Vous avez décidé de vendre votre logement pour acheter quelque chose d’autre ? Ou tout simplement car vous souhaitez changer d’air, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Voici les étapes indispensables pour vendre votre bien.
Préparer les documents : Avant de vendre votre logement il est important que vous rassemblez tous les documents relatifs à celui-ci afin de pouvoir les présenter lors de la négociation. Il sera nécessaire de présenter les documents prouvant que vous en êtes bien le propriétaire, le certificat d’habitabilité (Certificato di abitabilità), le certificat énergétique, les plans de la maison, le plan cadastral, et les preuves de vos paiement des frais communautaires…
Définir le prix : Pour définir le prix il est nécessaire d'évaluer correctement votre propriété c'est-à-dire que vous devez rechercher le prix du mètre carré en fonction de la zone dans laquelle se trouve votre celle-ci. Pour évaluer votre logement vous pouvez vous rendre sur les différents portails immobiliers tel que idealista afin de vous faire une idée des prix des propriété similaires à la votre. Sinon vous pouvez également faire appel aux agences immobilières qui en général font des évaluations gratuites de votre bien. Attention si vous mettez votre propriété sur les portails immobiliers et que vous faites également appel à une agence immobilière il est très important de mettre le même prix sinon cela pourrait confondre les futurs acheteurs et ceux-ci pourrez penser que cela est une arnaque.
Mettre votre bien sur le marché de l'immobilier : Comme nous vous le disions vous pouvez également faire appel à une agence immobilière cela peut même être la meilleure solution. En effet, en ayant recours à des professionnels de l'immobilier ceux-ci pourront évaluer exactement votre propriété en fonction de la zone, par ailleurs ils connaissent parfaitement le marché ainsi que les potentiels acheteurs ce qui peut être un plus pour vous si vous souhaitez vendre rapidement votre bien. De plus l'agent immobilier se chargera des visites ce qui vous permettra également d'avoir plus de temps libre pour vos propres recherche et celui-ci s'occupera également de tous les documents permettant de vendre le bien. Si vous prenez un agent immobilier vérifiez bien que celui-ci est inscrit au registre des associations commerciales.
Propriétés à vendre en Italie avec jardins
L'Italie est connue pour la beauté de ses paysages, et de nombreuses propriétés à vendre sont dotées de jardins de tailles et de styles différents. Ces jardins peuvent aller de petites cours à de vastes domaines avec une végétation luxuriante, des arbres fruitiers et même des vignobles.
Les 5 régions italiennes où les prix de l'immobilier augmentent le plus rapidement
L'évolution des prix de l'immobilier italien en 2024 et 2025 confirme une tendance claire : le Nord est le moteur de la croissance, tandis que le Centre et le Sud de l'Italie connaissent une expansion plus modérée, certaines régions connaissant même un déclin.
De Londres à Mussomeli pour une maison à 1 euro : « Je n'aurai plus jamais d'hypothèque »
George Laing est un Anglais de 30 ans qui a participé au projet italien de la maison à 1 euro en achetant une propriété à Mussomeli, au cœur de la Sicile. C'est à partir de là qu'a commencé une grande aventure, puisqu'il effectue lui-même la rénovation, « en regardant des vidéos sur YouTube ». Cela lui a valu une popularité importante sur Instagram, au point qu'il apparaîtra bientôt sur l'une des principales chaînes de télévision du Royaume-Uni pour une série sur le thème d
Pourquoi un Italien sur quatre veut déménager
Selon le rapport RE/MAX European Housing Trend Report 2024, le manque de balcons et de jardins, allié à la hausse des coûts de l'énergie, alimente l'insatisfaction à l'égard du logement en Italie et dans toute l'Europe. Conformément à la moyenne européenne, 24 % des Italiens souhaitent déménager. Parmi eux, 17 % prévoient de déménager d'ici un an, tandis que 28 % envisagent de s'installer à l'étranger pour améliorer leur situation financière.
Propriétés bon marché proches de la mer à vendre en Italie
Se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le littoral italien, c'est un peu comme réaliser un rêve. L'Italie offre certains des plus beaux paysages côtiers du monde, de la Ligurie aux Pouilles, en passant par les îles spectaculaires de Sicile et de Sardaigne. Malgré le climat économique actuel et la hausse des prix de l'immobilier en 2025, c'est encore le moment idéal pour explorer les propriétés balnéaires bon marché en Italie qui recèlent de nombreux joyaux cachés. Co
Les meilleures villes de montagne où vivre en Sicile
La Sicile ne se résume pas seulement à la mer et aux plages : il existe de nombreuses régions de montagne pleines de charme et de tradition qui offrent un style de vie paisible et authentique. Vivre à la montagne en Sicile, c'est profiter de paysages époustouflants, d'un air pur et d'un rythme de vie plus lent, loin du chaos des villes. Aujourd'hui, nous examinons 5 des villages à prendre en compte lors de la recherche d'une maison, ainsi que leurs caractéristiques uniques. Voici les meil
Propriétés à bon prix à rénover en Italie
Vous rêvez d'une maison en Italie ? Plutôt que de rechercher la propriété parfaite, prête à être emménagée, envisagez un projet de rénovation. L'achat d'une propriété qui a besoin d'être rénovée est souvent beaucoup moins onéreux, ce qui vous permet de libérer votre budget pour créer la retraite italienne de vos rêves.