Kiinteistöjä myynnissä Italiassa

Uima-altaalla tai kylpylällä varustetun talon omistaminen on suuri nautinto elämässä, etenkin kun ulkona on kylmä etkä haluaisi lähteä kotoota minnekkään.

idealistan tekemän tutkimuksen mukaan Italiassa kiinteistösijoitukset ovat yhä kannattavampia, kun taas asuin- ja liikekiinteistöjen vuokraus kasvaa kaikkialla.

Montin naapurusto Roomassa on todellinen aarrearkku täynnä historiaa ja perinnettä, joka sekoittuu hauskanpitoon ja eri sukupolvien monikulttuurisuuteen.

Re / Max Italian tutkimuskeskus on laatinut raportin, jossa analysoidaan Italian toisen kodin markkinoita.

Kauan sitten Etelä-Italiassa, erityisesti Pugliassa, Salentossa, masseria talot, eli suuret maalaistalot, olivat arisokraattien ja ylimystön omistamia. Nykyään Puglian alueen maalaistaloista on tullut luksuskiinteistöjä ja viehättäviä historiallisia taloja, joita käytetään usein loma-asun

Italian asuntomarkkinoiden kasvu jatkuu edelleen.

Italiassa käytettyjen kiinteistöjen keskimääräiset hinnat laskivat elokuussa 0,7 %, keskimäärin 1,780 eurolla, idealistan asuntojen hintaindeksin mukaan. Tämä lasku on hieman pienempi kuin elokuussa 2017 laskettu 1,1 prosentin lasku, kun taas edellisvuoden lasku oli 2,2 prosenttiyksikköä,

Asuntosektorin kasvu vuoden ensimmäisellä neljänneksellä ei näy yhteneväisesti tärkeimmissä italialaisissa kaupungeissa.

Alkuperäinen artikkeli on World Capitalin, idealista newsin yhteistyökumppanin kirjoittama Italian hotellisektorin kiinteistöalalla, jossa on laaja valikoima majoitusvaihtoehtoja ja kasvava sijoittajien kiinnostus, vallitsee vakaus.

Kiinteistöjen myynti ja hinnat eivät vielä kulje käsi kädessä. "Asumisen kiinteistömarkkinoiden elpyminen, joka on kirjattu vuodesta 2014 lähtien, on palannut sille tasolle, millä se oli ennen toista talouskriisiä edeltävänä aikana, mutta asuntojen hinnat eivät vielä näytä tätä".

Kun mietimme mistä ostaisimme talom, harkitsemme monia eri tekijöitä; työmatkan pituus, koulujen läheinen sijainti, asunnon neliömetrit... Entäpä asuntojen hinnat? Millä alueella Italiassa asunnot ovat halpoja?

Tiedämme, kuinka paljon päänsärkyä talon ostaminen voi aiheuttaa, ja vieläkin enemmän vieraassa maassa, joten haluamme auttaa sinua.

Off-plan, eli investointi asuntoon suunnitelman pohjalta tarkoittaa, että ostaja hankkii talon, jota ei ole vielä olemassa tai se on vasta rakenteilla.

Italiassa on monia tyypillisiä kiinteistöjä, aina baitasta cascineen, sekä vieläkin perinteisemmät talot, kuten trullit tai masseriet Apualian seuduilla.

Joka vuosi ihmiset sijoittavat jopa miljoonia euroja kotiensa parantamiseen, jotta heidän asuntonsa arvo nousisi markkinoilla. Tämän tarkoitus on nopeuttaa asunnon myyntiä tai vuokrausta.

Voit tinkiä asunnosta, niin kauan kuin sinulla on siihen aihetta.

Voimme vastata tähän kysymykseen Kiinteistömarkkinaraportin 2017 Italialaisen kiinteistönvälitystoimistojen federaation (Federación Italiana de Agencias Inmobiliarias eli FIAP) avulla, joka on kehitetty yhdessä Enean ja I-comin kanssa. Ottaen huomioon myyntiin laittamisen päivämäärän ja etukäteen t

Yksityishenkilöt ja kunnat myyvät asuntoja Etelä- ja Pohjois-Italian rannikoilla yhden euron symboliseen hintaan. Nämä asunnot hylätään tai tuhotaan, ellei kukaan osta niitä.

Talon ostaminen on yksi tärkeimmistä päätöksistä ja todennäköisesti tärkein investointi useimpien ihmisten elämässä, mutta samat virheet tehdään usein uudestaan ja uudestaan. Vuosien kriisin jälkeen Italian asuntomarkkinat ovat toipumassa.

Viime vuosina kiinteistösijoitukset ovat jälleen houkuttelevia useille sijoittajille, joita kiinnostaa alhaisemmat hinnat sekä korkeammat vuotuiset tuotot. Mutta mitkä ovat parhaita kaupunkeja Italiassa sijoittamista varten?

Lainojen korot ovat alhaalla ja sijoittajat voivat ansaita jopa 7 % enemmän vuosittain idealistan tietojen mukaan. Asuntoihin sijoittamisen kannattavuus kasvaa. Mikä on tärkeintä pitää mielessä, jos haluat ostaa asunnon sijoittaaksesi?

Vuosien 2008-2009 kriisin alusta aina tähän päivään saakka, kiinteistömarkkinat ovat käyneet läpi useita syklejä, joka voidaan tiivistää hyvin asuntojen nimellisten hintojen kehityksen kanssa.

Käytettyjen asuntojen hinnat laskivat edelleen Italiassa helmikuussa 2018, 0,3 % pudotuksella, mikä asettaa keskihinnaksi 1 806 euroa/m2.

Rekisteröidyt kiinteistöalan tiedot näyttävät merkkejä Italian kiinteistömarkkinoiden toipumisesta. Tämä antaa toivoa tälle vuodella, vahvistaa Tecnocasa yhtiön tutkimusyksikkö. Katsoimme mitä tapahtuu hintojen, lainojen, myyntitietojen ja ostojen kanssa.

Molemmissa on hyvät ja huonot puolensa.