Der Moment ist gekommen und Sie möchten sich Ihr Haus oder Apartment in Italien verkaufen. Vielleicht schwebt Ihnen ein Ortswechsel oder eine moderne Immobilie vor oder Sie möchten fortan lieber eine Ferienwohnung mieten, anstatt sich in Bezug auf Instandhaltung um alles selbst kümmern zu müssen. Wie geht man dabei am besten vor?
Vergewissern Sie sich, dass Sie alle wichtigen Unterlagen zur Hand haben: Kaufurkunde, Liegenschaftsurkunde, letzter Zahlungsbeleg der Eigentümergemeinschaft, Energieausweis. Sie sind nicht nur notwendig für die Abschluss des Kaufvertrages, sondern auch nützlich für die Besichtigungen und um den Verkaufspreis festzulegen.
Entscheidend ist, den richtigen Verkaufspreis anzusetzen. Wenn Sie die Meinung eines außenstehenden Experten heranziehen möchten, können Sie damit einen Gutachter beauftragen. Immobilienmakler bieten üblicherweise ebenfalls eine kostenlose Immobilienbewertung an. Sie können sich auch selber informieren, indem Sie auf den Immobilienportalen den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ihrer Gegend ausfindig machen oder ähnliche Immobilien zum Vergleich heranziehen.
Einen Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen
Oftmals erleichtert die Beauftragung eines professionellen Immobilienmaklers den Verkauf. Abgesehen davon, dass er mit den landestypischen Eigenheiten vertraut ist und die Sprache sprecht, inseriert er Ihre Immobilie auf entsprechenden Portalen und übernimmt Kontaktanfragen und Besichtigungstermine für Sie. Außerdem leitet er den gesamten Verkaufsvorgang und die Vertragsabwicklung. Falls Sie keinen Immobilienmakler Ihres Vertrauens kennen sollten, sollten Sie einige Kriterien beachten, um einen guten Immobilienmakler zu finden.
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie einem Immobilienmakler anvertraut haben, Ihr Haus oder Apartment jedoch auch auf eigene Faust bei verschiedenen Immobilienportalen zum Verkauf anbieten möchten, z. B. um potenzielle Käufer anzusprechen, die anfallende Maklergebühren einsparen möchten, achten Sie darauf, den Preis mit dem Immobilienmakler vorher abzustimmen. Mehrfach inserierte Immobilien mit unterschiedlichen Preise erwecken Misstrauen.
Immobilien mit Garten in Italien zu verkaufen
Italien ist für seine wunderschönen Landschaften bekannt und viele zum Verkauf stehende Immobilien verfügen über Gärten in unterschiedlichen Größen und Gestaltungen. Diese Gärten können von kleinen Innenhöfen bis hin zu weitläufigen Anlagen mit üppigen Grünflächen, Obstbäumen und sogar Weinbergen reichen.
Die 5 italienischen Regionen mit den am schnellsten steigenden Immobilienpreisen
Die Entwicklung der italienischen Immobilienpreise in den Jahren 2024 und 2025 bestätigt ein klares Muster: Der Norden treibt das Wachstum voran, während Mittel- und Süditalien einen moderateren Anstieg aufweisen, wobei in einigen Regionen sogar ein Rückgang zu verzeichnen ist.
Der Kauf eines Eigenheims in Italien kostet im Jahr 2025 16 % mehr als in 2019
Der Kauf eines Eigenheims in Italien wird immer teurer. Im Vergleich zu 2019 sind die durchschnittlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie um 16 % gestiegen. Mailand bleibt die teuerste Stadt pro Quadratmeter, während Triest den stärksten Anstieg verzeichnet. Laut einer Studie des Schulungs- und Forschungszentrums zu Verbraucherfragen (C.r.c.) in Zusammenarbeit mit Assoutenti benötigt ein durchschnittlicher Arbeitnehmer heute ein Gehalt von 11,6 Jahren, um ein Eigenheim zu kaufen, ein Ange
Von London nach Mussomeli für ein 1-Euro-Haus: „Ich werde nie wieder eine Hypothek aufnehmen“
George Laing ist ein 30-jähriger Engländer, der sich an Italiens 1-Euro-Haus-Projekt beteiligte, indem er eine Immobilie in Mussomeli im Herzen Siziliens kaufte. Damit begann ein großes Abenteuer, denn er führt die Renovierung selbst durch, „indem er sich Videos auf YouTube ansieht“. Dadurch hat er auf Instagram eine beachtliche Popularität erlangt, sodass er bald in einer Serie zum Thema Immobilien eines der größten britischen Fernsehsender zu sehen sein wird.
Warum jeder vierte Italiener umziehen möchte
Laut dem RE/MAX European Housing Trend Report 2024 schürt der Mangel an Balkonen und Gärten in Verbindung mit steigenden Energiekosten die Unzufriedenheit in Bezug auf den Wohnraum in Italien und ganz Europa. Im Einklang mit dem europäischen Durchschnitt wollen 24 % der Italiener umziehen. Davon planen 17 % den Umzug innerhalb eines Jahres, während 28 % erwägen, ins Ausland zu ziehen, um ihre finanzielle Situation zu verbessern.
Günstige Immobilien in Italien am Meer zu verkaufen
Jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf die italienische Küste aufzuwachen, klingt wie ein wahr gewordener Traum. Italien beherbergt ein paar der schönsten Küstenlandschaften der Welt, die sich von Ligurien bis Apulien erstrecken und auch die spektakulären Inseln Sizilien und Sardinien umfassen. Trotz des aktuellen Wirtschaftsklimas, mit steigenden Immobilienpreisen im Jahr 2025, ist jetzt immer noch ein hervorragender Zeitpunkt, um günstige Immobilien am Meer in Italien zu entdeck
Die besten Bergstädte zum Leben auf Sizilien
Sizilien hat mehr als nur das Meer und seine Strände zu bieten: Es gibt viele Bergregionen voller Charme und Tradition, die einen ruhigen und authentischen Lebensstil ermöglichen. In den Bergen Siziliens zu leben, bedeutet, atemberaubende Landschaften, frische Luft und ein langsameres Lebenstempo fernab vom Chaos der Städte zu genießen. Heute werfen wir einen Blick auf fünf Dörfer, die Sie bei der Suche nach einem Zuhause in Betracht ziehen sollten, und schauen uns ihre einzigartigen Merkm