Asesoría legal en Italia

En Italia se aprobará una nueva ley sobre la ocupación ilegal de una vivienda ajena, que prevé penas severas para quienes se instalen ilegalmente en una vivienda ajena.

Se avecinan cambios importantes en la tasa turística en las ciudades italianas. Recientemente se ha firmado un acuerdo entre el gobierno y la ANCI (Asociación Nacional de Municipios Italianos) para la revisión de este impuesto.

Italia, con su rica historia, paisajes impresionantes y cultura vibrante, es un destino atractivo para muchos expatriados.

El Código de Circulación italiano, o "Codice della Strada", es la piedra angular de la seguridad vial y la regulación del tráfico en Italia.

Los aeropuertos de todo el mundo están reduciendo o eliminando gradualmente las restricciones al transporte de líquidos en los aviones con nuevas reglas gracias a la implementación de tecnologías avanzadas como la tomografía computarizada (TC).

Jubilarse en Italia puede ser un sueño para muchas personas, gracias a su rica historia, cultura, impresionantes paisajes, deliciosa cocina y un estilo de vida relajado. Sin embargo, como en cualquier mudanza internacional, hay varios factores a considerar cuando se planea jubilarse en Italia.

El debate sobre los límites a los alquileres de corta duración en las ciudades también conlleva la oposición entre los propietarios de apartamentos dentro de los bloques de pisos.

Si has alquilado una casa y te encuentras con inquilinos maleducados, ¿qué debes hacer? idealista/news ha tratado de explicarlo en colaboración con el bufete de abogados Mauro (Roma-Pisa).

Las pensiones extranjeras recibidas por residentes en Italia están sujetas a tributación en virtud del artículo 3 de la TUIR. Las pensiones extranjeras deben declararse en el epígrafe 730 de la sección I del cuadro C.

La escritura notarial de compraventa de una propiedad es una etapa muy importante a la hora de comprar o vender una propiedad en Italia. Pero, ¿en qué consiste exactamente? ¿Qué debe contener y qué costes conlleva?

Se avecinan cambios en el permiso parental en Italia de la mano del gobierno de Meloni. Tal y como anunció la propia primer ministro durante una rueda de prensa sobre la ley de presupuestos para 2023, la medida establece un mes más de permiso de maternidad opcional a partir de 2023 pagado al 80%.

Italia está avanzando en lo que respecta a la burocracia y cada vez más procesos que antes requerían mucho tiempo se pueden realizar de forma telemática.

Las subastas de propiedades en Italia van en aumento y se esperan 300.000 procedimientos de subasta para 2023. Francesca Cardia, experta en la industria a nivel nacional, revela algunos datos interesantes sobre el mundo de las subastas de bienes inmuebles en Italia.

Vender o comprar la nuda propiedad de una propiedad significa celebrar una transacción inmobiliaria sin que ello implique el derecho a vivir dentro de los muros de la casa en cuestión.

En Italia, cuando alquilas tu piso y llega el momento de registrar el contrato de alquiler, como estás obligado a hacerlo en los 30 días siguientes a la firma del contrato, ya ni siquiera tienes que salir de casa para hacerlo.

Tras la firma de un contrato de alquiler en Italia, el propietario debe comunicarlo a la Agencia Tributaria (Agenzia delle Entrate) a más tardar 30 días después de la firma. Esto es esencial y protege a los propietarios de posibles multas.

La duración mínima de un contrato de alquiler depende del tipo de contrato pactado.

Saber en qué consiste el contrato preliminar para la compra de una propiedad ("contratto preliminare" en italiano) y cómo funciona es muy importante cuando se planea comprar una propiedad en Italia.

Comprar una casa en Italia como extranjero requerirá pagar una fianza, igual que cualquier italiano.

Si estás pensando en trasladarte a Italia y crear una empresa allí, debes estar bien informado de los distintos pasos que debes seguir para crear una empresa en Italia. La burocracia en Italia es conocida por ser un poco lenta y cuando se trata de crear una empresa, no es muy diferente.

Cualquiera que haya tenido que pasar por cualquier tipo de burocracia italiana, incluso para el papeleo más básico, sabrá que el proceso no es exactamente algo de lo que el siglo XXI se enorgullezca.

Con la sentencia 5294/2020, la Comisión Fiscal Provincial de Roma ha establecido que en el caso de posesión abusiva de una propiedad, el IMU (Impuesto Municipal sobre la Propiedad) debe ser pagado por quienes ocupan ilegalmente la propiedad y no por el propietario. Según el Tribunal Fiscal de Roma,

Si usted es propietario y alquila una casa en Italia, es posible que tenga que afrontar posibles problemas con los inquilinos durante el proceso de alquiler. En el caso de tener inquilinos problemáticos, ¿qué puede hacer para resolver la situación?

A menudo, los propietarios que deciden usar su propiedad para alquileres a corto plazo tienen dudas sobre cómo redactar un contrato.

No importa si quieres trasladarte a Italia y no prescindir de tu coche o si planeas comprar uno allí, tarde o temprano tendrás que contratar un seguro. ¿Cómo contratar un seguro de coche en Italia? ¿Cuáles son las coberturas que ofrecen? ¿Cuánto cuesta?