Voit tinkiä asunnosta, niin kauan kuin sinulla on siihen aihetta. Espanjalainen yritys Indivisa Personal Shopper Inmobiliario neuvoo, kuinka asunnosta tingitään onnistuneesti.
- Älä vieraile kiinteistössä turhan usein: Haluaisit luonnollisesti käydä asunnossa useita kertoja varmistaaksesi, mistä olet maksamassa, mutta liian näkyvä kiinnostus vaikeuttaa hinnan alentamista.
- Ole järkevä tarjousta tehdessä: Sinun on tunnettava markkinat kunnolla, jotta voit tehdä hyväksyttävän tarjouksen. Ennen tarjouksen lähettämistä, sinun tulisi tietää, mikä ehdotus on realistinen.
- Suunnitelma B: Sinun on tietenkin oltava kiinnostunut kiinteistöstä, mutta ei vaikuttaa epätoivoiselta. Jos asiat eivät mene putkeen kauppoja tehdessä, on tärkeää olla varasuunnitelma.
- Anna myyjälle aikaraja tarjouksen hyväksymiseen: Aseta raja, mihin mennessä omistajan on kerrottava mitä hän päättää tarjouksesi suhteen. Kolmen ja viiden päivän välinen aika on yleensä hyvä aika. Yleensä onnistuneimmat neuvottelut ovat tätäkin nopeampia.
- Opi niin paljon kuin voit myyjästä: Kun tunnet myyjän ja ymmärrät asunnon myymisen perimmäiset syyt, olet paremmassa asemassa neuvotelluissa. Näin voit saada helpommin alennuksen.
- Osoita joustavuutta sopimuksen ehtojen kanssa: Useat myyjät ovat kiinnostuneempia pääsemään sopimukseen myynnin ajankohdasta tai sopimuksen allekirjoittamisesta, jolloin tinkiminen on heille toissijaista. On hyvä olla tarkkaavainen myyjän tarpeiden kanssa saadaksesi paremman hinnan.
- Selitä myyjälle, miksi esittämäsi ehdotus on paras: Psykologiset tekijät ovat avainasemassa kiinteistöä ostaessa. Monille myyjille tärkeät tekijät, jotka mahdollistavat kauppojen sujuvuuden, ovat esimerkiksi tieto siitä, että pystyt maksamaan asunnon summan ilman ongelmia, tai että sinulla on jo asuntolaina pankista.
Taloja uima-altailla ja kylpylöillä Italiassa
Uima-altaalla tai kylpylällä varustetun talon omistaminen on suuri nautinto elämässä, etenkin kun ulkona on kylmä etkä haluaisi lähteä kotoota minnekkään. Tämän vuoksi monet kiinteistön omistajat Italiassa ovat päättäneet varustaa talonsa sisätiloissa sijaitsevalla uima-altaalla, saunalla, turkkilaisella kylpylällä sekä monilla muilla ominaisuuksilla, jotka saavat aikaan oman kylpylän kotiisi.
Mitkä ovat Italian kiinteistöjen keskimääräiset tuotot vuonna 2018?
idealistan tekemän tutkimuksen mukaan Italiassa kiinteistösijoitukset ovat yhä kannattavampia, kun taas asuin- ja liikekiinteistöjen vuokraus kasvaa kaikkialla. Näin on myös silloin, kun Buoni del Tesoro Poliannualin valtion joukkolainojen (10 vuoden BTP) tuotto nousee 3,4 prosenttiin.
Italian coolein naapurusto
Montin naapurusto Roomassa on todellinen aarrearkku täynnä historiaa ja perinnettä, joka sekoittuu hauskanpitoon ja eri sukupolvien monikulttuurisuuteen. Time Out Magazinen mukaan tämä naapurusto Roomassa on koko Italian paras alue asua ja elää.
Toinen talo Italiassa: mitä ostajat kaipaavat
Re / Max Italian tutkimuskeskus on laatinut raportin, jossa analysoidaan Italian toisen kodin markkinoita. Seuraavaksi selvitämme markkinoiden suuntaukset.
Italian kauneimmat "masseriat"
Kauan sitten Etelä-Italiassa, erityisesti Pugliassa, Salentossa, masseria talot, eli suuret maalaistalot, olivat arisokraattien ja ylimystön omistamia.
Italian myyntitiedot: 153 683 taloa ostettu toisella vuosineljänneksellä 2018, + 5,6% verrattuna 2017
Italian asuntomarkkinoiden kasvu jatkuu edelleen. Italian veroviranomaisen Agenzia delle Entraten kiinteistövalvontaosaston viimeisimpien tietojen mukaan vuoden 2018 toisella neljänneksellä käytiin 153 693 kiinteistökauppaa, 5,6 % enemmän kuin vuoden 2017 vastaavalla ajanjaksolla.
