Si vous envisagez de faire des études en Italie, trouver un logement sera votre priorité. Cependant, l'augmentation du coût des loyers pour les étudiants reste l'un des principaux problèmes de logement dans les villes italiennes et un sujet fréquemment débattu dans les médias. Le bureau de recherche de Locare a analysé les solutions de logement alternatives potentielles, en particulier pour les étudiants qui souhaitent étudier en Italie. Vous étudiez à Milan et vous cherchez un logement plus abordable que celui disponible dans le centre-ville ? Combien cela coûte-t-il de déménager dans la banlieue de Milan si vous êtes un étudiant venant de l'extérieur de la ville ? Voici tout ce que vous devez savoir pour trouver des appartements moins chers à louer dans la banlieue.
Où vivre à Milan en tant qu'étudiant ?
L'étude porte sur les coûts de location dans dix municipalités de banlieue, toutes suffisamment grandes pour offrir une variété d'appartements locatifs à une heure de trajet en transports en commun de l'Université de Milan (La Statale), située Via Festa del Perdono 7, au cœur de la ville.
L’étude porte sur des appartements de deux chambres, d’une superficie comprise entre 51 et 70 mètres carrés, pouvant être partagés entre deux personnes. Le type de contrat analysé est un bail de marché libre. Ce choix a été fait en fonction des conditions spécifique des étudiants universitaires – un type de contrat temporaire – car ce dernier impose un plafond de loyer, qui doit rester dans les limites convenues pour la zone.
Les prix de location obtenus sont une moyenne calculée par le Bureau d'Etudes de Locare, en fonction de la taille, de l'emplacement par rapport au centre-ville, des liaisons de transport et de l'état de l'appartement.
Sesto San Giovanni
Le trajet jusqu'à l'université dure environ 30 minutes, grâce à trois arrêts de métro sur la ligne rouge. Le loyer moyen d'un appartement de deux chambres a augmenté de 4 % par rapport à l'année dernière, allant de 728 € à un peu moins de 1 050 € par mois.
Ségrégation
Il faut moins de 40 minutes pour rejoindre La Statale en bus et en métro. Le loyer moyen d'un appartement de deux chambres varie d'un minimum de 910 € à un maximum de 1 284 € par mois, avec une augmentation moyenne de 7 % par rapport à il y a 12 mois.
Melzo
Depuis le centre de Melzo, vous pouvez rejoindre l'université en 48 minutes environ en train et en métro. Le loyer d'un appartement de deux chambres pour deux étudiants varie de 654 € par mois pour les plus petits logements à 872 € par mois pour les plus grands. L'augmentation par rapport à l'année dernière est de 9 %.
San Donato Milanese
Il faut compter au moins 35 minutes pour se rendre de San Donato à Via Festa del Perdono, en passant du bus à la ligne jaune du métro. Le loyer d'un appartement de deux chambres a augmenté de 7 %, avec un loyer maximum (70 m²) d'environ 1 125 € par mois et un minimum de 800 €.
San Giuliano Milanais
En empruntant la ligne de train de banlieue puis le métro jaune, on rejoint l'Université depuis San Giuliano en moins de 35 minutes. Ici, le loyer mensuel d'un appartement de deux chambres est resté pratiquement inchangé par rapport à l'année dernière (- 0,2 %), allant de 700 à 1 000 € par mois.
Rozzano
Malgré sa proximité avec la ville, Rozzano est mal desservie par les transports en commun. Il faut près de 55 minutes pour rejoindre La Statale. Le trajet peut toutefois être effectué en un seul véhicule, le tram numéro 15, qui vous emmène directement au centre-ville. Au cours des 12 derniers mois, les prix de location ont baissé d'environ 1 %, se situant désormais entre 710 et 900 €.
Corse
Pour rejoindre les cours depuis Corsico, il faut compter un peu plus de 50 minutes, avec une correspondance en bus jusqu'au tram numéro 2. Ici, les loyers moyens ont également baissé, perdant environ 5 % de leur valeur au cours des 12 derniers mois. Le loyer d'un appartement de deux chambres varie de 655 € pour une option de 51 m² à environ 900 € pour des options plus grandes.
Cusago
Le trajet de Cusago à l'Université de Milan en transports en commun dure un peu plus de 40 minutes, en bus puis en métro. Les prix des loyers varient de 720 à 927 € par mois, avec une augmentation de 3 % par rapport à l'année dernière.
Rho
De Rho à l'Université, il faut moins de 40 minutes en train de banlieue et en métro. Le loyer d'un petit appartement de deux chambres est en moyenne de 614 €, tandis qu'un plus grand coûte environ 842 €, soit une baisse de 1 % par rapport à l'année dernière.
Bollate
Depuis le centre de Bollate, il faut compter environ 40 minutes pour rejoindre La Statale en train de banlieue et en métro. Dans cette commune du nord de Milan, le loyer d'un appartement de deux chambres varie entre 600 et 810 euros par mois. Les prix sont restés pratiquement inchangés (+ 0,4 %) par rapport à il y a 12 mois.
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