Las casas prefabricadas están lejos de ser la construcción del futuro, pero son cada vez más populares en Italia y en todo el mundo. Las casas prefabricadas en Italia están muy lejos de los clichés del pasado y hoy ofrecen una gama cada vez mayor de opciones de diseño individuales y originales. En madera, hormigón o acero, las casas prefabricadas llaman cada vez más la atención y son una alternativa real para quien busca una segunda vivienda para sus vacaciones. Pero eso no es todo: idealista/news te muestra modelos y métodos de construcción para todas las necesidades y todos los presupuestos en lo que se refiere a casas prefabricadas en Italia.
Coste de las casas prefabricadas en Italia
Los precios de las casas prefabricadas en Italia pueden variar considerablemente según el material utilizado (principalmente cemento, acero y madera). No sólo eso, entre los elementos que inciden directamente en los costes llave en mano también están los acabados y el equipamiento tecnológico por el que se opta (como, por ejemplo, equipos de domótica).
Sin embargo, a largo plazo, una casa prefabricada garantiza un ahorro en la factura energética debido al alto grado de eficiencia energética que es capaz de garantizar (muchas veces, de hecho, se opta al mismo tiempo por un sistema fotovoltaico). En cualquier caso, podemos decir que el precio medio del metro cuadrado de una casa prefabricada en Italia puede oscilar entre los 1.200 y los 1.800 euros por metro cuadrado.
Materiales de las casas prefabricadas
Como ya se ha comentado, sobre todo en Italia, los principales materiales con los que se construyen las casas prefabricadas son, esencialmente, tres: madera, acero y hormigón. Sin embargo, las opciones no se limitan a estos materiales. Además, también son cada vez más habituales los casos de viviendas modulares producidas mediante impresión 3D.
Casas prefabricadas de madera
Una de las principales ventajas de una casa prefabricada de madera reside en la propia materia prima. La madera se utiliza en la construcción desde hace siglos porque es universalmente reconocida como uno de los mejores aislantes naturales, tanto térmicos como acústicos, hasta el punto de que un edificio con un revestimiento compuesto de elementos de madera puede garantizar un nivel muy alto de ahorro energético.
Una casa prefabricada de madera, equipada con un sistema fotovoltaico, capaz de producir más energía de la que consume para sus necesidades energéticas primarias y utilizando únicamente fuentes de energía renovables, tiene un coste básico de alrededor de 1.400 euros/m2 llave en mano, sin incluir cimentaciones ni el IVA legal.
Casas prefabricadas de hormigón
El valor añadido de una casa prefabricada de hormigón reside también en la propia materia prima, que siempre ha sido protagonista en el mundo de la construcción y garantiza eficiencia y durabilidad.
A título indicativo, los costes de una casa prefabricada de hormigón no difieren demasiado de los de las estructuras modulares de madera y acero (el proceso de construcción también es el mismo, con producción en fábrica y montaje en obra), los precios pueden variar de 1.500 a 1.800 por metro cuadrado, también dependiendo de cómo se quiera personalizar la casa.
Casas prefabricadas de acero
Las casas prefabricadas de acero, gracias a la materia prima con la que están construidas, que a la vez consigue ser resistente, ligera y flexible, son viviendas que garantizan la mejor respuesta posible ante un terremoto. Esto sin afectar a la apariencia arquitectónica, que puede moldearse según se desee.
Si quieres optar por una casa prefabricada de acero con sistema domótico, el precio por metro cuadrado para una casa de más de 200 metros cuadrados ronda los 1.450 euros por metro cuadrado, para una casa de 110 metros cuadrados rondamos los 1.600. Los modelos más avanzados de casas prefabricadas de acero pueden ser capaces de consumir más energía de la que consumen para reducir también los costes de la factura energética.
Permisos para construir una casa prefabricada en Italia
Los pasos y permisos necesarios para construir una casa prefabricada no difieren demasiado (de hecho, casi nada) de los necesarios para la construcción tradicional. Como ocurre con cualquier otro tipo de edificación, de hecho, si el terreno no es edificable, no se puede edificar. Incluso en el caso de las casas prefabricadas, siempre existe la obligación de no construir en terrenos agrícolas o sujetos a limitaciones paisajísticas.
Casas prefabricadas en Amazon
En Amazon, como todos sabemos, ahora puedes comprar prácticamente cualquier cosa. Incluso casas prefabricadas. Se trata, por ejemplo, de una construcción móvil con puerta y ventanas que se pueden cerrar, aseo y armarios. Puede ser de acero y utilizarse como almacén, pero también como vivienda. Los costes varían en función del tamaño y el equipamiento.
Esta casa prefabricada combina funcionalidad y diseño elegante. Su exterior fue construido para soportar fuertes vientos y garantizar la durabilidad en diversas condiciones climáticas. Según la descripción de la estructura, "su tamaño compacto la convierte en una opción ideal para quienes buscan un espacio habitable elegante y al mismo tiempo práctico".
Casas prefabricadas de diseño en todo el mundo
Hay muchos ejemplos en todo el mundo de casas prefabricadas diseñadas para resolver problemas de vida que, sin embargo, no dejan en un segundo plano el gusto estético y el diseño. Un ejemplo es Essential Homes, un prototipo de casa prefabricada de hormigón creado para responder a la emergencia climática y migratoria. Se trata de un prototipo nacido de la colaboración entre la Fundación Norman Foster y Holcim que idealista/news pudo visitar.
En muchos casos, una casa prefabricada también es la solución ideal para crear espacio extra para vivir en villas, quizás justo en el jardín. Este es el caso de la propuesta de la empresa francesa Greenkub: un estudio de jardín de una o dos plantas que ofrece una superficie habitable de entre 11 y 30 m2, sin necesidad de permiso de construcción.
Según la empresa, "un Greenkub es un estudio de jardín de una o dos plantas que ofrece una superficie habitable de entre 11 y 30 m2 sin necesidad de permisos de construcción". Una simple declaración previa de obra es suficiente para que el proyecto sea válido. Puede estar alejado de la casa o adyacente con acceso directo.
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