Casas de 1 euro en Cammarata: el proyecto del pueblo siciliano para su centro histórico

El pueblo de Cammarata, en Sicilia, es ahora también uno de los pueblos de Italia que venderá casas a 1 euro en 2021. Sin embargo, la iniciativa en este pueblo es diferente a otras, ya que el ayuntamiento está trabajando con una asociación de jóvenes profesionales que se han comprometido a preservar el centro histórico de su ciudad natal. idealista/news ha hablado con los implicados para saber más sobre las casas de 1 euro en Cammarata y el proyecto del pueblo siciliano para su centro histórico.

El municipio de Cammarata se ha sumado al programa de viviendas de 1 euro al aprobar el reglamento para la remodelación y reutilización de inmuebles abandonados en el centro histórico mediante la cesión gratuita a terceros con fines de alojamiento turístico, comercial o habitacional.

Giuseppe Coniglio

El interés por estas casas de 1 euro en Cammarata, como explicó Enzo Ligregni, jefe del área técnica de regeneración urbana del municipio, se disparó después de la emisión de un reportaje de CNN que dio cobertura internacional a la iniciativa: “Después de esa entrevista llegaron solicitudes de todo el mundo y la gente vino a ver el pueblo. El confinamiento por coronavirus ralentizó un poco las operaciones, pero ahora se están reanudando".

Como también señala Ligregni, la iniciativa se puso en marcha para salvaguardar el patrimonio histórico del centro histórico de Cammarata: 'Nuestro pueblo es antiguo, los primeros asentamientos datan de antes del año 1000, está totalmente orientado al este y cuando el cielo está claro nos despertamos viendo el Monte Etna desde nuestras ventanas, a pesar de que está a 200 km de distancia'.

Paolo Severino

Para desarrollar mejor el proyecto de venta de viviendas por 1 euro en Cammarata, el municipio ha firmado un convenio con una asociación denominada "StreetTo" para impulsar la iniciativa. Se trata de una asociación de jóvenes locales, incluidos arquitectos, diseñadores, contables, abogados y fotógrafos, algunos de los cuales se han trasladado al extranjero, pero que trabajan juntos para poner sus conocimientos al servicio de una causa común: salvar del olvido el centro histórico de Cammarata.

Una de las responsables del proyecto, Martina Giracello, nos habla de esta colaboración: "Con nuestro trabajo queremos mostrar al mayor número posible de personas la oferta de casas del centro histórico de Cammarata, y no sólo las que se venden a 1 euro".

Giuseppe Coniglio

“Nos dimos cuenta el año pasado”, explica la arquitecta Martina Giracello, “que cuando llevamos a la gente y les mostramos las casas en venta por 1 euro, muchos de ellos nos preguntaban si había otras casas en mejores condiciones, incluso a un precio más alto pero aún asequible. Esto lleva a la idea de StreetTo buscar otros propietarios interesados en vender, aunque no sea por la simbólica suma de 1 euro. Lo importante es que la propiedad debe estar en el centro histórico del pueblo y que tenga la necesidad de obras de restauración, como señala la propia Giracello: "Nuestra misión es salvar el centro del deterioro y el peligro de que los edificios abandonados caigan en pedazos".

Además de las casas de 1 euro en Cammarata, el resto de propiedades en venta que se pueden encontrar en la web de la asociación oscilan entre los 5.000 y los 25.000 euros, según su estado y las obras de reforma necesarias. "El 99% de los compradores son extranjeros, de los cuales un 80% son personas que quieren cambiar de vida, mientras que el 20% restante son personas que viven en Sudamérica y quieren regresar a los lugares que sus familias dejaron hace muchos años". 

Domenico Russotto

Se evalúan todas las propuestas, ya sea para uso residencial o comercial. No solo eso, sino que muchas veces, como apunta Martina Giracello, “van de la mano, quizás incluyendo una parte para ser utilizada como casa y el resto para alojamiento, restauración o actividades artesanales”. El sitio web de StreetTo actualmente solo está disponible en inglés, pero quienes lo ejecutan también están trabajando en versiones en italiano y español.

Otra de las características de la oferta de viviendas de 1 euro en Cammarata es que los jóvenes profesionales de Street ayudan a los compradores durante todo el proceso, desde el contacto inicial hasta las obras de reforma, incluida la parte burocrática. "En nuestro grupo", explica Martina Giracello, "hay abogados, diseñadores, lingüistas, fotógrafos y asesores fiscales y contables. Incluso estamos comprometidos a responder preguntas que no deberían ser de nuestra responsabilidad, por ejemplo preguntas sobre permisos y visas, para quien quiera abrir un negocio en el pueblo".