Jos sinulla on aikomuksena vuokrata asuntosi, kannattaa ensin parantaa sitä muutamalla pienellä muutoksella. Näin teet asunnostasi houkuttelevamman markkinoilla. Mitä suurempia parannuksia teet, sitä todennäköisemmin saat sen vuokrattua hyvään hintaan.
Houzzin asiantuntijoiden mukaan, jotta uudistaminen menee sujuvasti, on kannattavaa tehdä aluksi lista kaikesta, mitä haluat muuttaa asunnossasi. Ota kaikki huomioon aina huonekaluista eri asennuksiin saakka.
Jos haluat kunnostaa keittiön, on kannattavaa ajatella luovasti sen sijaan, että ostat kaiken uutena saman tien. Hyvä tapa aloittaa, on arvioida, mitä sinulla jo on. Esimerkiksi laattoja voidaan parantaa koristelemalla ne tai lattia saa uuden ilmeen kiillottamalla. On myös tärkeää tehdä järkeviä tilaratkaisuja, jotta asunto on kodikas, mutta käytännöllinen.
Muista myös, että vuokra-asunnot vuokrataan usein huonekaluilla. Joskus potentiaalinen vuokralainen ei pidä samoista huonekaluista ja tekee sen perusteella päätöksen vuokrauksesta. On siis järkevintä sisustaa asunto vain tarvittavilla huonekaluilla.
Olohuoneen tärkein elementti on sohva, jonka arvo on korkeampi, jos sitä voidaan käyttää sänkynä. Ruokapöydän voi ympyröidä tyylikkäillä tuoleilla ja valaistuksen voi uudistaa valonheittimillä. Kylpyhuoneessa on hyvä olla kaikki tarvittava, jotta se on mahdollisimman mukava ja toimiva.
Seinien raikas ilme tekee suuren muutoksen. Voit maalata kaikki seinät tai käyttää vain yhtä väriä yhdellä seinällä. Muista myös maalata friisit ja jalkalistat. Voit jopa valita yhden seinän jonka maalaat täysin eri värillä kuin muut asunnon seinät.
Ullakkojen ja parvekkeiden tulisi olla mahdollisimman käytettäviä. Terassit tai puutarhat tuovat luonnollisesti lisäarvoa kiinteistölle, ja siksi niihin kannattaa panostaa. Voit esimerkiksi laittaa kauniita kasveja parvekkeelle tai jos mahdollista, tehdä siitä kätevän työpisteen.
Lyhyet vuokrat kasvavat Italiassa, luoden samalla mahdollisuuksia ja haasteita
Lyhyet vuokrasuhteet kasvavat jyrkästi Italiassa. Sidiefin ja Italian keskuspankin järjestämän konferenssin "Koti, jossa asua - innovatiiviset uudet elinkeinot" (Una casa da vivere - Offerte innovative per nuovi modi di abitare) tietojen mukaan suurinta osaa asuntojen kysyntää johtaa nuoret, opiskelijat ja ulkomailta muuttaneet työntekijät.
Lyhyet vuokrat ovat yhä suositumpia ja kannattavampia Roomassa ja Milanossa
Vuoden 2018 ensimmäisellä puoliskolla lyhytaikaisen vuokrauksen kannattavuus kasvoi edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, Halldisin kolmannen lyhyen aikavälin vuokran tarkkailun mukaan. idealista/news tarkentaa sen sisältöä.
Mitä sinun täytyy tietää Italian lyhyiden vuokrausten markkinoista
Matkailun virtaus Italiassa on tasaisesti lisääntynyt jo vuosia ja vaikuttanut kiinteistöalaan myönteisesti, minkä seurauksena kiinteistöjen ostojen määrä kasvaa.
Montepulciano: viinitiloja, viininmaistiasia ja paljon muuta!
Tervetuloa Montepulcianoon: pieneen keskiaikaiseen kaupunkiin, joka sijaitsee Toscanassa, Italiassa viinitilojen ja idyllisten Val di Chianan ja Val d’Orcian ympäröiminä. Tämä maaginen kaupunki Sienan lähellä on kuin klassinen ja satumainen kaupunki kukkulalla ja tunnettu ympäri maailmaa ”Vino nobile” punaviinin tuotannostaan ja ihanasta toscanalaisesta ruoasta.
"Vain tiettyjä ominaisuuksia omaavat kiinteistöt soveltuvat lyhytaikaiseen vuokraukseen"
Kaikki kiinteistöt eivät sovellu lyhytaikaiseen vuokraukseen, ellei niillä ole tiettyjä ominaisuuksia. Tämän selittivät Clean BnB:n toimitusjohtaja Francesco Zorgno, joka puhui immonext 2018 aikana etujen suhteista mutta myös ongelmista, joita alle 30 päivän vuokrissa on verrattuna pitkäaikaisiin vuokriin. Hän selitti myös miksi tällaiset vuokrat voisivat olla moottori osto- ja myyntimarkkinoille.
Italian kauneimmat rannikkokaupungit
Italian yli 4 500 kilometrin rannikko on vastustamaton monille merta rakastaville. Kristallin kirkkaat meret ovat suorastaan unenomaisia, ja rannikon maisemat ovat kuin suoraan postikortista.
10 yleistä ensikertaa vuokraavan virhettä
Jos olet etsinyt vuokra-asuntoa ainakin kerran elämäsi aikana, tiedät, että parhaista tarjouksista on saman tien otettava kiinni kun sellaiseen törmää. Löydettyäsi asunnon ja se on markkinoilla kohtuulliseen hintaan, sopimuksen kanssa hoppuilu ja ehtojen huolimaton hyväksyminen voi johtaa vaikeuksiin.