaines spécifiques et de prendre en compte des facteurs tels que les services, les liaisons de transport et la qualité de vie lorsque vous recherchez une propriété à prix abordable en Italie. Pour trouver l'endroit le moins cher à acheter en Italie 2024, consultez notre liste des 10 endroits les moins chers.
Caltanissetta
Caltanissetta, au cœur de la Sicile, se distingue par son patrimoine historique et culturel, et est l'une des villes les moins chères pour acheter une maison en 2024. Le château de Pietrarossa, la cathédrale de Santa Maria la Nova et le Théâtre Regina Margherita sont les principales attractions pour lesquelles elle est célèbre. En termes de transports, vivre à Caltanissetta est pratique grâce à l'autoroute A19, ainsi qu'à la disponibilité des bus et des trains. Concernant le marché immobilier, les prix moyens d'achat de maisons à Caltanissetta sont très compétitifs, s'établissant à 732 euros/m2 en avril 2024.
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Raguse
Raguse est également située en Sicile, une ville merveilleuse qui propose des prix très abordables. Avec son charmant centre historique, divisé entre Ragusa Superiore et Ragusa Ibla, la ville est un exemple enchanteur de beauté intemporelle. Parmi les plus beaux monuments de la ville figurent la cathédrale de San Giovanni Battista et le jardin Ibleo. De plus, la mer est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Vivre à Raguse est particulièrement attrayant puisque les dernières données concernant le prix de vente moyen dans la ville indiquaient 735 euros/m2.
Bielle
Plus au nord, Biella est une ville intéressante si vous cherchez à acheter une maison à petit budget en Italie. La qualité de vie dans ce lieu est très élevée : son centre historique est un réseau de rues médiévales, de places et d'églises anciennes. De plus, les Alpes biellaises voisines offrent des vues à couper le souffle et de nombreuses possibilités de randonnées et de sports de plein air. Concernant les transports, vivre à Biella signifie pouvoir voyager facilement aussi bien en voiture qu'en train, avec des connexions directes vers les principales villes de la région. Ici, le coût moyen des maisons à vendre était de 741 euros/m2.
Reggio de Calabre
Reggio de Calabre est une ville qui enchante par sa position privilégiée sur le détroit de Messine, offrant des vues spectaculaires et un climat doux toute l'année. Vivre à Reggio de Calabre signifie résider dans l'une des villes les moins chères pour acheter une maison, sans sacrifier la qualité de vie et la beauté des paysages. La ville abrite les célèbres bronzes de Riace, tandis que la promenade de Falcomatà est considérée comme l'une des plus belles d'Italie. En termes de connectivité, Reggio de Calabre est bien desservie par son aéroport ainsi que par les réseaux ferroviaires et autoroutiers. Selon le dernier rapport de prix idealista, le prix moyen des maisons à vendre était de 849 euros/m2.
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Isernia
Au cœur du Molise, Isernia est une ville qui surprend par son patrimoine historique et la tranquillité qu'elle offre à ses habitants. Vivre à Isernia est idéal pour ceux qui recherchent une vie quotidienne loin du chaos des grandes villes sans sacrifier le confort et les services essentiels. La ville est entourée de magnifiques endroits où vous pourrez faire de la randonnée et pratiquer des activités de plein air. En termes de liaisons de transport, Isernia est desservie par une gare ferroviaire qui la rend facilement accessible depuis Rome et Naples. Les prix moyens d'achat des maisons sont également extrêmement compétitifs, se situant autour de 863 euros/m2.
Trapani
Trapani, située à la pointe ouest de la Sicile, est une ville qui séduit par son histoire millénaire et la beauté naturelle de son territoire. Vivre à Trapani, c'est profiter d'un climat doux toute l'année, de monuments historiques, d'une mer cristalline et d'excellentes liaisons de transport : l'aéroport international assure des liaisons quotidiennes, et vous pouvez également voyager par voie maritime. Les prix moyens d'achat de maisons à Trapani sont particulièrement avantageux : en avril 2024, ils étaient de 865 euros/m2.
Alexandrie
Alexandrie, au cœur du Piémont, est stratégiquement située entre Milan, Turin et Gênes. La vie à Alexandrie se déroule entre des places élégantes et des rues remplies de boutiques et de cafés. La ville est également célèbre pour la Citadelle, l'une des plus grandes fortifications d'Europe, et pour son patrimoine culinaire, qui comprend de bons vins et des spécialités locales. De plus, Alexandrie est bien reliée aux villes environnantes grâce aux réseaux ferroviaires et autoroutiers. Cependant, les prix moyens d'achat de maisons à Alexandrie restent compétitifs, se situant autour de 870 euros/m2.
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Vibo Valentia
En Calabre, l'une des villes où il est le plus abordable d'acheter une propriété est Vibo Valentia, car elle offre des prix moyens oscillant autour de 884 euros/m2. La capitale possède un important patrimoine historique et archéologique. Il ne faut pas négliger les plages de Vibo Marina, qui offrent la possibilité de profiter du soleil et des eaux cristallines de la Calabre. La ville est reliée par une autoroute et une gare. De plus, la proximité de l'aéroport international de Lamezia Terme ajoute un autre avantage pour ceux qui envisagent d'y vivre.
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Agrigente
Agrigente est non seulement l'une des villes les plus anciennes de Sicile, mais aussi l'une des villes les moins chères d'Italie pour acheter une maison en 2024 et donc y vivre. Connue dans le monde entier pour la Vallée des Temples, site classé au patrimoine de l'UNESCO, Agrigente représente un mélange idéal de culture, d'histoire et de paysages. En effet, la proximité de certaines des plus belles plages de la région est très appréciée. Les prix moyens d'achat de maisons à Agrigente sont très compétitifs, tournant autour de 883 euros/m2.
Enna
Enna est également connue comme le « Belvédère de la Sicile » car elle s'élève majestueusement au centre de l'île. Vivre à Enna, c'est être entouré d'une riche histoire, d'une culture et de traditions séculaires. La ville offre de nombreuses attractions, dont le château de Lombardie, la cathédrale et, dans la province, la Villa romaine du Casale sur la Piazza Armerina. La possibilité de trouver des maisons spacieuses à des prix avantageux, autour de 883 euros/m2 comme Agrigente, fait de la ville sicilienne un lieu à considérer.
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