Wenn es einen Sektor gibt, der keine Krise kennt, dann ist es der Luxussektor. Der Markt für Luxusimmobilien in Mailand ist ein leuchtendes Beispiel dafür. Im Jahr 2021, auf dem Höhepunkt der Pandemie, verzeichneten Luxusimmobilien in der Hauptstadt der Lombardei laut der Agentur Vincenzo Monti Prestige ein Preiswachstum von 2,1 %.
Der Mailänder Markt für Wohnimmobilien wird nach Schätzungen des „Vincenzo Monti Prestige Prime Residential 2021“ voraussichtlich das Jahr 2021 mit einem Wachstum von mehr als 27.000 Gesamtverkäufen zwischen Bestands- und Neubau-Immobilien abschließen, was +26,7 % gegenüber 2020 und + 4,5 % gegenüber 2019 entspricht.
Luxusimmobilien im Zentrum von Mailand im Jahr 2022
„Prime“-Immobilien im historischen Zentrum von Mailand verzeichneten einen Anstieg um 28,1 % im Vergleich zum Vorjahr und um +2,9 % im Vergleich zu 2019 mit insgesamt 524 Transaktionen (Schätzung auf der Grundlage von Daten des italienischen Finanzamts).
Der Umsatz des Mailänder Luxusmarkts hingegen verzeichnete Ende 2021 ein Tauschvolumen von rund 867 Millionen Euro (+30,8 % gegenüber 2020). Der aus den durchgeführten Transaktionen errechnete Durchschnittspreis für Luxusimmobilien betrug 10.950 Euro/m2, bezogen auf Neubau-Immobilien oder vollständig renovierte Produkte. Gegenüber 2020 ergibt sich damit ein Anstieg der Durchschnittspreise um 2,1 %. Im Vergleich zum Vorjahr ist das Angebot an zum Verkauf stehenden Wohnungen leicht gestiegen (+1,6 %) und macht etwas mehr als 10 % des Gesamtangebots der Stadt aus. Die Verkaufszeiten wurden im Vergleich zum Vorjahr und auch im Vergleich zu 2019, als sie über 4 Monate lagen, verkürzt. Heute werden Transaktionen im Durchschnitt nach rund hundert Verhandlungstagen abgeschlossen.
Die Prognosen für 2022 sind alle positiv, mit steigendem Handel und Umsatz bei einem erneuten leichten Preisanstieg, der die erwartete Inflationsrate nicht überschreiten wird.
Die beliebtesten Luxusimmobilien in Mailand
Die Mailänder suchen Luxusimmobilien in Hochhauslage mit drei oder vier Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer, möglicherweise in einem ikonischen Gebäude, das von einem Architekten entworfen wurde. Nach der Pause im Jahr 2020 taucht die Nachfrage nach dem „vertikalen Mailand“ wieder stark auf: der Velasca-Turm, die Gronchi-Wolkenkratzer in der Via Vincenzo Monti - L.go V Alpini, der von Vico Magistretti entworfene Turm in der Via Revere, die Türme in P. za Piemonte oder, in jüngerer Zeit, die Hadid-Gebäude in CityLife oder der Bosco Verticale und der Solaria Tower in Porta Nuova.
Darüber hinaus können diese Gebäude Renditen erwirtschaften, die mindestens zwei bis drei Prozentpunkte höher liegen als andere Objekte in der gleichen Gegend und sind daher bei Privatanlegern am begehrtesten.
Ablauf beim Kauf von Luxusimmobilien in Italien
Das Land Italien ist bekannt für seine bezaubernden Landschaften, sein reiches kulturelles Erbe und seinen luxuriösen Lebensstil. Wenn Sie den Kauf einer Luxusimmobilie in diesem atemberaubenden Land in Erwägung ziehen, mag der Prozess entmutigend erscheinen, aber mit dem richtigen Wissen und der richtigen Anleitung kann es eine reibungslose und aufregende Erfahrung sein. In diesem Artikel führen wir Sie durch die wesentlichen Schritte des Ablaufs beim Kauf von Luxusimmobilien in Italien, vo
Die begehrtesten Skigebiete Italiens für Luxusimmobilien
Der Charme der Berge und der Luxusskigebiete zieht weiterhin die Aufmerksamkeit internationaler Investoren auf sich. Laut dem Ski Report 2025 von Berkshire Hathaway HomeServices stehen die atemberaubenden Landschaften Norditaliens wieder einmal im Rampenlicht, da der Wert von Luxusimmobilien in Bergresorts und Seegebieten aufgrund der stetig wachsenden Nachfrage deutlich gestiegen ist.
Exklusive moderne Villa mit Blick auf den Gardasee in Torri del Benaco
Diese außergewöhnliche moderne Villa liegt eingebettet in die malerischen Hügel von Torri del Benaco und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Komfort und atemberaubender Aussicht auf den Gardasee. Mit einem Preis von 3.000.000 Euro ist diese Immobilie ein wahres Meisterwerk für alle, die ein kultiviertes Leben in einer der bezauberndsten Regionen Italiens suchen.
Beeindruckendes Hotel zum Verkauf am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, Italien
Auf der Website idealista finden Sie alle Arten von Immobilien zum Verkauf und zur Miete in ganz Italien. Heute bieten wir Ihnen ein Hotel zum Verkauf in Oggebbio an, das in der malerischen Gegend von Gonte liegt, nur einen kurzen Spaziergang vom Lago Maggiore entfernt. Das Hotel steht für 6 Millionen Euro zum Verkauf und ist umgeben von Hügeln und Wäldern mit atemberaubender Aussicht. Schauen wir uns um.
Luxusimmobilien in Italien: Einblicke von Domenico Scilipoti von Wonderhome
Das Luxussegment bewegt sich auf einer anderen Wellenlänge als der traditionelle Immobilienmarkt in Italien, wobei die Trends häufig allgemeinen Normen widersprechen. Darüber hinaus hat jede Stadt ihre eigene Dynamik, die von lokalen Ereignissen wie der Expo 2015 in Mailand oder dem diesjährigen Jubiläum in Rom beeinflusst wird. Um tiefer in die Materie einzutauchen, interviewte idealista/news Domenico Scilipoti, Geschäftsführer von Wonderhome – Italian Luxury Real Estate. Mit 20 Jahren
Tipps für den Kauf von Luxusimmobilien in Italien
Italien beherbergt einige der luxuriösesten und spektakulärsten Immobilien Europas. Wenn Sie über den Kauf einer Luxusimmobilie in Italien nachdenken, müssen Sie viele Faktoren berücksichtigen, um diesen Kauf so reibungslos wie möglich zu gestalten. Mit den wunderschönen Städten und Dörfern, dem köstlichen Essen und der reichen Kultur und Geschichte ist Italien ein Land, das man gerne sein zweites Zuhause nennen und regelmäßig besuchen möchte. Heute erfahren Sie in unserem umfassend
Majestätisches Anwesen in Brunate (Como) mit atemberaubendem Panoramablick
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt wingebettet in der exklusiven Gegend von San Maurizio in Brunate, direkt unter dem ikonischen Leuchtturm Alessandro Volta, und bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme, modernem Luxus und unvergleichlicher Naturschönheit. Das Anwesen ist über den Hauptplatz zugänglich und genießt eine prestigeträchtige Lage, umgeben von privaten Residenzen und gehobenen Restaurants, und bietet Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit.